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Re: [新聞] 算給你看，租屋族這樣做，20年後賺1200萬已刪文

看板Stock (股票)作者 (小潔我愛妳)時間11年前 (2015/08/28 08:38), 11年前編輯推噓22(23推 1噓 22→)
留言46則, 25人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
我有個真實案例 大家算看看這單是否能做 中國四條河的某省會有個小貸公司 由於景氣不好 所以放出去的錢都收不回來 所以抵押品都收回來變成了資產包 以目前中國工商銀行最低的評估價四折計算 約為十六億人民幣（這也是該小貸公司放出的資金） 這些抵押品全部都是商鋪 而且是成熟商圈的商鋪 租約全部超過五年以上 目前每個月回收的租金在兩千到兩千兩百萬人民幣 現在的情況是 該省會的銀行已經一灘死水 一毛錢都貸不出來 若以每個月收入兩千萬人民幣計算 年回報率在15 % 但是小貸公司的融資成本每個月為1.5％ 所以每年的成本在18% 因此這個資產包客戶一直想出手 各位炒房客 有興趣團購嗎？ 這是我一個直接客戶 全部用成本價來賣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 221.7.213.156 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1440722280.A.B55.html
推
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有喔多少一股
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五億人民幣一個包
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推
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500p收
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推
08/28 08:53, , 4F
我有80億還跟你在股板蝦攪和
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推
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你至少也拆個一百股 其他在台灣ipo吧
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一兩千萬 很容易拿出來 你捆成一包 這要財團才有辦
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法
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正在安排商品化
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不過這也是中國內部經濟的問題之一 四川死很大
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推
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看各省 我朋友在重慶玩的不錯
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推
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資產證券化
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推
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兩江新區那邊他05年就只收店舖
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我有25億我就退休啦
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推
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我有5億我也要退休...
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推
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資產證券化 不就連動債in中國
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短期內應該不會炸 要上車的要快喔~~
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廣東惠州這裡也是，錢放出去收不回來，收回來的都是
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土地
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08/28 09:51, , 19F
你是有5億啊~(瞪)
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推
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你有5億你就會想要變50億 相信我這就是人性
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推
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有點心動
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看來該慢慢存錢了
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我有5億我絕對不會想變50億~
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想不想要變更多要看5億是怎麼賺來的
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推
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大媽要挑戰3200
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推
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嘖嘖
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推
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這拆成一張100萬 12%利息 6%過手錢在台灣應該蠻好賣
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但是每個月2千萬人頭紙會轉不出來
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是啊 我覺得這弄成銀行理財基金是不錯的選擇
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對喔 這看來也是個方案
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我手上有可以做這種對沖基金的資金可以跟銀行談
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推
08/28 11:11, , 32F
數字聽起來很不錯. 但是天高皇帝遠, 不容易掌握情
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08/28 11:11, , 33F
況. 很難預測和預防意外發生......投資請小心.
08/28 11:11, 33F
推
08/28 11:13, , 34F
有種看到次貸風暴再臨的感覺
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08/28 11:15, , 35F
每月穩定租金兩千萬收入這條,很有需要檢視
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推
08/28 11:16, , 36F
這最難的是錢如何出大陸...賺再多出不來都假的
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推
08/28 11:22, , 37F
25億進出太難了
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推
08/28 11:34, , 38F
所謂的成熟商圈在哪裏呢?中國消費力道減弱時，可能
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會有租不出去的風險
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雖說有租約，但是違約落跑，可能還是存在著
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成熟商圈就是老市中心 這種商圈很穩定的
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噓
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找文哥做個REITS搞定
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可以做，就出資之後再到台灣上市就搞定了
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推
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謝謝Anjou大指點
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找幾個金主包一包比較快啦
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中國還蠻奇怪的 自己國家投報率高的不買 炒台灣..
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這樣才能幫領導洗錢啊 例如長x 興xx 在安徽某個地方...... ※ 編輯: Anjou (221.7.213.156), 08/28/2015 19:41:10
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