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Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化已刪文

看板Stock (股票)作者 (peter)時間3年前 (2021/09/21 21:32), 編輯推噓59(69推 10噓 284→)
留言363則, 62人參與, 3年前最新討論串8/9 (看更多)
依照韓國經驗 增加持有稅和囤房稅很可能讓屋主將成本加在租金上 造成房租暴漲，無房者更痛苦 再加上貸款利率極低1.31% (比通膨還低 銀行借你30年根本年年都在虧損 ) 會造成無房者一堆貸款去買房，造成房價第二次暴漲 以上是韓國發生的情況 我覺得中國模式 直接打營造業融資會比較合適 可以參考"三條紅線政策" 資產負債率超過70%以上就禁止銀行融資，阻斷現金流 要獲取現金只能將房產降價加速出售，連帶把中古屋售價也往下拉 但講這麼多還是要看執政者是否真的有心打房 今年台灣製造業景氣大好，廠房建設案一大堆 我真的覺得這是20年來台灣最適合房地產去槓桿的時刻 這時候打房營造業下包還有廠房與基建工程可以撐下去，不至於死整片 但是這20年來難得的黃金時刻...... 這政府真的有想打房嗎?= = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.35.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1632231134.A.812.html
推
09/21 21:33, 3年前 , 1F
不用專指執政黨啦
09/21 21:33, 1F
推
09/21 21:33, 3年前 , 2F
沒有
09/21 21:33, 2F
→
09/21 21:34, 3年前 , 3F
那跟南韓一樣等中國的結果出來不就好了
09/21 21:34, 3F
→
09/21 21:34, 3年前 , 4F
我想臺面上的政治人物沒有一個敢下手
09/21 21:34, 4F
噓
09/21 21:34, 3年前 , 5F
我以為到了房板
09/21 21:34, 5F
推
09/21 21:34, 3年前 , 6F
只要全球還在印鈔 房價就不可能跌啦
09/21 21:34, 6F
推
09/21 21:35, 3年前 , 7F
租屋的有釋出在檯面上流動直接不加稅就好 沒那麼難
09/21 21:35, 7F
→
09/21 21:35, 3年前 , 8F
只剩台灣租屋的基本上都是逃稅 所以才難處理
09/21 21:35, 8F
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09/21 21:35, 3年前 , 9F
只有等到全世界印鈔印出大事情才有可能
09/21 21:35, 9F
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09/21 21:35, 3年前 , 10F
提高持有稅是地方政府可以做的，問題是藍綠白沒半個
09/21 21:35, 10F
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09/21 21:35, 3年前 , 11F
地方首長肯提高持有稅
09/21 21:35, 11F
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09/21 21:36, 3年前 , 12F
囤房稅南韓幫台灣試過了，三條紅線中國恆大也在上演
09/21 21:36, 12F
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09/21 21:36, 3年前 , 13F
，讓他們幫台灣測試成效很方便啊
09/21 21:36, 13F
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09/21 21:36, 3年前 , 14F
實際上錢都一窩蜂跑去房市根本就是阻礙產業進步 竟
09/21 21:36, 14F
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09/21 21:36, 3年前 , 15F
然沒人覺得恐怖還罵提出方法的 XD
09/21 21:36, 15F
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09/21 21:37, 3年前 , 16F
錢那有一窩蜂跑去房市，沒看到台股一萬七嗎？
09/21 21:37, 16F
推
09/21 21:37, 3年前 , 17F
空屋稅才正確吧
09/21 21:37, 17F
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09/21 21:38, 3年前 , 18F
空屋稅是沒有用的稅，南韓示範過了
09/21 21:38, 18F
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09/21 21:39, 3年前 , 19F
目前中國三條紅線政策看不到什麼成效啦，有用也不會
09/21 21:39, 19F
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09/21 21:39, 3年前 , 20F
出現躺平族了不是嗎
09/21 21:39, 20F
→
09/21 21:40, 3年前 , 21F
現在恆大出狀況了，剛好可以觀察一下
09/21 21:40, 21F
推
09/21 21:40, 3年前 , 22F
三條紅線 直接打建商的融資 確實比較適合台灣的方式
09/21 21:40, 22F
推
09/21 21:40, 3年前 , 23F
就是一窩蜂跑去房市所以才停在萬七
09/21 21:40, 23F
→
09/21 21:41, 3年前 , 24F
中國是真打了房實現全民富裕，還是打不了房反而獻
09/21 21:41, 24F
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09/21 21:41, 3年前 , 25F
祭韭菜
09/21 21:41, 25F
→
09/21 21:41, 3年前 , 26F
房市早從去年就漲了好嘛
09/21 21:41, 26F
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09/21 21:42, 3年前 , 27F
三條紅三線把三四線城市房價整個打崩了好嗎
09/21 21:42, 27F
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09/21 21:43, 3年前 , 28F
中國房市崩跌跟銀行限制房貸關係比較大
09/21 21:43, 28F
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09/21 21:43, 3年前 , 29F
我想對面一二線也會開始降價求出售了
09/21 21:43, 29F
→
09/21 21:43, 3年前 , 30F
三四線有什麼用，還不是擠在北上廣深躺平
09/21 21:43, 30F
噓
09/21 21:43, 3年前 , 31F
09/21 21:43, 31F
→
09/21 21:44, 3年前 , 32F
你今天花蓮房價打對折，雙北照樣漲上去也沒用啊
09/21 21:44, 32F
→
09/21 21:44, 3年前 , 33F
所有縣市都不提高持有稅，藍綠白都不想打房啦
09/21 21:44, 33F
→
09/21 21:45, 3年前 , 34F
09/21 21:45, 34F
噓
09/21 21:46, 3年前 , 35F
鍵盤打房專家上線啦
09/21 21:46, 35F
推
09/21 21:47, 3年前 , 36F
升持有稅是最差的做法 直接每戶籍限購一戶就行了
09/21 21:47, 36F
→
09/21 21:47, 3年前 , 37F
然後企業 法人不準持有房產 直接又爆力解
09/21 21:47, 37F
→
09/21 21:48, 3年前 , 38F
而且你的邏輯很怪，日本以前的景氣更好，房價大崩盤
09/21 21:48, 38F
→
09/21 21:48, 3年前 , 39F
都一樣失落30年
09/21 21:48, 39F
還有 284 則推文
推
09/21 23:42, 3年前 , 324F
我不認識但在臉書看到在日本從事 WEB programmers
09/21 23:42, 324F
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09/21 23:42, 3年前 , 325F
都是台灣商學院非資管系出身
09/21 23:42, 325F
→
09/21 23:43, 3年前 , 326F
日本的軟體工程師一大堆都是從中國招人
09/21 23:43, 326F
→
09/21 23:44, 3年前 , 327F
日本 WEB 相關工程師是非常不搶手的職業，所以極度
09/21 23:44, 327F
→
09/21 23:44, 3年前 , 328F
缺人
09/21 23:44, 328F
推
09/21 23:53, 3年前 , 329F
低利泡沫 高利也泡沫 整天幻想泡沫
09/21 23:53, 329F
推
09/21 23:57, 3年前 , 330F
三條紅線加三條白線 馬上打到小鳥面去
09/21 23:57, 330F
推
09/22 00:09, 3年前 , 331F
不要指望藍綠兩黨啦！真的敢打房的政治人物大概很
09/22 00:09, 331F
→
09/22 00:09, 3年前 , 332F
快全家都被黑道殺光光
09/22 00:09, 332F
推
09/22 00:12, 3年前 , 333F
打房下去，經濟數據一定退化，要怎麼大內宣？反正都
09/22 00:12, 333F
→
09/22 00:12, 3年前 , 334F
要選舉了，留給下一任解決
09/22 00:12, 334F
推
09/22 00:17, 3年前 , 335F
日本 IT 業不但年薪、社會地位遠遠輸給美國，連台灣
09/22 00:17, 335F
→
09/22 00:17, 3年前 , 336F
竹科南科內科都屌打
09/22 00:17, 336F
→
09/22 00:18, 3年前 , 337F
不指望藍綠兩黨沒錯，但難道白黃兩黨可以指望嗎 www
09/22 00:18, 337F
推
09/22 00:20, 3年前 , 338F
美國則是 IT 業前五大公司的市值總和就超過日本股
09/22 00:20, 338F
→
09/22 00:20, 3年前 , 339F
市的總市值了
09/22 00:20, 339F
→
09/22 00:22, 3年前 , 340F
09/22 00:22, 340F
推
09/22 00:27, 3年前 , 341F
拜託讓黃國昌上啊
09/22 00:27, 341F
→
09/22 00:42, 3年前 , 342F
並沒有大家都1.31我他媽1.5 幹你娘
09/22 00:42, 342F
推
09/22 01:01, 3年前 , 343F
現在飯店業倒一片 跟飯店業者租長期還蠻划算的阿
09/22 01:01, 343F
→
09/22 01:02, 3年前 , 344F
年底開始就知道什麼叫做房價崩盤啦
09/22 01:02, 344F
推
09/22 01:05, 3年前 , 345F
政府被財團綁架怎麼打？打了全台ㄧ起死..
09/22 01:05, 345F
→
09/22 01:06, 3年前 , 346F
誰想背這鍋？
09/22 01:06, 346F
推
09/22 01:37, 3年前 , 347F
逐年緩漲 逐年檢
09/22 01:37, 347F
→
09/22 01:37, 3年前 , 348F
討調整 慢慢死？慢慢活？
09/22 01:37, 348F
推
09/22 01:42, 3年前 , 349F
黃國昌若是當家只會變成台灣版的文在寅
09/22 01:42, 349F
→
09/22 01:43, 3年前 , 350F
時代力量的左派手段韓國已經示範給大家看了
09/22 01:43, 350F
→
09/22 01:43, 3年前 , 351F
成果是怎麼樣也很清楚了
09/22 01:43, 351F
推
09/22 01:50, 3年前 , 352F
既然有錯誤示範 就從中吸取經驗 逐年檢討調整 總比
09/22 01:50, 352F
→
09/22 01:50, 3年前 , 353F
什麼都不做好吧？
09/22 01:50, 353F
推
09/22 01:54, 3年前 , 354F
台灣政府會救房市的
09/22 01:54, 354F
推
09/22 02:15, 3年前 , 355F
我們的政府很有錢
09/22 02:15, 355F
→
09/22 02:26, 3年前 , 356F
:火車頭
09/22 02:26, 356F
→
09/22 02:26, 3年前 , 357F
中國模式?你知道他是什麼體制的國家嗎?那不是跟台日
09/22 02:26, 357F
→
09/22 02:26, 3年前 , 358F
韓一樣的國家好嗎 ;;
09/22 02:26, 358F
→
09/22 02:38, 3年前 , 359F
大家都拿來出租 自然會跌啊
09/22 02:38, 359F
推
09/22 04:23, 3年前 , 360F
政客就算打自己人，也是高高舉起，輕輕放下
09/22 04:23, 360F
推
09/22 05:37, 3年前 , 361F
臺灣該研究的對象是新加坡，臺灣說起來也算是寸土寸
09/22 05:37, 361F
→
09/22 05:37, 3年前 , 362F
金
09/22 05:37, 362F
噓
09/22 05:46, 3年前 , 363F
韓國不能學 學歐洲可以嗎？打更凶
09/22 05:46, 363F
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