PTT職涯區 / PublicServan (公職)

[討論] 公職貸款買屋有特別優勢嗎

看板PublicServan (公職)作者 (吾低端雜碎 但自有天佑)時間1年前 (2022/12/09 20:33), 編輯推噓30(31推 1噓 39→)
留言71則, 36人參與, 1年前最新討論串1/1
假設同一房子，兩人貸款前信用一樣，同銀行同業務等 某甲私人企業，0050的公司，年資三年，年薪約100上下 某乙公家機關，合格實授，一樣年資三年 但是年薪只有60左右 某乙貸的額度跟利息,年限，居然跟某甲一樣？ 所以說，如果信用程度,貸款物件相同的話 公務人員房貸無輪是利息，跟額度 可以跟比自己年薪高30左右的，待同一額度？跟差不多的利息，甚至談到更低嗎 蠻好奇的，公務人員貸款，真的比一般企業好很多嗎 好奇 ----- Sent from JPTT on my Vivo V1930. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.34.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1670589205.A.7D8.html
推
12/09 20:46, 1年前 , 1F
能貸多少看你房子價值吧 首購最低1.52 %公教1.81%沒
12/09 20:46, 1F
→
12/09 20:46, 1年前 , 2F
多低
12/09 20:46, 2F
→
12/09 20:47, 1年前 , 3F
做點功課再發文不然很好笑
12/09 20:47, 3F
→
12/09 20:47, 1年前 , 4F
繳的起銀行不怕借給你
12/09 20:47, 4F
→
12/09 20:51, 1年前 , 5F
我知道看房屋價值，我只是好奇說，同屋比的話，公職跟
12/09 20:51, 5F
→
12/09 20:51, 1年前 , 6F
其他職業有優勢嗎
12/09 20:51, 6F
推
12/09 20:53, 1年前 , 7F
12/09 20:53, 7F
→
12/09 20:54, 1年前 , 8F
利率多少都固定的 除非你是大戶一次借3000萬 經理直
12/09 20:54, 8F
→
12/09 20:54, 1年前 , 9F
接跟你談還款方式
12/09 20:54, 9F
推
12/09 21:01, 1年前 , 10F
小銀行為了搶生意星展王道相比兆豐土銀利率會低一點
12/09 21:01, 10F
推
12/09 21:06, 1年前 , 11F
自備一樣都2成 8成貸款利率一樣哪有什麼公職有優勢 被
12/09 21:06, 11F
→
12/09 21:06, 1年前 , 12F
八卦版洗腦吧
12/09 21:06, 12F
推
12/09 21:10, 1年前 , 13F
年資3年的假設太淺了 若年資10年呢? 0050公司年薪多少了
12/09 21:10, 13F
推
12/09 21:11, 1年前 , 14F
公職連加班費都只有1倍 還要多扣退撫 給你混口飯吃的
12/09 21:11, 14F
→
12/09 21:11, 1年前 , 15F
別想太多
12/09 21:11, 15F
→
12/09 21:12, 1年前 , 16F
基層公職年資10年還是沒年薪100 相對繳貸款不會很累嗎?
12/09 21:12, 16F
→
12/09 21:17, 1年前 , 17F
沒有 不要再問了
12/09 21:17, 17F
→
12/09 21:45, 1年前 , 18F
公職國營的身分 就是拿來貸款的 不貸是笨蛋
12/09 21:45, 18F
推
12/09 22:22, 1年前 , 19F
這2年沒差 熱錢一堆 2020做工程都貸8成1.31
12/09 22:22, 19F
→
12/09 22:23, 1年前 , 20F
公職沒優勢,現金流太低不可能給貸高總額
12/09 22:23, 20F
→
12/09 22:25, 1年前 , 21F
非公職拿地板利率也很好談
12/09 22:25, 21F
推
12/09 22:31, 1年前 , 22F
去台銀被酸薪水太低
12/09 22:31, 22F
推
12/09 22:46, 1年前 , 23F
沒優勢，你看貸款版就知道了
12/09 22:46, 23F
推
12/10 00:07, 1年前 , 24F
薪水低 難
12/10 00:07, 24F
推
12/10 06:18, 1年前 , 25F
貸款還是要還啊，你公職這鳥蛋薪水要還多久，笑死
12/10 06:18, 25F
推
12/10 07:00, 1年前 , 26F
薪水太低還不起阿
12/10 07:00, 26F
推
12/10 09:41, 1年前 , 27F
看房子價值，還有公職利率比大企業任職也不一定比較
12/10 09:41, 27F
→
12/10 09:41, 1年前 , 28F
好。
12/10 09:41, 28F
推
12/10 09:43, 1年前 , 29F
看樣子台電先領有優勢
12/10 09:43, 29F
→
12/10 10:23, 1年前 , 30F
一年半前四大師直接信貸500w了，公職人員比起非金流強勁
12/10 10:23, 30F
→
12/10 10:23, 1年前 , 31F
的行業有優勢，其他沒優勢，這也顯示出要是有能力就可以
12/10 10:23, 31F
→
12/10 10:23, 1年前 , 32F
出去找到更好工作，如果你意思是說公職要拿最好的，我怎
12/10 10:23, 32F
→
12/10 10:23, 1年前 , 33F
麼覺得你應該是考不上醫學院才來公職的，但可以去爭取看
12/10 10:23, 33F
→
12/10 10:23, 1年前 , 34F
看凹看看，你資產攤出來你厲害差你一單業績達標銀行可能
12/10 10:23, 34F
→
12/10 10:23, 1年前 , 35F
就肯讓步
12/10 10:23, 35F
推
12/10 12:23, 1年前 , 36F
其實農會貸款就跟公教貸款差不多 甚至更低了
12/10 12:23, 36F
推
12/10 12:28, 1年前 , 37F
12/10 12:28, 37F
→
12/10 13:31, 1年前 , 38F
就跟國旅卡一樣好用
12/10 13:31, 38F
推
12/10 14:16, 1年前 , 39F
公職貸款的優勢在於，假設都轉賺五萬，你會比在外面公司
12/10 14:16, 39F
→
12/10 14:16, 1年前 , 40F
賺五萬的人更容易拿到地板利率，但是你跟外面高薪的比完
12/10 14:16, 40F
→
12/10 14:16, 1年前 , 41F
全沒優勢
12/10 14:16, 41F
→
12/10 14:17, 1年前 , 42F
信貸1.多也是，外面如果薪資低的很難談到，但公務員隨便
12/10 14:17, 42F
→
12/10 14:17, 1年前 , 43F
都有1.多的信貸
12/10 14:17, 43F
→
12/10 18:36, 1年前 , 44F
就F大說的那樣 跟外面同薪水比拿到地板利率機會較
12/10 18:36, 44F
→
12/10 18:36, 1年前 , 45F
高 但薪水低就是最大的限制器 能貸的金額很受限
12/10 18:36, 45F
推
12/10 21:39, 1年前 , 46F
窮忙低薪，操到你自己提離職，破爛碗越來越沒人要捧
12/10 21:39, 46F
→
12/10 21:46, 1年前 , 47F
公職現在都做的跟狗一樣又沒優勢…
12/10 21:46, 47F
推
12/10 22:49, 1年前 , 48F
年輕公務員可以嘗試去談40年貸款，銀行應該比較敢核
12/10 22:49, 48F
→
12/10 22:54, 1年前 , 49F
現在根本沒洨用，回到民國80幾年那種利率才有差
12/10 22:54, 49F
推
12/11 00:01, 1年前 , 50F
沒 大一點的私人企業都有一樣的利率
12/11 00:01, 50F
推
12/11 10:33, 1年前 , 51F
成數看地段屋齡，年限看年齡，利率看各家銀行
12/11 10:33, 51F
推
12/11 10:39, 1年前 , 52F
年薪60，一個月算5萬，不用貸到千萬，本金利息就佔3萬多
12/11 10:39, 52F
→
12/11 10:39, 1年前 , 53F
甚至4萬，銀行會核？
12/11 10:39, 53F
→
12/11 16:00, 1年前 , 54F
公務員頂多就穩定而已 哪有什麼優勢 錢還不是一樣要還
12/11 16:00, 54F
推
12/11 16:35, 1年前 , 55F
房貸還要看屋齡有使用年限
12/11 16:35, 55F
推
12/11 17:03, 1年前 , 56F
公職好貸的都市傳說是建立在公務員會做一輩子、不還錢時扣
12/11 17:03, 56F
→
12/11 17:03, 1年前 , 57F
薪水方便的前提，現在除了腳麻老人，誰稀罕
12/11 17:03, 57F
推
12/11 17:28, 1年前 , 58F
有自備款在上市櫃上班都好貸啊 好貸是因為銀行知道你
12/11 17:28, 58F
→
12/11 17:28, 1年前 , 59F
公司不會倒
12/11 17:28, 59F
推
12/11 17:29, 1年前 , 60F
台電都快破產 怎們有公司敢認無擔保公司債 因為台電
12/11 17:29, 60F
→
12/11 17:29, 1年前 , 61F
不會倒
12/11 17:29, 61F
推
12/12 10:42, 1年前 , 62F
穩定 銀行愛啊
12/12 10:42, 62F
噓
12/12 18:04, 1年前 , 63F
沒有優勢 銀行業朋友說 師字輩的才有
12/12 18:04, 63F
推
12/13 04:43, 1年前 , 64F
利率沒優勢了 頂多核貸比較快 不會ggyy
12/13 04:43, 64F
→
12/13 04:46, 1年前 , 65F
金融圈現在對基層公職人員的放貸越來越保守
12/13 04:46, 65F
→
12/13 04:47, 1年前 , 66F
保守到不敢放貸了，因為基層公職人員根本沒$$$$$$沒
12/13 04:47, 66F
→
12/13 04:47, 1年前 , 67F
能力
12/13 04:47, 67F
推
12/13 16:17, 1年前 , 68F
政府怎麼可能讓台電倒 歷代骯髒事情一堆勒
12/13 16:17, 68F
推
12/15 15:30, 1年前 , 69F
沒有 赤貧階級借錢怎麼會有優勢呢
12/15 15:30, 69F
推
12/15 20:37, 1年前 , 70F
銀行是評估還款能力，公職還款能力相對其他職業高，比
12/15 20:37, 70F
→
12/15 20:37, 1年前 , 71F
較容易借錢，僅此
12/15 20:37, 71F
‣ 更多 a000209898 的文章
文章代碼(AID): #1ZaoiLVO (PublicServan)
PublicServan 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 a000209898 的文章
文章代碼(AID): #1ZaoiLVO (PublicServan)