[新聞] 潤泰新未來十年 營運無虞
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原文標題：潤泰新未來十年 營運無虞
原文連結：https://money.udn.com/money/story/5/5756461
發布時間：2021-09-18 22:43
原文內容：
潤泰新（9945）是本周台股人氣指標，今年6月底以來股價緩步向上墊高，本周股價最高
衝上85.5元，為「5日均價大於10日均價，10日均價大於20日均價，近五日三大法人買超
大於1,000張」；集團目前在手土地換算可推案金額初估破1,000億元，未來十年營運無虞
。
1977年成立的潤泰創新，原名潤泰建設，早年以投資興建一般公寓住宅為主。1990年國內
房地產進入「失落的十年」，潤泰集團總裁尹衍樑卻在這段期間做了三個關鍵決策，包括
進行營建業上下游整合、轉投資零售流通業、扎根品牌和客戶服務，讓潤泰新不僅在本業
立於不敗之地，更透過跨業投資、穩定營運度過不動產景氣波動。
以營建業上下游整合來說，1995年潤泰集團正式成立潤弘精密工程，主要業務是替高科技
業蓋廠房，尤其集團研發獨創的「預鑄工法」，讓其一戰成名；最為市場熟知，就是替鴻
海子公司沛鑫半導體興建廠房，從規劃設計、施工、完工過程不到三個月，完成百日建廠
紀錄，讓鴻海創辦人郭台銘敬佩不已。
潤泰集團以工期快、品質優之「預鑄工法」，不僅讓潤弘「百日建廠」的美名不脛而走，
也成為集團旗下開發案之營造工程品質的利器，以及奠定集團品牌的高能見度，之後更加
入專精水泥建材的潤泰精材，讓產業垂直整合效益高度發揮。
客戶服務方面，潤泰新將預售屋到興建完成之過程，分為四大部分，並邀請已購客戶參與
建案從開工、結構、裝修、交屋的四大說明會，讓客戶充分了解已購產品從無到有的過程
，且興建過程還能透過系統在家上網觀看施工進度，更會出動輒百位以上專業工程師，為
每一位客戶解說想了解的細節，此舉為潤泰品牌、客戶服務扎下優質好口碑，甚至成為口
碑行銷，現在潤泰新每個建案平均都有超過四成是已購客介紹。
跨業投資部分，潤泰新以跨業活化資產、轉投資進入零售流通業（大潤發）。由於經營一
年後的績效不錯，集團更把市場從台灣延伸至中國大陸，在中國大潤發積極展店，且高效
經營實績，不僅讓集團「母以子貴」，2011年集團旗下潤成投資入主南山人壽，更成為潤
泰新、潤泰全近兩年獲利大幅成長的加速器。
潤泰新今年上半年營收達115.92億元，較去年同期76.28億元增加51.9%，毛利率為20.9%
，稅後純益達104.10億元，較去年同期44.3億元激增1.3倍，每股稅後純益達7.16元，大
幅優於去年同期的3.05元；潤泰新表示，今年上半年獲利跳躍成長，其中來自轉投資南山
人壽收益貢獻高達90.53億元，優於過去水準，推升上半年營運繳出亮眼成績。本業初估
有六大案可挹注營運，明年營運有機會內外皆美。
選股原則
潤泰新（9945）5日均價大於10日均價，10日均價大於20日均價，近五日三大法人買超大
於1,000張。
心得/評論：
從五月看他從5X一路飆到85，現在又出現利多訊息，是不是代表有大戶要出貨了？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.248.25 (臺灣)
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