[新聞] 信貸緊縮中國房產開發商面臨洗牌已回收

看板Stock (股票)作者toreless2 (TOR)時間12年前 (2014/04/03 11:44)推噓4(4推 0噓 3→)

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1.原文連結： http://www.sdiscoverynews.com/tw/news/item/143-.html 2.內容：【發現新鮮事】浙江興潤置業的破產讓中國房地產行業繃緊了神經，隨着政府開始收緊信貸以及房地產市場逐漸降溫，中國近9萬家房地產開發商也面臨著一次徹底洗牌。在“一些違約不可避免”的情況下，眾多的“興潤們”會倒下，房地產行業格局也將迎來變革。從1998年中國允許出現私人業主以來，房地產開發商獲得了巨大利潤，中國房地產需求和房價也一路飆漲，至今還未停止。多年以來，建築商從銀行貸款和非銀行渠道影子融資都能夠輕鬆獲得貸款，房地產市場的狂歡盛宴也因此一直得以延續。而如今，隨着中國信貸問題的隱現，許多房地產開發商因為空置房的增加和政府收手刺激措施而難以償還巨額債務。不僅如此，香港金管局已要求銀行收緊對中國企業離岸貸款的審批流程。金管局尚未公布任何具體或官方指導方針，但近期一系列對話都在向銀行施壓，要求他們進一步改善流程和把控。 2008年“四萬億”刺激計劃推出以來，中國房價飆漲60%左右。為了抑制房地產市場過熱，李克強總理上任以來便對短期經濟刺激措施的使用加以限制，同時還對影子銀行系統加強管理。據彭博新聞社引述馬來西亞國際商業銀行（CIMB）房地產分析師JohnsonHu表示，“隨着信貸的收緊，越來越多像興潤置業一樣的房開商會陸續暴露問題。李克強已經發出了信號，只要沒有系統性區域風險，政府不會出手干預太多，一些違約是不可避免的。” 之前公布的數據顯示，2月份中國百城新建住宅價格增長連續第二個月放緩，同比增長 10.8%，1月和去年12月的同比漲幅分別是11.1%和11.5%。今年1月，標普評級在一份報告中警告稱，中國一些地方的房地產市場開始放緩，開發商融資渠道收窄，面臨違約風險。 3.心得/評論(必需填寫)：房產開發商面臨洗牌意思是有些房地產開發商快倒了那麼房價崩盤指日可待一旦大陸開始崩盤下一個就是台灣了大家小心 -- 無法理解！笑死人不償命的動物 http://goo.gl/WTig4a -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.59.159 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1396496676.A.69F.html

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