Re: [請益]房仲區域問題選擇(永慶信義)

看板Salesperson (業務工作)作者devily (準時的灰姑娘:))時間11年前 (2014/07/29 19:31)推噓1(1推 0噓 1→)

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我是從大學畢業就直接在加盟店 (普專訓練兩個月轉無底薪高專) 在台北市大安區做到現在快五年的學姐^______^ 看完你第一篇文章，就覺得台中好，再看到第二篇，更確定台中了！ 1、中部總價較南部高，相對傭收高，可先拼一陣子。 2、待過外地，知道怎麼從陌生的環境開始做仲介，就算以後要回家鄉做也好上手 3、中部有高級重劃區也有舊透天，案源廣、賣過的產品多元、接觸客戶種類也多 4、你說房租開銷，但在外地相對自由 (表示在家約束較多囉) 5、剛開始真的會累到放假也不想出門、不想講話...住附近好陪女友 6、我很多朋友在小綠，不論內勤外勤代書估價行政業務~ 內部風氣是相對業界好。最後，工作很累，需要精神寄託，家人跟女友哪邊可以給你更多支持？如果女友是那種在你累得要命，還要你陪她出去玩的，就不建議了從你文章提出的問題給出這些建議喔，還有想知道的問題可以問我，我盡量回答加油囉~ 市場不缺仲介缺的是好仲介:D ※ 引述《eggmake (eggmake)》之銘言： : ※ 引述《eggmake (eggmake)》之銘言： : : 各位大哥大姊你們好 : : 小弟是剛退伍兩個禮拜的新鮮人,目前已鎖定要進入房仲業 : : 版上的爬文我幾乎看過50篇以上(在家就多看文章哈哈) : : 我知道房仲業非常辛苦,且這行業也需要點運氣(剛入行) : : 但我還是蠻熱衷的,我希望給自己一個機會哈哈。 : : 廢話不多說,我目前已經有初試上台北區(計程車),台中區(綠光) : : 預計8月要受訓,因為小弟最近還有點事情,然後小弟是外縣市 : : 有先詢問過人資,基本已經知道店頭,計程車在新北,綠光不知道 : : 但這幾天爬文,版上一面倒支持綠光(好像是年終及對待離職同仁等因素) : : 我知道品牌的決哲不是第一考慮,重要的是自己的決心與毅力 : : 但現實面來說一樣的時間和精力,當然還是以年終多又大家較推的綠光為主 : : 問題來了,既然選定綠光,那我就要考慮區域的問題 : : 先是台北 : : 優點 : : 1.台北是房仲一級戰區,資源多,頂尖消費者多 : : 2.在北部做一間酬庸=中南部2~3間(一樣努力為何不在北部) : : 3.得到的人脈多 : : 缺點: : : 因為我有朋友在台北房仲待過 : : 一個是綠光(做四個月,壓力大離職,不過還是從事相關產業) : : 一個是加盟店(做八個月,很有毅力的女生) : : 這兩個人都推薦我不要去台北,台北陣亡率很高 : : 且現在房市飽和,連老手都說很難做 : : (因為我還沒踏入產業,別人的建議我很認真聽,也很努力選) : : 接著是中部 : : 優點: : : 1.因為小弟的女友在中部,新人基本上一個禮拜只休一天,之後要見面也比較方便 : : 2.中部居南部與北部之間,房價酬庸也不低 : : 3.離家裡相較台北近,往返容易 : : 4.新人陣亡率也不高 : : 缺點: : : 1.不高不低,朋友建議不如闖台北或留家鄉南部 : : 2.要在外租房(開銷相對大了點,但也自由了點) : : 最後是南部, : : 1.小弟本身是南部人,對南部的地形地段有一定的了解 : : 2.又離家近,生活開銷較低,離家人也較近 : : 3.房市相對也比較不飽和(也比較有人情味) : : 4.新人陣亡率更低了點 : : 缺點:一樣努力但南部房價低相對酬庸少(我蠻在意的畢竟我不想只領底薪) : : 要上房仲業我已經有決心,拜託不要回答我有心在哪邊都可以 : : 我知道有心做在哪邊都可以,但區域的選擇真的蠻重要的(對我來說) : : 畢竟我很希望能夠做長久(我知道很困難) : : 也拜託不要回答看店頭 : : 店頭好壞真的是運氣,如果我真的遇到壞店頭,那我也認了,摸摸鼻子自己再努力 : : 拜託各位業務大哥大姐給點淺見吧 : : 拜託拜託<謝謝> : : 萬分感謝 : 大家說的都很有道理 : 我長久來說可能還是台南吧 : 但又總覺得努力做在台北總會有機會的 : 不然怎麼還是會有在台北的年輕仲介 : （他媽的我到底要怎樣） : 至於遠距離我認為不一定就會分手 : 我跟女友交往約5年 : 之前也是蠻常遠距離.大約1～2個月見一次 : 因為他也是服務業.大約也都休34 : 我想會不會分手應該是要看雙方個性吧 : 那種狂call或整天要人陪的才可能分手我覺得 : 還是很感謝大家啊～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.40.251 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Salesperson/M.1406633463.A.496.html ※ 編輯: devily (220.135.40.251), 07/29/2014 19:32:39