Re: [北美] 貸款抵稅與投資問題
※ 引述《roselike (roselike)》之銘言：
: 我知道買屋最好不要一次現款繳清，最好貸款能抵所得稅（Federal? State? Both?），
both
: 可是應該要貸多少比例才能發揮最大效益呢
每個人對風險的容忍都不一樣，對投資的報酬目標也都不一樣
: （跟 Household Income, 房屋總價的比例有關？）？
是的，也跟當地租屋成本有關，也跟個人對於「擁有不動產」的價值有關
例如：與家人生活在自己的房子--> priceless
: 又，同時有朋友建議，貸款後就算有閒錢，也不要多還本利
這是假設現金投資的報酬率比不動產增值高
不同城市、不同投資工具都有不同的可能性
: （有人又建議可多還，該聽哪一方的？），寧可投資，
可多還的人，可能是認為不動產比較保值，甚至增值比較快
或者不喜歡欠人家錢
不過如果05年買房子的人，可能就虧慘了
: 現在還有超過獲利的投資（股票、基金、債券）可做嗎？
: 大家在貸款、抵稅、投資都是如何分配、操作的呢？
: ※ 編輯: roselike 來自: 76.226.68.107 (05/15 22:47)
簡單的話，去Yahoo Finance看看一些現有的計算工具比較快
http://finance.yahoo.com/calculator/index
例如rent vs. buy
http://realestate.yahoo.com/calculators/rent_vs_own.html
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◆ From: 128.107.239.233
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