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Re: [新聞] 房價始終跌不下來？建商一語道破：真正從

看板Stock (股票)作者 (我寫故我在)時間3年前 (2020/09/30 17:22), 3年前編輯推噓14(15推 1噓 16→)
留言32則, 19人參與, 3年前最新討論串5/6 (看更多)
原文的講法就現在角度看來，是有問題的，理由如下： 一、稅負增加：房地合一稅的實施。 二、土地增值稅、地價稅及房屋稅都不是以「市價」，而是以遠低於市價的「公告土地 現值與前次移轉現值之差額」、「申報地價」及「房屋標準價格」為稅基。 三、剛性需求持續減少：台灣戶籍人口今年開始減少，預估再三十年左右，台灣人口減 少三百多萬人，將跌破二千萬人。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.6.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1601457771.A.3A0.html
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09/30 17:25, 3年前 , 1F
30年通膨都吃掉跌幅了 結論還是不會跌
09/30 17:25, 1F
推
09/30 17:27, 3年前 , 2F
蛋黃不會跌 蛋白慢慢等
09/30 17:27, 2F
推
09/30 17:30, 3年前 , 3F
簡單嘛，落實市價就行了～看要繳多少稅
09/30 17:30, 3F
推
09/30 17:35, 3年前 , 4F
事實擺在眼前，你選擇不去相信而已。看看今年房市多
09/30 17:35, 4F
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09/30 17:35, 3年前 , 5F
熱
09/30 17:35, 5F
推
09/30 17:38, 3年前 , 6F
台灣房地產的稅金還是非常低 市值超過1500萬的房子
09/30 17:38, 6F
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09/30 17:38, 3年前 , 7F
每年要繳的稅也就一萬多而已
09/30 17:38, 7F
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09/30 17:39, 3年前 , 8F
持有成本低 所以不賣也沒差
09/30 17:39, 8F
推
09/30 17:39, 3年前 , 9F
新建案稅金不可能這麼低 103年後房屋標準單價有改
09/30 17:39, 9F
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09/30 17:40, 3年前 , 10F
新建案的房子 持有成本稅金大約在0.2-0.5%
09/30 17:40, 10F
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09/30 17:40, 3年前 , 11F
1500萬一年房屋稅+地價稅 約3萬到七萬五都有
09/30 17:40, 11F
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09/30 17:40, 3年前 , 12F
房屋稅很好估 你問代銷契稅多少 除以五就是房屋稅
09/30 17:40, 12F
推
09/30 17:48, 3年前 , 13F
好奇某b大有持有房子嗎？
09/30 17:48, 13F
推
09/30 17:57, 3年前 , 14F
不用囤房稅 房屋地價稅照市價課 自有一棟可減免優惠
09/30 17:57, 14F
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09/30 17:58, 3年前 , 15F
大概這樣防市就能快速修正了
09/30 17:58, 15F
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09/30 18:09, 3年前 , 16F
根本沒人出來抗議房價太高啊
09/30 18:09, 16F
推
09/30 18:11, 3年前 , 17F
青年首貸低利推出後 很少人沒買房 誰還出來抗議
09/30 18:11, 17F
推
09/30 18:11, 3年前 , 18F
「無住屋者團結組織」於1989年6月底發起無殼蝸牛運
09/30 18:11, 18F
推
09/30 18:12, 3年前 , 19F
台灣房地產實際持有稅大概千分之一
09/30 18:12, 19F
推
09/30 18:37, 3年前 , 20F
縣市長支持度根本跟房價上漲速度成正比 網路憤青還
09/30 18:37, 20F
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09/30 18:37, 3年前 , 21F
在做夢
09/30 18:37, 21F
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09/30 18:44, 3年前 , 22F
持有稅提高啊
09/30 18:44, 22F
推
09/30 19:53, 3年前 , 23F
一堆空空 繼續租屋吧
09/30 19:53, 23F
推
09/30 19:53, 3年前 , 24F
以現在房子的市值 回推稅率大概0.2趴
09/30 19:53, 24F
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09/30 19:54, 3年前 , 25F
減少三百萬算樂觀的了
09/30 19:54, 25F
※ 編輯: ilanese (1.162.6.11 臺灣), 09/30/2020 20:02:48
推
09/30 20:03, 3年前 , 26F
三十年後都幾歲了- -
09/30 20:03, 26F
噓
09/30 20:06, 3年前 , 27F
現實就是房市熱+首購越來越多 大家都開始買房
09/30 20:06, 27F
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09/30 20:07, 3年前 , 28F
越多人有房就越少人支持打房，可憐的傻空
09/30 20:07, 28F
推
09/30 20:13, 3年前 , 29F
打不過 就早點加入吧～～
09/30 20:13, 29F
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09/30 20:16, 3年前 , 30F
30年租房errrrr......
09/30 20:16, 30F
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09/30 20:20, 3年前 , 31F
都會區磁吸效應了解一下，跟人口無關
09/30 20:20, 31F
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09/30 21:13, 3年前 , 32F
稅金太便宜的是舊房子和維護費用
09/30 21:13, 32F
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