Re: [新聞] 冠德馬玉山：快點買房，現在是合適機會已刪文

看板Stock (股票)作者gk1329時間11年前 (2015/06/12 11:47)推噓3(3推 0噓 1→)

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搭配這新聞看 http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1345816 房市買氣仍悶零成交區域擴散房市買氣仍悶零成交區域擴散房市買氣仍悶零成交區域擴散今年329檔市況十分兩極化。若從各地區來看，銷售率較突出的地區是台北市萬華、中山區、新北市板橋、三重與新莊、宜蘭礁溪、桃園市桃園等區，還有新竹市中心。然而，0成交的建案數卻有同步增加的情況， 0成交建案主要集中在台北市信義、士林、文山、新北市新店、五股、土城等區主要原因仍是價格問題。 0成交會是惜售嗎讓我們繼續看下去 ※ 引述《hjgx (純真打不贏奸巧)》之銘言： : 1.原文連結(必須檢附)： : http://www.chinatimes.com/newspapers/20150612000212-260206 : 2.原文內容： : 根基轉型營造服務毛利率佳 : 中時2015年06月12日 04:10 記者袁延壽／台北報導 : 根基營造（2546）昨（11）日召開股東會，董事長馬玉山表示，台灣的營造業是一個完全 : 競爭的市場，根基今年最大目標就是積極轉型為「營造服務業」，這樣才能在眾多營造廠 : 中勝出。 : 馬玉山指出，根基近幾年工程承攬能力明顯提升，今年手中在建工程量超過200億元，以 : 目前進度，今年營收、獲利一定比去年好。 : 創新轉型及品牌經營，根基近2年來的平均營業毛利率已超過5％，比一般營造廠平均毛利 : 率3％上下，高出許多。 : 根基營造統計，截至104年2月，在建及新承攬個案計20餘案，分別為YCL-121員林鐵路高 : 架、冠德捷世、冠德鼎極、冠德天驕、冠德君閱、福國路延伸工程（第1期）、興雅B案、 : 興雅C案、興雅F案、冠德鼎捷，及大立光（3008）「台中市精密機械科技創新園區第一 : 期產業用地（一）廠辦新建工程」等，市場指出，根基手中工程中，毛利較高的民間建築 : 工程比例超過50％，預期今年毛利率會比5％高出許多。 : 馬玉山表示，台灣營造市場競爭十分激烈，目前光是甲級營造就有2千4百多家，在這麼激 : 烈競爭中想要脫穎而出，就必須要轉型升級成為營造服務業。 : 房市前景如何？同時也是冠德建設（2520）董事長的馬玉山認為，今年下半年還不會實施 : 房地合一稅，有購屋需求者可以快點買房，現在是較為合適的機會；馬玉山指出，明年元 : 月起將實施房地合一稅，購屋者將負擔較高的稅制，有意購屋者應該要把握現在的機會。 : 根基昨日的股東會通過103年度財報，EPS為1.68元；也通過103年度每股配1.5元現金股利 : 。 : 3.心得/評論(必需填寫)： : 快點買房，明年更貴。（咦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.248.82 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1434080864.A.8A6.html