Re: [新聞] 四大建商營收平均衰退 61%，房子賣不出去要開始跌了?已回收
昨天參加一個房地產講座
他說這些房子都是跟銀行借錢蓋的
有沒有人買跟本沒差
反正有人買 繳利息給銀行
沒人買 建商放者 銀行也可以作帳 而且估值只會越來越高
然後最終結論是
銀行不可能升息 房地產有閒錢就買
因為現在銀行幾乎都是靠者房地產相關的資產跟衍生利息在撐
還一直說銀行最怕房地產跌
政府也不希望跌 只是選舉做做樣子罷了
※ 引述《leefengyuh (妍皮不裹痴骨)》之銘言：
: 推 egnaro123 : 其實政府早用GNP,計入公司在國外營收. 08/26 21:58
: 推 egnaro123 : 那去掉4%等同我國GDP是負..那還真糟 08/26 22:06
: ===============================================================================
: ＠ 中華民國主計處 http://ppt.cc/9t48
: ※ 針對103年4月16日媒體報導「虛列海外收益 去年GDP負變正」之澄清說明
: 一、國內業者在國內接單並委由海外生產之商業模式，稱為三角貿易(merchanting)，依
: 據聯合國國民經濟會計制度(SNA)，國內生產毛額(GDP)僅納入業者所賺取的買賣價差，亦
: 即在台灣接單、海外出口時由國內所提供之運籌、調度、財務、管理、行銷、專利及其他
: 技術等服務，不計國外製造產值。例如我國A公司接受國外B公司100萬元訂單，轉請國外C
: 公司製造，並支付95萬元，GDP僅納計國內A公司所賺取的價差5萬元，而非接單的100萬元
: 。換言之，A公司雖接到100萬元的訂單，但商品並非在國內製造及通關出口，海關與GDP
: 均不列計。
: 二、去(102)年GDP為4,893億美元，較前(101)年增加約140億美元，但去年三角貿易淨收
: 入金額193億美元，增加約20億美元，若扣除三角貿易擴增之因素後，國內其他生產活動
: 所創造的附加價值仍增加120億美元。
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