[請益] 請教公教房貸的鑑價

看板PublicServan (公職)作者 (湖水)時間13年前 (2013/07/23 19:26), 編輯推噓7(703)
留言10則, 7人參與, 最新討論串1/1
各位公務員朋友你們好: 最近我想要申辦公教貸款,因為公教房貸的得標商今年是國泰保險公司 詢問房貸可貸金額後,國泰說是以他們公司對所要購買房屋加以鑑價, 再以鑑價後的六成為最高貸款金額。 請問,有關於這類鑑價的標準在哪裡,有可能鑑價成比房屋的定價低麼? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.33.169.34

07/23 19:58, , 1F
六成是哪個區域的房子啊? 印象中最高八成耶
07/23 19:58, 1F

07/23 19:59, , 2F
鑑價跟買價比高低都有可能
07/23 19:59, 2F

07/23 19:59, , 3F
標準是國泰自油心證
07/23 19:59, 3F

07/23 20:05, , 4F
最近有聯絡同事申請狀況--台北市7成5、苗栗7成
07/23 20:05, 4F

07/23 20:07, , 5F
以上都是貸款金額占實際成交價的比例
07/23 20:07, 5F

07/23 20:08, , 6F
看房屋座落區域和房屋本身條件.....
07/23 20:08, 6F

07/23 20:17, , 7F
也會看借款人的還款能力,同樣是公務員,薪水還是會有差的
07/23 20:17, 7F

07/23 20:34, , 8F
應該說差的可多了
07/23 20:34, 8F

07/25 21:23, , 9F
國泰一般是六成 但其他銀行也有公教貸款 只是不是1.76
07/25 21:23, 9F

07/25 21:23, , 10F
其他銀行的公教貸款就可以到8成 有力人士還可以到12成喔...
07/25 21:23, 10F
文章代碼(AID): #1HxcXjLn (PublicServan)
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