[問題] 新北市汐止區房貸

看板Loan (銀行貸款)作者guchitan (小四)時間12年前 (2013/12/09 11:45)推噓0(0推 0噓 0→)

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如標題，其實板上已經有許多熱心的業務跟我連絡過，無奈就是貸不到我客戶希望的成數，實價登錄看到這邊公寓的成交價一坪都要３Ｘ萬，搞不清楚鑑價部門的想法是怎樣，所以透天也是算建坪來估價嗎？那土地呢？？照這種估法的話，內湖環山路這邊50坪的別墅都２０００萬左右，因為附近的公寓也都一坪４０多萬。這個客戶的條件很好，年收入超過２００萬，在百大企業任職約２０年，名下還有一間無貸款的不動產，就個人條件來看也很穩當，現在銀行居然連貸七成都放不到，我覺得真的有點誇張，不管是人或房子來說，這應該都是很優質的物件丫。請有信心、有能力跟鑑價部門溝通的業務跟我連繫，希望能長期配合。購屋地點：新北市汐止區合順街屋齡：38年透天厝權狀坪數：建坪41.7坪土地31坪獨立持分房屋總價：1900萬希望貸款金額：1330萬(7成) 貸款期限:20年, 30年更好申請人條件： 1. 40多歲，百大企業人資主管，已婚 2. 個人年收入２００萬以上 3. 無信用暇疪 4. 名下有另一間位於台北市的不動產，已繳清，目前無貸款連絡電話：０９１１－９４３－１１１林先生　我是成交的房仲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.141.107 ※ 編輯: guchitan 來自: 1.34.141.107 (12/09 11:46) ※ 編輯: guchitan 來自: 1.34.141.107 (12/09 11:48) ※ 編輯: guchitan 來自: 1.34.141.107 (12/09 11:49) ※ 編輯: guchitan 來自: 42.74.225.169 (12/09 17:10)