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[請益] 毀約是不是個好的策略?

看板PublicServan (公職)作者 (llll)時間11年前 (2014/10/28 21:43), 11年前編輯推噓3(3推 0噓 49→)
留言52則, 9人參與, 最新討論串1/1
假設租一樣東西(假設是車輛&或其他可以想像到的辦公器具), 月租5000, 預定只要用半年, 但廠商不願意只租半年 , 也就是說, 一定要租一年 那, 虛情假意的跟他租1年(契約只約定, 但沒說違約要賠多少, 回歸民法) 那這個狀況, 半年後毀約賠償, 是不是個好的策略? 就民法上來講, 毀約, 賠償金要怎麼算? ps: 租半年, 也就是說, 契約金額還有3萬沒付 ,,,, 違約金會超過3萬嗎? 因為如果違約金不超過3萬 ===> 故意違約貌似是一個策略? ps2: 目前還沒簽約, 但打算這樣幹, 不知道鄉民怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.167.190.30 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1414503825.A.451.html
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10/28 21:47, , 1F
違約金叫你剩下半年租金全賠都有可能 傻傻的
10/28 21:47, 1F
所以,一直很疑惑,,, 因為已前租房子, 提前解約, 也頂多賠兩個月的房租 => 等於是賠1萬 非常的划得來(這個到時候簽上去, 一定會准, 主計政風都不會擋,,, 因為確實用不到了, 還要花3萬, 很不合算)
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10/28 21:50, , 2F
找死
10/28 21:50, 2F
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10/28 21:50, , 3F
之前辦某租用設備,廠商慣例是租六年(大家應該猜得到)
10/28 21:50, 3F
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10/28 21:51, , 4F
設備送租用人,講白的跟廠商講,做不到一簽六年
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10/28 21:51, , 5F
一年一簽,可以續租,租金給廠商 flex 一點,不要拉倒,
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10/28 21:53, , 6F
房租那個是一般性的慣例...你敢拿來做簽呈的依據喔 @@
10/28 21:53, 6F
當然是拿民法來當依據, 建議鈞長毀約 ===> 只是好像還沒人告訴我, 民法提前解約, 要怎麼算?
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10/28 21:54, , 7F
以前租房子?是私人租還是公家租?
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10/28 21:54, , 8F
無論如何都要談好確定的金額再簽吧
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10/28 21:55, , 9F
要是公家租,然後選擇提前解約,那要怎樣付這違約金?
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10/28 21:55, , 10F
科目從哪邊出???
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10/28 21:56, , 11F
確定會准嗎??? 你當主計是番薯印章嗎???
10/28 21:56, 11F
先不考慮主計, 我想知道, 毀約金要賠幾個月? ====> 民法總則沒教偶違約金要怎麼算(苦手)
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10/28 21:56, , 12F
民法?會跟你說你要履行契約.........
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10/28 21:56, , 13F
你說不需要?那沒關係呀,把錢付清,需不需要隨便.....
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※ 編輯: bota (1.167.190.30), 10/28/2014 21:58:39
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10/28 21:58, , 14F
你要賠一億也行....
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10/28 21:59, , 15F
很簡單呀?? 你付月租一萬,租半年,廠商租不租???
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10/28 21:59, , 16F
樓上的算是很適合公部門的解法...一年總租金租半年
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10/28 22:00, , 17F
契約金一樣?
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10/28 22:00, , 18F
租半年的月單價,本來就會跟租一整年的月單價有不同
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簽也好過、核銷也容易...不然弄個到處碰壁的簽幹嘛
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10/28 22:01, , 20F
約是你在操作,你不本誠信去訂約,很有機會上工程會解釋
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10/28 22:01, , 21F
沒有辦法達到我的目的: 幫機關省錢,又能達到行政效用
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10/28 22:01, , 22F
so 可能不是偶要的答案
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10/28 22:01, , 23F
連主計那一關都不配合你玩,只是在挖坑給自己跳....
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10/28 22:02, , 24F
省錢?簡單呀,剩下半年自己付好了.....
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10/28 22:02, , 25F
違約金可以用租金項下支付嗎???
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10/28 22:02, , 26F
你有找過所有廠商,都只肯租一整年嗎???
10/28 22:02, 26F
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10/28 22:03, , 27F
沒有問過租半年要多少錢/月嗎??
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10/28 22:03, , 28F
你要嘛就在契約動手腳,寫下甲方得隨時無條件解約
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10/28 22:03, , 29F
幾乎沒有租東西只租半年的 => 這已經快變成我國民事慣例了
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10/28 22:04, , 30F
廠商不得異議,及求償租約未滿前的各項費用...
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10/28 22:04, , 31F
想搞就去搞吧,反正寫申復是自己.....:D
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10/28 22:05, , 32F
甲方得隨時無條件解約, 廠商不得異議 => 顯不公平, 過不了法
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10/28 22:05, , 33F
院那關阿
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10/28 22:05, , 34F
隨便都把你撤銷 => 等於是寫爽的
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10/28 22:13, , 35F
誰說的??? 契約自由總該聽過吧????
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10/28 22:15, , 36F
而且,你們一開始就想暗婊廠商了,何不檯面化???? ^_^
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10/28 22:22, , 37F
違約金怎麼算是看個案 沒有統一的算法 問了也是白問
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10/28 22:23, , 38F
但是你把建議直接違約這種字寫在白紙上
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10/28 22:24, , 39F
根本就是在叫法院判直接罰半年違約金wwww 有夠天才
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10/28 22:31, , 40F
罰違約金就算了 破壞機關形象 你就看你要坦到哪裡去
10/28 22:31, 40F
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10/29 00:34, , 41F
省了租金虧了訴訟費與機關形象
10/29 00:34, 41F
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10/29 00:50, , 42F
建議跟廠商懇談，提高月租試試看，忘了毀約這念頭吧
10/29 00:50, 42F
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10/29 00:51, , 43F
請問，你如何說服主計人員，明明只有半年需求卻簽一年約?
10/29 00:51, 43F
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10/29 00:53, , 44F
再則，怎麼看違約都是你這承辦人的故意行為，要國庫出?
10/29 00:53, 44F
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10/29 00:58, , 45F
過得了主計這關，也還有審計把關，你除了賠償還要被懲處
10/29 00:58, 45F
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10/29 00:59, , 46F
連帶賠上機關信譽，值得嗎?
10/29 00:59, 46F
推
10/29 08:34, , 47F
弄不好你要自己賠那違約金…
10/29 08:34, 47F
推
10/29 21:53, , 48F
看一下採購法好嗎
10/29 21:53, 48F
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10/29 21:53, , 49F
你有這種想法根本就是太可笑了
10/29 21:53, 49F
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10/29 21:54, , 50F
如果是你私人事情你就去租房子板問就好啦。
10/29 21:54, 50F
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10/29 21:54, , 51F
只是這種虛情假意的做法人觀感很差
10/29 21:54, 51F
推
10/30 00:26, , 52F
違反誠信原則，因此不是個好策略。
10/30 00:26, 52F
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