PTT職涯區 / Stock (股票)

[新聞] 台中七期豪宅 賠千萬拋售已刪文

看板Stock (股票)作者 (就i黑心掏空借殼轉機股)時間11年前 (2015/09/02 00:00), 編輯推噓27(39推 12噓 35→)
留言86則, 63人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
1.原文連結(必須檢附)： http://home.appledaily.com.tw/article/index/20150829/36749181/news/%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E4%B8%83%E6%9C%9F%E8%B1%AA%E5%AE%85%E8%B3%A0%E5%8D%83%E8%90%AC%E6%8B%8B%E5%94%AE 2.原文內容： 【于靜芳╱台北報導】受房地合一稅制及股災影響，台中七期豪宅不時傳出屋主降價急售 訊息，最近興富發「百達富裔」豪宅某屋主，更慘賠千萬元售屋。根據房仲最新調查，近 7成民眾看衰年底交易量，逾6成看跌年底房價，業者認為，趁此時降價、議價空間大，自 住買方進場最有利。 台中七期社區不少豪宅降價賠售，興富發「百達富裔」社區某戶255坪豪宅，原本屋主開 價8800萬元，賣了3年賣不掉，本月初忍痛將開價降到6300萬元，沒多久，即以總價5480 萬元、每坪21.5萬元成交，幾乎以成本價賠售近千萬元賣出。 查詢「百達富裔」實價行情，2013年至今成交52件，今年4月前每坪有29~32萬元實力，此 降價豪宅幾低於行情逾10萬。台灣房屋台中大隆特許加盟店副總林秉達指「百達富裔」目 前有15~20個待售物件，此豪宅屋主為50歲知名品牌代理商，對房市稅制、經濟環境沒信 心，故忍痛賠售 3.心得/評論(必需填寫)： 重點:此豪宅屋主為50歲知名品牌代理商，對房市稅制、經濟環境沒信心，故忍痛賠售 255坪開8800萬 最後5480萬成交 台中七期鬼城每坪只剩21.5萬...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.77.175 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1441123259.A.7E2.html
噓
09/02 00:01, , 1F
還是買不起阿
09/02 00:01, 1F
噓
09/02 00:01, , 2F
...入手價都不敢說的還說賠
09/02 00:01, 2F
推
09/02 00:02, , 3F
哪個笨蛋花了5480去買的...XD
09/02 00:02, 3F
→
09/02 00:03, , 4F
查詢一下 入手價約六千萬上下 利息+稅 真的賠很多喔
09/02 00:03, 4F
→
09/02 00:03, , 5F
縮一下網址齁
09/02 00:03, 5F
噓
09/02 00:03, , 6F
買了還不都沒人住 照樣鬼城
09/02 00:03, 6F
→
09/02 00:04, , 7F
爽
09/02 00:04, 7F
→
09/02 00:06, , 8F
沒老胡幫炒了 也該放棄
09/02 00:06, 8F
→
09/02 00:06, , 9F
鬼島房只漲不跌還可當貨幣準備 是不是有什麼誤會?
09/02 00:06, 9F
推
09/02 00:08, , 10F
賣三年賣不掉所以....??
09/02 00:08, 10F
推
09/02 00:09, , 11F
每坪8萬元就收
09/02 00:09, 11F
→
09/02 00:12, , 12F
不到一億哪算豪宅
09/02 00:12, 12F
推
09/02 00:13, , 13F
七期本來就炒太高
09/02 00:13, 13F
推
09/02 00:13, , 14F
2010去東海找朋友透天才賣2xx萬、、、
09/02 00:13, 14F
推
09/02 00:14, , 15F
沒加價賣，失敗
09/02 00:14, 15F
噓
09/02 00:14, , 16F
有好幾期~~~可以炒個50年XD
09/02 00:14, 16F
推
09/02 00:16, , 17F
20還是很貴。。。
09/02 00:16, 17F
推
09/02 00:18, , 18F
賠錢剛好，房子是買來住的不是買來套利的
09/02 00:18, 18F
→
09/02 00:18, , 19F
才剛開始跌而已就哇哇叫,賠個錢而已,又不是被斷頭
09/02 00:18, 19F
噓
09/02 00:19, , 20F
智障投資客 腥訃伐在台中名聲跟鄉林一樣差
09/02 00:19, 20F
→
09/02 00:22, , 21F
不賣就不賠
09/02 00:22, 21F
噓
09/02 00:23, , 22F
重點是255坪
09/02 00:23, 22F
噓
09/02 00:24, , 23F
還沒有人跳樓 表示低點還沒到
09/02 00:24, 23F
推
09/02 00:28, , 24F
七期晚上燈大部分是暗的,到底有啥好炒的,不懂
09/02 00:28, 24F
噓
09/02 00:36, , 25F
賠千萬而已還好啦
09/02 00:36, 25F
推
09/02 00:36, , 26F
主要是未來持有成本拉高，加上價格向上的空間不大
09/02 00:36, 26F
→
09/02 00:36, , 27F
無利可圖，趕快脫手，以免未來大家一起賣，價格更糟
09/02 00:36, 27F
→
09/02 00:50, , 28F
還是太貴 一坪15萬才合理
09/02 00:50, 28F
推
09/02 00:50, , 29F
賠千萬賣不出去可以一千萬便宜賣
09/02 00:50, 29F
噓
09/02 01:05, , 30F
成本價是甚麼賠售..
09/02 01:05, 30F
推
09/02 01:21, , 31F
這老闆搞不好炒了20間房 19間賺2億 1間賠1000萬
09/02 01:21, 31F
→
09/02 01:21, , 32F
有什麼好裝可憐的
09/02 01:21, 32F
推
09/02 01:33, , 33F
賣方根本沒賠 只是少賺一點點講得好像賠到脫褲一樣
09/02 01:33, 33F
推
09/02 01:39, , 34F
等在跌個三成買才是最有利.
09/02 01:39, 34F
→
09/02 01:40, , 35F
七期那邊根本是鬼屋 台中人有點腦的都知道
09/02 01:40, 35F
推
09/02 01:55, , 36F
不講的可憐一點，買方怎麼會有撿便宜的港結
09/02 01:55, 36F
→
09/02 02:10, , 37F
255坪定位算豪宅了...還賣到一坪21萬...有沒有這麼
09/02 02:10, 37F
→
09/02 02:10, , 38F
慘阿...台中...
09/02 02:10, 38F
推
09/02 02:54, , 39F
買了管理費也繳到爆啊.....豪宅不是普通人能住的
09/02 02:54, 39F
→
09/02 02:55, , 40F
阿不是都算出賠近千萬嗎...怎麼這麼多人在悲憤啊
09/02 02:55, 40F
→
09/02 02:57, , 41F
豪宅巿場就跟有錢人買名畫一樣..一個干我屁事的概念
09/02 02:57, 41F
推
09/02 03:01, , 42F
還好老胡滾了
09/02 03:01, 42F
推
09/02 03:04, , 43F
這豪宅坪數 這路邊攤價位...
09/02 03:04, 43F
→
09/02 03:12, , 44F
政府打房有成效了
09/02 03:12, 44F
→
09/02 05:55, , 45F
房子本來就不該是投機炒作的商品
09/02 05:55, 45F
推
09/02 06:16, , 46F
每坪十萬才會考慮
09/02 06:16, 46F
→
09/02 06:41, , 47F
21萬也是太貴 那種鬼城大概10萬以下才有人買吧
09/02 06:41, 47F
推
09/02 06:53, , 48F
七期只要21??
09/02 06:53, 48F
推
09/02 07:04, , 49F
all in ？ 哈
09/02 07:04, 49F
推
09/02 07:14, , 50F
少賺當作賠！！
09/02 07:14, 50F
推
09/02 07:19, , 51F
政府打房？ 不就只是正常市場機制而已
09/02 07:19, 51F
推
09/02 07:33, , 52F
那區的房子很像靈骨塔...
09/02 07:33, 52F
噓
09/02 07:37, , 53F
成本價叫賠售 頗呵啊
09/02 07:37, 53F
推
09/02 07:38, , 54F
還不夠還不夠
09/02 07:38, 54F
推
09/02 07:39, , 55F
爽爽爽！
09/02 07:39, 55F
→
09/02 07:44, , 56F
看來不是買來自住的
09/02 07:44, 56F
推
09/02 07:45, , 57F
投資的典範 認賠出場 以後賠更少
09/02 07:45, 57F
推
09/02 07:52, , 58F
這不是賠什麼是賠，這三年他來炒股應該是賺
09/02 07:52, 58F
→
09/02 07:53, , 59F
只會看自身成本 不看同時間其他標的 頗呵
09/02 07:53, 59F
推
09/02 07:59, , 60F
才三成 應該再三成
09/02 07:59, 60F
推
09/02 08:22, , 61F
location location location
09/02 08:22, 61F
推
09/02 08:34, , 62F
台中七期以外一堆不到10萬的 薪資悲劇 跌定了 不像
09/02 08:34, 62F
→
09/02 08:35, , 63F
新竹薪資這麼好 工作這麼多 移入人口這麼穩定 跌只
09/02 08:35, 63F
→
09/02 08:35, , 64F
是遲早的 七期跟竹北比真是普通到不行 21只是開始
09/02 08:35, 64F
→
09/02 08:35, , 65F
還會下探 反倒是新竹還會噴
09/02 08:35, 65F
推
09/02 08:37, , 66F
台中最貴區域的豪宅才21 顯見跟台北 新竹 高雄還是
09/02 08:37, 66F
→
09/02 08:37, , 67F
差很多
09/02 08:37, 67F
推
09/02 08:55, , 68F
七期才21萬?? 那新莊板橋是貴幾點的
09/02 08:55, 68F
推
09/02 09:09, , 69F
7期才21萬 比基隆有些地方還便宜 也敢叫七期
09/02 09:09, 69F
噓
09/02 09:29, , 70F
你確定他的入手價超過5000萬？ 成本可能更低啊。
09/02 09:29, 70F
推
09/02 09:44, , 71F
假新聞真廣告
09/02 09:44, 71F
推
09/02 10:18, , 72F
在地建商的品質比較好
09/02 10:18, 72F
噓
09/02 10:55, , 73F
賠=少賺 沒賣到最高價 都是賠
09/02 10:55, 73F
→
09/02 11:10, , 74F
大家先不要買，兩年後再來買
09/02 11:10, 74F
→
09/02 12:47, , 75F
在地建商是機率比較大可以挑到好的...不過現在都很
09/02 12:47, 75F
→
09/02 12:48, , 76F
進步了...聽朋友說建商也是找營造廠...然後要啥規格
09/02 12:48, 76F
→
09/02 12:48, , 77F
就勾一勾就好了...控制產品的定位跟成本比較重要...
09/02 12:48, 77F
→
09/02 12:49, , 78F
也都是這種點菜的SOP了...
09/02 12:49, 78F
推
09/02 12:58, , 79F
哪個白痴買的哈哈
09/02 12:58, 79F
推
09/02 13:38, , 80F
"以成本價賠售近千萬元賣出" 我發現我和其他版友
09/02 13:38, 80F
→
09/02 13:38, , 81F
有認知差距 到底是以成本價賣 和高點相比賠千萬
09/02 13:38, 81F
→
09/02 13:39, , 82F
還是以成本價少千萬的價格賣呢? 我覺得是後者 但很
09/02 13:39, 82F
→
09/02 13:39, , 83F
多人認為是前者???
09/02 13:39, 83F
推
09/02 14:51, , 84F
爽
09/02 14:51, 84F
→
09/02 19:36, , 85F
跟大部分人都沒關係
09/02 19:36, 85F
→
10/02 11:59, , 86F
任何意見歡迎善用此信箱　https://goo.gl/gxBHv3
10/02 11:59, 86F
‣ 更多 au4au4j3fu4 的文章
文章代碼(AID): #1LvSkxVY (Stock)
Stock 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 au4au4j3fu4 的文章
文章代碼(AID): #1LvSkxVY (Stock)