[新聞] 大型行庫 緊縮房貸放款已回收
1.原文連結：
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=304425
2.內容：
今年329檔期推案爆大量，仍不敵美國聯準會（Fed）主席量化寬鬆（QE）秋季完全退場的
震撼性談話，大型行庫對房市看法明顯轉趨保守，為因應未來風險，銀行陸續採取行動，
將房貸利率微幅上調，並同步調降放款成數，以一銀為例，放款成數已下修至五成以下，
反映對房市看法呈現保守。
比較目前主要銀行對房貸放款成長率的預期，長看法最悲觀的是華銀，預估今年房貸放款
成長率將從去年7%驟降到2.5%。
華銀內部統計，去年房貸餘額約4,000億元上下，年增率約7%。華銀主管透露，觀察葉倫
的談話，美國量化寬鬆（QE）退場已成定局，且速度比想像還要來的快，利率走升已成趨
勢，基於風險考量，今年房貸放款成長率在銀行調控風險的考量下，將明顯下修。
目前房貸餘額約2,000億元的彰銀，去年即採取相對保守的房貸策略，將成長率控制在約
3%，考量未來市場利率反轉向上，今年房貸餘額更是愈增不易。銀行主管表示，當房地產
走下坡時，物件的抗跌性相當重要，今年房貸放款策略會特別重視地點，將集中大台北地
區，降低中南部放款比重，避免風險增加。
今年新竄起的地上權房屋貸款，三商銀主管透露，由於仍在起步段，一般民眾接受度如何
，有待觀察，因此不會急著搶進，要等待銀行公會研究的做法出爐，才會考慮是否承辦地
上權房屋貸款。
全文網址: udn房市情報 - 房貸天地 - 房貸情報 - 大型行庫 緊縮房貸放款
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=304425#ixzz2unKDwii8
Power By udn.com
3.心得/評論(必需填寫)：
利率上升 貸款成數下降 營建類股崩崩
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.253.188.71
推
03/02 17:17, , 1F
03/02 17:17, 1F
→
03/02 17:30, , 2F
03/02 17:30, 2F
推
03/02 17:38, , 3F
03/02 17:38, 3F
→
03/02 17:53, , 4F
03/02 17:53, 4F
推
03/02 18:07, , 5F
03/02 18:07, 5F
→
03/02 18:07, , 6F
03/02 18:07, 6F
→
03/02 18:23, , 7F
03/02 18:23, 7F
→
03/02 21:17, , 8F
03/02 21:17, 8F
推
03/02 21:52, , 9F
03/02 21:52, 9F
推
03/02 21:56, , 10F
03/02 21:56, 10F
→
03/02 21:56, , 11F
03/02 21:56, 11F
Stock 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章