Re: [新聞] 央行為何鬆綁房市？房仲：憂建商爆發斷頭潮已刪文
※ 引述《MoneyDay5566 (//這波至少跌破5000點//)》之銘言：
: 央行為何鬆綁房市？房仲：憂建商爆發斷頭潮
: 1.原文連結(必須檢附)：
: http://goo.gl/QJjF8t
: 2.原文內容：
: 台灣央行上週四無預警宣佈解除新北八里、鶯歌，以及桃園蘆竹、中壢、龜山、桃園區
共
: 6區房貸管制，據內政部實價資與和各縣市政府買賣移轉料顯示，央行列管1年來，八里
交
: 易量跌65%，蘆竹跌50%，桃園、龜山各跌30-40%，但房價下跌不明顯。住商不動產企劃
研
: 究室主任徐佳馨指出，選擇性信用管制後價格反而漲多跌少，主因除了有成交量少容易
出
: 現價格偏離外，在低利環境下賣方不易出現斷頭潮也是主要因素。
: 據央行說法，管制特定區域剔除這6個行政區，主要是基於3個指標，包括房價漲幅趨緩
、
: 建物移轉棟數減少、區域房價較低且價格滑落。至於提高豪宅等貸款成數上限，則是考
量
: 新增房貸撥款及平均成數下降，移轉棟數也減少。
: 徐佳馨表示，從官方數字來看，幾乎全區皆出現量縮，其中八里量縮65%最多，但在民
眾
: 最關心的價格部分，則呈現漲多跌少，央行此時放手局部，可能是「擔心建商爆發斷頭
潮
: 」為主要考量，避免區域產生系統性風險
政府會怕建商斷頭
怎麼就不怕散戶斷頭勒
現在融資戶都斷頭斷得死傷遍野了
剩下一千四百億的汁
結果沒看政府出來幫忙散戶一下
這大小眼也差太多了吧
難道是建商有塞錢，散戶沒塞錢的關係嗎
還是官員都在炒房沒人炒股
所以才要趕快救房市嗎？
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