[問題] 新北首購族房貸
［房屋資訊]
地點：三民高中步行6分鐘
屋齡：33年
權狀坪數：23.13坪 / 無停車位
房價：720萬
預計貸款：580萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6%以下
希望還款條件：可提前還款
備註：不要搭配寬限/保險/信貸
［貸款人資訊]
年齡：28歲
職業：餐飲集團內勤
年資：現職4年
收入：80-90萬
現況：首購
［信用狀況］
信用卡：國泰、永豐、聯邦
現況：名下無產房、無貸款
薪轉：永豐
煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年，寬限限期
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額(年平均攤還)
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