Re: [請益] 房貸500萬來投入金融股存股，可行性？已刪文

看板Stock (股票)作者rape5566 (強暴56)時間5年前 (2020/08/04 09:34)推噓2(2推 0噓 2→)

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※ 引述《Abobe (寶嗚)》之銘言： : ※ 引述《mandy2092 (曼弟)》之銘言： : : 各位大大好，我是股市新手，想請教若辦房屋貸款500萬來投入金融股長期存股，請問可 : : 行性如何？ : : 作法如下： : : 一、房屋貸款500萬，以30年、利率1.5%計算，本息平均攤還，每月需還款$17256， : : 每年約需還款20萬7千。 : : 二、分批進場購入股票，標的以穩定配息的金融股為主 (以兆豐金為例，假設買在平 : : 均成本1張30塊，約可買到170張，每年配息抓保守1元，每年股息約可領17萬)。 : : 三、本金不要全部押在單一股票上，可分散在各穩定配息的金融股例如華南金、中 : : 信金。也不宜全押在金融股，可以80%金融股、20%其他類股例如中華電、0056。 : : 四、長期持有，不要想賺價差，除非價格劇烈波動，否則絕不賣掉。 : : 根據以上的做法，每年只需要再掏少少的錢出來繳房貸，30年後，名下就有170張以上的 : : 兆豐金，終於有穩定的被動收入了… : : 但目前還想到可能會有以下的變數： : : 一、股價波動：以兆豐金為例，若成本買在一張30塊，結果十年後，她跌到只剩一張 : : 15塊，可能會有賺了股息賠了價差的疑慮。 : : 因應作為：我的目標是長期持有，增加手上持股張數，而非賺價差，所以只要兆豐金 : : 營運正常還能穩定配息，就不賣，無論跌到多少都不賣，30年後一樣不賣，繼續領股息。 : : 二、配息不如預期：依據過去19年資料，兆豐金每年配息幾乎都有1元以上，但還是 : : 有例外，2009那年只配了0.25元。 : : 因應作為：截長補短，若前幾年配息較高，當年領的股息超過應繳房貸，就把多的錢 : : 拿去買更多張兆豐金，以後年度就會有更多的股息收入。 : : 三、房貸利率調整：目前利率很低，若之後利率調升，則房貸負擔加重。 : : 因應作為：同上一點，截長補短。若真的不足就多掏腰包來繳房貸。 : : 四、標的變差：譬如兆豐金發生重大弊案導致公司體制崩壞、股價崩落，不適合繼續 : : 持有。 : : 因應作為：這點我最怕，所以一開始在選擇標的時候就分散風險，但真的碰到了 : : 就只能認賠殺出，把剩下的錢拿去買其他存股標的。 : : 目前只想到以上幾個變數，不知道還有沒有我漏掉未考慮的因素，拜託各位前輩多多賜教 : : ，謝謝！ : : (補充一下，我上面的論述是抓比較保守的數字，以兆豐金近幾年股價來看，若我能在相 : : 對低點購入(譬如一張25塊)，則我起始持股張數就有200張，後面持股增加速度會較快。) 推薦你兩個可以長期套利的標的 3388 3702 請看一下他們這10年來的股價與配息大概都是6%左右(保守估計3388 60塊配3.6塊 vs 3702 40塊配2.4塊) 兩間公司共通的特性就是通路商(silicon vs IC) 通路商怕的就是囤貨倒帳兩件事情這兩件事情基本上不會發生在這兩種產品上(silicon用量真的超大 IC囤貨?傻了嗎) 之前雖然3702有被倒帳過但後來內控稽核管得很嚴所以影響不大配息也沒有影響反而公司運作更好所以穩定套利就是不管什麼資金來源(房屋抵押貸款個人信貸) 只要利息在3%以下的全部貸出來目標價差不多的時候就能進場(例如現在的3388其實就是一個不錯的進場時機) 基本上這樣操作無風險但需要先有一筆資金才會有感提供參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.45.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1596504865.A.FC5.html ※ 編輯: rape5566 (218.32.45.92 臺灣), 08/04/2020 09:36:00