Re: [討論] 請問如何抓業務員做私件?

看板Salesperson (業務工作)作者bestandy (andy)時間17年前 (2009/04/04 18:29)推噓1(1推 0噓 6→)

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※ 引述《pp14 (茫茫忙)》之銘言： : 你本身做仲介怎麼會不清楚這些... ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 我是站在公司的立場你想想看如果做私的那麼好做還需要仲介公司嗎那請問不動產經紀業管理條例是立法來幹嘛的! 而且如果一味的佔用公司資源來成交私件未免也太不道德了這種人會遭雷劈生小孩沒屁眼 : 1.業務做私件不犯法,只是會被開除,風聲傳出去名聲會臭掉 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 去個其他的地方另起爐灶 : 2.基本上業務只是一個媒介. : 做私的只是幫買賣雙方介紹認識,賣方想賣,買方想買,談的來要成交 : 就給業務一些意思意思的服務費而已,基本上出差錯業務是可以脫身的 : 就好像在7-11裡面有一罐莫名其掉的可樂臭掉了干7-11什麼事一樣 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 7-11需要負責任因為7-11將臭掉的可樂拿來販售他也有連帶責任翻開民法就知道 : 要賠錢當然是要找可口可樂不會有人去找7-11求償吧 : 但就道德上需要幫忙處理一下就是了 : 3.你想太多...全台灣有多少件的房屋買賣是自己私下成交的?? ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 那是不是全台灣有多少人有偷偷闖過紅燈只要沒被抓到就沒事情這樣嗎? : 又不是買賣只能透過仲介... : 仲介只是把原本互相不認識的買賣雙方介紹認識而已,只是現在時代進步了 : 服務越做越多,所以房仲公司才會把交易安全的服務加進去... : 但是呢~這種買賣房屋的安全措施"履約保證"不是只有房仲業才可辦理 : 一般民眾要自己買賣都可以找銀行辦理... : 個人感覺做私的也沒什麼阿....一般老手的業績在公司內還交代的過去... : 自己偷偷在外面做一些私也無傷大雅,但是要做的乾淨利落就是了 : 你是不是剛入行才被公司教育過？一般公司都會講的多嚴重, : 而且講的好像房屋買賣不透過公司處理就有什麼大麻煩會發生似的 : 其實根本沒那麼嚴重...你再多做一陣子就會明白了如果你們以後有開一家仲介公司你們用老闆的心態去想想看就知道做私件是很可惡的當然如果站在業務的立場來想反正不用被公司抽成何樂不為但是我想說的是君子愛才取之有道夜路走多了難免會碰到鬼反正作私件的業務都想說可以隻手遮天不會被別人發現但我還是要說你多會處理買賣案件都沒用因為基本上這是不合法的難道你不怕買賣說方玩黑吃黑嗎如果代書的道德也有瑕疵呢? 我是站在一個經營者的角度去看 : ※ 引述《bestandy (andy)》之銘言： : : 我任職於一家仲介公司 : : 我的同事是ㄧ對夫妻 : : 老婆在公司做老公早已經離職 : : 因為有物件被莫名其妙的賣掉 : : 有外面的風聲傳說是被他們夫妻做私的做掉 : : 請問 : : 1. 作私件如果被公司抓到需要負法律上的責任嗎?(如:坐牢背信罪..等) : : 2. 作私的應該在不動產經紀業是違法的請問 : : 這買賣如果配合作私的代書有任何閃失此業務員是否需負責任? : : 3. 我對作私的業務挺不能了解的是 : : 買賣過程金額交易龐大不透過公司的保護而鋌而走險 : : 請問他們為何還是趕做背信的事情? : : 請房仲業界的前輩有經驗的能夠提出討論.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.110.28.51