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Re: [新聞] 【地產專欄】Sway：景氣不好 都是炒房害已回收

看板Stock (股票)作者 (hysteria)時間12年前 (2013/02/11 17:41), 編輯推噓13(13推 0噓 24→)
留言37則, 19人參與, 最新討論串3/6 (看更多)
※ 引述《arbitrageur (旅行的意義)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1H5UJopF ] : 作者: arbitrageur (旅行的意義) 看板: home-sale : 標題: Re: [新聞] 【地產專欄】Sway：景氣不好 都是炒房害 : 時間: Sat Feb 9 13:55:58 2013 : ※ 引述《Aquatics (小哈)》之銘言： : : 產業優惠政府是拿什麼補貼廠商? 黃金? 石油? 還是美金人民幣? : : 是新台幣!! : 今天整件事很簡單 : 做外銷的賺了一堆美金，想換回台幣，所以市場力量決定台幣該升， : 假設市場力量決定新台幣該升20% : 結果央行硬是阻升，怎麼阻？ : 在市場上多生產20%的新台幣就行了。 : 正常情況下這會直接造成輸入性通貨膨漲，如果錢很平均的到處跑。 : 不過呢，央行是看CPI，並且欺騙人民CPI不升就表示生活成本沒漲。 : 好了，那多出來的錢會往哪跑？ : 當然是房地產，房地產可以吸納大量的資金， 其實房地產會這麼熱，還有一個很大的原因是台灣的房地產持有成本極低 既得利益的有錢人可以低成本囤積房地產，寧願不賣也不降價 反正賣一間房夠吃很久，幹嘛拿石頭打自己腳 一台十年車(1800cc)殘值5萬，一年牌照+燃料稅 12000 一間台北三十年房市價~1000萬，一年房屋稅+地價稅頂多10000 所以如果日後要實價課稅，影響最多的不會是我們這些在ptt上打嘴砲的人 而是荷包滿滿賺飽你我房屋租金的既得利益者， 當我們努力工作，每年五月以5%以上的所得稅時 這些人享受著資本利得，卻繳著低於1%的稅 日後如果政府推動房地實價課稅，向資本家靠攏的媒體跳出來砲轟當打手時 其實資本家才是影響最大的人 (房地實價課稅，我認為第二間or第三間以上調高稅率，對受薪階級影響最小) ==================================================================== 以下開放既得利益者噓文 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.233.82.230
推
02/11 17:50, , 1F
？我還以為這大家都知道…
02/11 17:50, 1F
推
02/11 18:04, , 2F
所以應該把買車的錢也省下來屯地
02/11 18:04, 2F
推
02/11 18:16, , 3F
媒體已經是有錢人掌控
02/11 18:16, 3F
→
02/11 19:29, , 4F
拿車比這...立足點根本不一樣啊
02/11 19:29, 4F
→
02/11 19:30, , 5F
用第二間第三間這很多漏洞可以鑽
02/11 19:30, 5F
推
02/11 19:54, , 6F
有何漏洞可以鑽？台灣的房屋數量已經比人口多太多
02/11 19:54, 6F
→
02/11 19:54, , 7F
就算你要找人頭也沒那麼多人頭可以找~
02/11 19:54, 7F
→
02/11 19:55, , 8F
就算你真的可以找到那麼多人頭，讓這些沒錢的人頭
02/11 19:55, 8F
→
02/11 19:56, , 9F
賺點錢，也算是另類的劫富濟貧囉~
02/11 19:56, 9F
→
02/11 20:00, , 10F
最算不找人頭 這第二間第三間還是有很多爭議的
02/11 20:00, 10F
→
02/11 20:01, , 11F
家中如有祖厝呢 偏遠鄉下一間沒多少錢的房子 卻拿你
02/11 20:01, 11F
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02/11 20:02, , 12F
自立購屋的住家來提高稅率 那會砍到多少無辜的人
02/11 20:02, 12F
推
02/11 20:20, , 13F
革命本來就會傷到部分的人..但為了大多數的人..
02/11 20:20, 13F
→
02/11 20:44, , 14F
政府做得到嗎 只能看2016總統大選有沒有可能推了
02/11 20:44, 14F
推
02/11 20:51, , 15F
車的牌照+燃料有這麼貴喔XD
02/11 20:51, 15F
推
02/11 22:04, , 16F
F大 差不多 4千多+7千多 一萬二差不多!
02/11 22:04, 16F
推
02/11 22:17, , 17F
人頭找就有,親戚,遊民,只要有賺頭,殺頭的生意都有人
02/11 22:17, 17F
→
02/11 22:18, , 18F
搶著賺,唯一的方法就是做到滴水不漏.
02/11 22:18, 18F
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02/11 23:14, , 19F
兩間以上哪一間要課當然是你自己選啊 這很難嗎
02/11 23:14, 19F
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02/11 23:23, , 20F
那就換個角度想我去買間70萬的套房來給你課 還是漏洞
02/11 23:23, 20F
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02/11 23:24, , 21F
我的意思不是這規則不行 而是要再縝密一點 還要再搭
02/11 23:24, 21F
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02/11 23:25, , 22F
銀行放貸利率是否也要做調整 決不是二間就課這麼隨興
02/11 23:25, 22F
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02/11 23:30, , 23F
像德州一樣課個房屋持有稅 但是調降所得稅率 保證房
02/11 23:30, 23F
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02/11 23:30, , 24F
價下跌
02/11 23:30, 24F
推
02/12 06:48, , 25F
那些記得利益者只敢躲在某板 當山大王阿
02/12 06:48, 25F
→
02/12 06:48, , 26F
既
02/12 06:48, 26F
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02/12 12:55, , 27F
第二間以上調高稅率 多買70萬套房並無法規避被課稅
02/12 12:55, 27F
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02/12 12:57, , 28F
價值低的祖厝也是 如果只有一間可以免稅 當然是用最
02/12 12:57, 28F
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02/12 12:58, , 29F
高價的去辦免稅 那多一棟甚直十棟低價屋毫無影響
02/12 12:58, 29F
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02/12 12:59, , 30F
這樣如果有兩棟高價屋 無法避免第二棟高價屋被課重稅
02/12 12:59, 30F
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02/12 12:59, , 31F
那目的就達到了
02/12 12:59, 31F
推
02/12 16:53, , 32F
跟股票一樣限制每年最高漲幅就好了
02/12 16:53, 32F
推
02/12 22:58, , 33F
徵空屋稅
02/12 22:58, 33F
推
02/13 21:27, , 34F
台灣真的既得利益者太多了
02/13 21:27, 34F
推
02/13 23:49, , 35F
中肯~!
02/13 23:49, 35F
→
02/16 13:29, , 36F
只針對第二間第三間調高 對人頭戶沒影響阿~~~
02/16 13:29, 36F
→
02/16 13:32, , 37F
自用也要調高 非自用每多一戶加成(但後者還是會被避)
02/16 13:32, 37F
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