討論串[北美] 貸款抵稅與投資問題
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如果你只需貸款兩倍就能買到你想要的房子. 那麼真的恭喜你. 但是每個家庭的所在, 收入與家庭狀況不一. 你的例子是很難適用他人的. 紐約一般收入是相對高. 但房價也是一樣. 你若沒小孩不在意社區環境. 你可以在Queens或Jersey買個coop就好. One bedroom或 two bedro
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同chris講的，矽谷是不一樣的地方（但我想美國、台灣很多地方都類似矽谷）. 也就是我為什麼說要考量當地租屋價格. 簡單舉例：在矽谷你要租一個漂亮管理好的兩房公寓，月租金至少$1800以上. 高檔的超過$2500我都不覺得奇怪（我之前租的是一房$2050）. 以$700k房價來說，貸款80%，年利率
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這個回文說的很好,不過我稍微想補充幾點. 利息以外,property tax也可以抵稅,就是還本金的部分不能. 當然你多還的本金也不能. 你自己算一下就知道你貸款的多少是本金多少是利息. 不要忘了..抵稅只有利息部分跟tax. 你頭幾年大部分是付利息..等你利息付差不多了..後面就本金佔越來越多.
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both每個人對風險的容忍都不一樣，對投資的報酬目標也都不一樣是的，也跟當地租屋成本有關，也跟個人對於「擁有不動產」的價值有關例如：與家人生活在自己的房子--> priceless這是假設現金投資的報酬率比不動產增值高不同城市、不同投資工具都有不同的可能性可多還的人，可能是認為不動產比較保值，甚至增
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