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Re: [心得] 證所稅與證交稅都不是重點 已回收

看板Stock (股票)作者 (主戰場:股版)時間13年前 (2013/04/29 21:08), 編輯推噓22(22推 0噓 173→)
留言195則, 17人參與, 最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《tagso (我愛妳,妳愛我嗎?)》之銘言： : 你在7902那篇寫到 : "房子是一定會跌價，但是不至於造成本土性金融海嘯" : 既然房子在你的模型中必定跌價 : 又何苦強加稅制讓房子崩的更快? 打擊房價重點是引導資金往正確的地方流動 抑制掉市場失靈的結果 房價的下跌本來就是必然性，跟股市一樣 台灣房價的上漲來自於低利化的資金和央行之前的政策 講過很多次了 提高持有稅是讓那些手上有房子又不丟出的人 讓他們提高他們的成本 增進政府的稅收，並且讓資產轉移的利得都歸公 國父的漲價歸公就是這樣來的 : 既然房子會跌價 為何又不斷的吸引資金往房地產擠? 唐峰是不是爆跌 再上漲的時候是不是大家也拼命買 同理得證 預期心理的問題 : 如果房地產快速崩跌 造成流動性問題 : 台灣的金融何以不會出問題? 因為美國是以100%以上給貸款 台灣是折價抵押貸款 所以不會造成大規模的金融海嘯 台灣金融業的問題是企業壞帳 : 如果連美國都無法明定你所謂的炒作標準 : 台灣何以能界定? 美國就我所知沒有所謂台灣這種 針對連續高價買進所判定的刑事責任 有的話你可以查出來我來討論 我以前針對這個有google過 但我不是法律專業 美國的證管機制 主要都是針對內線交易，財報不實 和發行證券的非法行為 : 台灣通縮還是通膨? 房價通膨，消費通縮 : 央行不見得錯 只是理念之爭 理由? 不要自己手上有房子就抗拒房屋持有成本增加 受薪階級的房貸只要信用合理就該降低 這樣才能引導到消費 投機的房貸就該調高至少3%以上，這一點目前有控制得越來越好 但現在房屋和空屋持有者的稅負太低了 造成他們不願意拋售 只要立法院開始修改稅率，讓房屋持有採累進稅率 馬上就會造成很多人開始拋售 房價掉下來，股市和消費就會起來了 -- Every man for himself and God against them all. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.232.46.243 ※ 編輯: femlro 來自: 118.232.46.243 (04/29 21:09)
推
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低利化的資金和低持有成本又來自於制定法律的人自己
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也是既得利益者 非黑即白 強者恆強
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低利化是央行自己釋放資金的結果
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※ 編輯: femlro 來自: 118.232.46.243 (04/29 21:13)
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04/29 21:11, , 4F
也是 混為一談了 只是政府裡面球員兼裁判 要等泡泡破
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台灣人愛排隊，買食物，買股票，買房子。
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結果最後又沒比較好吃。
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排隊自殺...
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推
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那韓國的例子 可以給你參考一下
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推
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不要自己手上有房子就抗拒房屋持有成本增加 推這句
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04/29 21:14, 10F
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房地產如果沒有流動性不會造成金融海嘯嗎?
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韓國八年前打房打到現在就是比台灣強
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這就好比父母有人是退休公務員就要政府不要砍退休福
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不會，絕對百分之百不會
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公務員根本不是政府財政最大的問題
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政府最大的問題是企業的補貼
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公務員的薪水根本就不多
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利 覺得這樣自己賺到 殊不知自己反而被剝削了
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是這些勞工錢太少了
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推
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自殺新聞很久沒報了 新聞都被壓下來 木碳還要管制呢
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大家都搞錯了
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勞工薪水太少，大家才覺得公務員很爽
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十年前哪一個人再說公務員薪水好
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十年前你說你是公務員還會被笑哩
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只看到眼前的利益是很可怕的 偏偏眼前的最甜...
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韓國比台灣強只是因為打房? 真的唷? 對不起 無法認同
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你手上有房你就無法認同
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但你站在國家發展觀點你就無敵認同
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甚至站在經濟學觀點也是如此
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房價打下去，引導資金才有辦法產業升級
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這個說服力太弱 這兩個事件關聯性強嗎?
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不只要打趴房價還要打趴補貼企業
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歐豬，美國，愛爾蘭，全是因為炒作房地產才有危機
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04/29 21:19, , 34F
房地產不打趴，國家就不會強盛
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推
04/29 21:21, , 35F
先射箭再畫靶? 好啦 大家理念不同
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只要房價打得夠低，二房持有率和資本利得90%歸公
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推
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太多企業毛力太低，依靠補貼該倒不倒，只會拖累產業
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04/29 21:22, , 38F
這些企業也通通要打趴，全民都在補貼這些人
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還有 117 則推文
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04/29 21:52, , 156F
更何況台灣許多人付了大半輩子的房貸 最後被迫賣掉
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所以500萬的房子還是會有人接
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以低價賣出 那不是更加可憐?
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並不會，因為是用累進的方式
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你認為房價要跌 你會用500萬接?
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很便宜的房子就只要繳少少的稅
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跌到合理價格就會有人接
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跟股票一樣
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HTC1300跌到200原一路都有人認為會跌 一路有人買
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04/29 21:54, , 165F
有人認為會跌有人認為會漲 市場會自行調整
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好啦 不談了 你堅持就算了
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04/29 21:55, , 167F
多涉獵一點才不會總是以自己的利益為出發點
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推 絲瓜前幾天也說補貼只是讓沒競爭力的企業賴活
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利率的扭曲造成房價扭曲
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打房入股這觀點也說了很多次
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這才是全民的悲歌
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04/29 21:56, , 172F
從03年房價多頭以來 房價多頭者如同股票多頭者
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已經喪失了房價風險意識，總認為永遠有高價
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04/29 21:56, , 174F
現在不買更待何時
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04/29 21:57, , 175F
唐峰自23元上漲到300元再跌回原點
04/29 21:57, 175F
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04/29 21:57, , 176F
所有的商品怎麼炒上去就怎麼跌下去
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04/29 21:57, , 177F
持有房屋者謹慎以對
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04/29 21:57, , 178F
而沒有房屋者切莫追高
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04/29 21:58, , 179F
以租金計算租屋年限若超過50年以上表示市場嚴重失靈
04/29 21:58, 179F
推
04/29 22:25, , 180F
同意, 房價大漲爽到的就是投資客跟建商們..雖然有些
04/29 22:25, 180F
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04/29 22:25, , 181F
老百姓手上也有房子, 但真正賺最大的是前面那兩者吧
04/29 22:25, 181F
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04/29 22:26, , 182F
今天政府如果要打房,反而手上有房子的人會跳出來反對
04/29 22:26, 182F
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04/29 22:27, , 183F
認為政府打房,會害自己手上的房子貶值,好像很虧..
04/29 22:27, 183F
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04/29 22:28, , 184F
但實際上房價漲上天買不起的人還是買不起, 房價高也
04/29 22:28, 184F
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04/29 22:28, , 185F
只是好看而已, 錢全部都砸進去了,也沒辦法再投資消費
04/29 22:28, 185F
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04/29 22:30, , 186F
我也支持能調高房子持有的成本..但不知道是否能有效
04/29 22:30, 186F
推
04/29 22:32, , 187F
但政府很明顯並沒有要這樣做
04/29 22:32, 187F
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04/29 22:32, , 188F
從課空地稅就知道 中央地方推來推去
04/29 22:32, 188F
推
04/29 22:35, , 189F
選票最大, 現在政府感覺就是只求安穩 不求突破..
04/29 22:35, 189F
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04/29 22:35, , 190F
畢竟多做多錯, 少做少錯...
04/29 22:35, 190F
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04/29 22:37, , 191F
房價漲高了,對一般自住的民眾真的只是看的到吃不到..
04/29 22:37, 191F
推
04/29 22:37, , 192F
推~~~~真的不想變房奴~
04/29 22:37, 192F
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04/29 23:39, , 193F
台灣金融業問題在企業壞帳? 你的資料根本有誤
04/29 23:39, 193F
推
04/29 23:52, , 194F
土地越多的人越有權勢 誰能期待有人出來打房
04/29 23:52, 194F
推
04/30 08:06, , 195F
官員頭腦沒你清楚
04/30 08:06, 195F
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