[新聞] 2月房市冷 雙北交易量減已回收
1.原文連結：
http://n.yam.com/cna/fn/20140303/20140303142593.html
2.內容：
（中央社記者林惠君台北3日電）受冷氣團和春節連假影響，台北市與新北市2月房市買賣
交易量分別較1月下跌29.5%、36.7%。
根據台北市地政局公布2月台北市買賣移轉棟數2256棟，月減29.5%、年增7.48%。
新北市2月建物買賣移轉棟數為3803戶，月減36.7%、年增3.9%。
房仲業者表示，1月天氣多寒流又適逢準備農曆春節活動，影響2月建物買賣移轉棟數交易
量能表現，交易量走跌，合計2月雙北市交易量較1月量縮34.2%。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，今年2月建物買賣移轉棟數為反映1月實際市
場交易情況，雙北市皆受連續濕冷的天候，及 1月底春節連假旅遊活動等影響，使得房市
交易量跟冬天的天氣一樣，暫呈冷卻情況。
不過，雙北市交易量如與去年同期相比的話，則是小幅增長5.2%。
住商不動產北市區經理錢思明指出，北市價格已在高點，加上購屋人普遍認為大漲有限，
市場從去年下半年已經逐漸轉往個案表現，「有期待」的標的比較容易吸引購屋人買單，
其中松山線通車話題的松山區，相對低價的文山區與北投區，表現都更為亮眼。
至於南港、大安、內湖、中山都較去年 2月衰退，北投、文山、松山、中正等區表現最佳
，中山區依舊蟬聯成交王寶座。
3.心得/評論(必需填寫)：
房仲公布的統計數字月減是個位數，政府公布實際是月減三成 呵呵
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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