Re: [討論] 想學房地產知識應該去哪發展

看板Salary (工作職場)作者jamo (hi)時間6年前 (2019/11/09 17:17)推噓3(4推 1噓 4→)

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※ 引述《krit1009 (肥龍公主)》之銘言： : 如果你是對房地產很有興趣，想學專業 : 良心建議不要選仲介 : 仲介學到的只是房地產皮毛中的毛，連皮都稱不上 : 舉幾個例子 : 隨便問一些資深的仲介 : 1.不動產跟房地產的差別在哪？ : 2.止水墩是什麼？哪裡會有止水墩？ : 3.石材與瓷磚施作的順序是什麼？ : 4.建築常說的鋪面是什麼？ : 5.建設公司與營造公司的差別是什麼？（送分題了拉） : 以上我所幾個例子 : 我敢說問一百個資深仲介，能全對的不到五個 : 但這些問題..建設公司可能待半年就知道了 : 仲介常說自己很專業 : 我真心不懂你到底專業在哪因為一般人根本不要仲介懂這些"專業" : 有些大型連鎖的仲介網站 : 有什麼社區達人 : 我隨便舉個社區好了.. : 汐止的宏國大鎮社區（只是舉例） : 某綠色品牌房屋的網站上面的社區達人 : 你覺得他能回答我宏國大鎮每月盈餘多少嗎？ : 社區的規約跟公家的模範規約比有特別改動過什麼嗎？ : 我是不信兩題都能答得出來啦 : 但都你公司的社區達人了 : 連這兩題都答不出來真的有點愧對達人的稱號欸... : 仲介的專業？？ : 除了很會演以外，我真的不知道還有什麼啦我隨便舉個例子好了同樣汐止宏國大鎮 A 房仲可以跟你說每月盈餘,社區規約改動講得頭頭是道對你的止水敦,石材磁磚鋪面應答如流 B 房仲哼哼哈哈一個問題都答不出來今天一個案子 22 樓 3 房帶坡平車位 A 房仲收了 1100 萬斡旋談半天最後說屋主底價 1150 談不下來了 B 房仲跟屋主很熟,說 1100 萬斡旋屋主願意簽字賣房請問最後哪個"專業or不專業"可以賺到錢並有下個月的飯吃? : 蛤？你說你知道物件周邊的機能？ : 靠邀隨便問個路人阿伯都介紹的比你詳細 : 好啦我們不嗆仲介了 : 歡迎仲介去思考以上問題，搞不好以後你客戶會問你 : 如果你真的想在房地產學到東西又不怕錢少 : 就進建設公司吧 : 進建設公司半年， : 你在房地產能學到的專業就超過十年的仲介了等你對仲介的要求是你口中這些"專業"再來嗆不然只是吃米不知道米價而已! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.33.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1573291049.A.168.html