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[新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化

看板Stock (股票)作者 (Zack)時間3年前 (2021/09/20 22:53), 3年前編輯推噓88(108推 20噓 66→)
留言194則, 146人參與, 3年前最新討論串1/9 (看更多)
原文標題： 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化 (請勿刪減原文標題) 原文連結： https://bit.ly/2VVTSzP (請善用縮網址工具) 發布時間： 2021/09/20 19:32 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容： 〔財經頻道／綜合報導〕受到疫情影響，由於各國的量化寬鬆政策以及待售房屋減少。使全 球房價不斷飆高，房市泡沫在全球蔓延，不斷攀升的高房價，使得買房成了最遙不可及的夢 想。 《彭博》報導，全球維持超低利率，刺激房市，再加上建屋成本上漲，房價屢創新高，使得 潛在買家想進入房地產市場變得越來越難。 報導指出，韓國房地產漲勢連連，甚至接近崩潰，文在寅政府的打房政策顯然並不奏效，所 屬執政黨因此在4月的市長選舉中慘敗；此外，中國近期也不斷打壓炒房，透過徵收房產稅 壓制失控的高房價；另外加拿大總理杜魯道（Justin Trudeau）也承諾，若成功連任，將禁 止外國買家購屋2年，藉此抑制房價上漲。 美國房地美（Freddie Mac）前CEO唐·萊頓 （Don Layton）表示，美國房價比2000年高出3 0%以上，政府推出的政策不但沒有成功抑制房價，使得各國對住房的負擔能力越來越差。 經濟學家Niraj Shah認為，抵押貸款的低利率已導致住房債務不斷創新高，一旦提高借貸成 本，首當其衝的將會是借款人，他直言，現階段是自2008年金融危機爆發後，最嚴重的房市 危機。 心得/評論： ※必需填寫滿20字 最近購屋族真的不用心急 離房市、股市泡沫破滅已經來到最後一哩路了 暫時忍住別去買房 股市也能漸漸獲利了結 手中的資金將來或許能買到更高檔的房子喔～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1632149594.A.0D8.html
推
09/20 22:53, 3年前 , 1F
中國除外嗎?
09/20 22:53, 1F
→
09/20 22:55, 3年前 , 2F
放心 台灣建商給很多政治獻金
09/20 22:55, 2F
推
09/20 22:56, 3年前 , 3F
沒事沒事 政府不打房 房版一片看漲
09/20 22:56, 3F
推
09/20 22:56, 3年前 , 4F
去翻翻檯面的政治人物有多少是建商的顧問跟股東就會
09/20 22:56, 4F
→
09/20 22:56, 3年前 , 5F
對台灣房市絕望了
09/20 22:56, 5F
推
09/20 22:56, 3年前 , 6F
股市跌、房市崩，那物價可以一起崩嗎
09/20 22:56, 6F
推
09/20 22:57, 3年前 , 7F
等啊等啊 越等越貴喔
09/20 22:57, 7F
噓
09/20 22:57, 3年前 , 8F
台灣不一樣 台灣只會一直漲 完全不可能盤整好嗎
09/20 22:57, 8F
推
09/20 22:57, 3年前 , 9F
台灣絕對不一樣，都等15年了，還是噴不停
09/20 22:57, 9F
推
09/20 22:58, 3年前 , 10F
想太多 世界跟不上台灣
09/20 22:58, 10F
推
09/20 22:58, 3年前 , 11F
台灣不會跌 想太多
09/20 22:58, 11F
推
09/20 22:59, 3年前 , 12F
想太多 世界跟不上台灣
09/20 22:59, 12F
推
09/20 22:59, 3年前 , 13F
中國經濟趨緩房價就漲不上去 跟台灣產業外移時一樣
09/20 22:59, 13F
→
09/20 22:59, 3年前 , 14F
台灣現在半導體賺的錢一直進來 加上資金回流
09/20 22:59, 14F
推
09/20 23:00, 3年前 , 15F
建商會提供很多政治獻金 沒事
09/20 23:00, 15F
推
09/20 23:00, 3年前 , 16F
台灣房價繼續創高收最高
09/20 23:00, 16F
推
09/20 23:01, 3年前 , 17F
我們不一樣
09/20 23:01, 17F
推
09/20 23:04, 3年前 , 18F
沒差吧，房價一坪兩億我都不在意，反正就讓有錢人
09/20 23:04, 18F
→
09/20 23:04, 3年前 , 19F
玩，沒錢不要生育記得
09/20 23:04, 19F
→
09/20 23:04, 3年前 , 20F
房價有政府 不擔心
09/20 23:04, 20F
噓
09/20 23:04, 3年前 , 21F
台灣想房價下跌，全靠習大。丟幾百個飛彈來觀光吧
09/20 23:04, 21F
推
09/20 23:04, 3年前 , 22F
經濟的火車頭
09/20 23:04, 22F
推
09/20 23:04, 3年前 , 23F
世界怎麼跟得上台灣
09/20 23:04, 23F
→
09/20 23:05, 3年前 , 24F
好險台灣不可能跌
09/20 23:05, 24F
推
09/20 23:06, 3年前 , 25F
世界無法跟台灣比，我們的是火車頭
09/20 23:06, 25F
→
09/20 23:07, 3年前 , 26F
世界怎麼跟的上台灣
09/20 23:07, 26F
噓
09/20 23:10, 3年前 , 27F
單純用以前的房價跟現在的房價比根本有失公平
09/20 23:10, 27F
噓
09/20 23:10, 3年前 , 28F
台灣建商會靠北原物料漲價
09/20 23:10, 28F
推
09/20 23:13, 3年前 , 29F
OK房價繼續噴
09/20 23:13, 29F
推
09/20 23:15, 3年前 , 30F
台灣央行考慮繼續降息
09/20 23:15, 30F
推
09/20 23:16, 3年前 , 31F
台灣哦 看政客臉色吧
09/20 23:16, 31F
推
09/20 23:16, 3年前 , 32F
台灣房產泡沫時間還沒到.5年後才是最慘的.
09/20 23:16, 32F
→
09/20 23:17, 3年前 , 33F
不用急 相信屎味
09/20 23:17, 33F
推
09/20 23:17, 3年前 , 34F
莫忘三十年前無殼蝸牛運動
09/20 23:17, 34F
→
09/20 23:17, 3年前 , 35F
但是也只會修正30%-40%.之後派對照開.
09/20 23:17, 35F
推
09/20 23:18, 3年前 , 36F
全世界的房價怎麼可能噴贏臺灣？
09/20 23:18, 36F
→
09/20 23:18, 3年前 , 37F
借錢也要來炒房啊！傻瓜
09/20 23:18, 37F
推
09/20 23:19, 3年前 , 38F
醒醒吧
09/20 23:19, 38F
推
09/20 23:19, 3年前 , 39F
房市泡沫喊幾年了
09/20 23:19, 39F
還有 115 則推文
還有 10 段內文
推
09/21 08:30, 3年前 , 155F
這幾個月 台房價漲3成了 整天恐
09/21 08:30, 155F
推
09/21 08:40, 3年前 , 156F
台灣房價要跌只有把那兩個黨換掉啦，所以在台灣垮
09/21 08:40, 156F
→
09/21 08:40, 3年前 , 157F
掉之前放假都不可能跌
09/21 08:40, 157F
推
09/21 08:56, 3年前 , 158F
台灣有台灣的玩法
09/21 08:56, 158F
→
09/21 09:13, 3年前 , 159F
不要太不滿 台灣價值啦
09/21 09:13, 159F
推
09/21 09:19, 3年前 , 160F
鬼島奸商還是一樣賺飽飽?
09/21 09:19, 160F
推
09/21 09:28, 3年前 , 161F
我之前也這麼想，但實在是打不過
09/21 09:28, 161F
→
09/21 09:34, 3年前 , 162F
台灣不一樣 經濟火車頭 房價只會漲不會跌
09/21 09:34, 162F
推
09/21 09:36, 3年前 , 163F
每年都說最後一哩路也走了快十年代，房價漲了一倍了
09/21 09:36, 163F
推
09/21 09:37, 3年前 , 164F
本來一坪20，炒到一坪50，再跟你說打房，回到一坪
09/21 09:37, 164F
→
09/21 09:37, 3年前 , 165F
40這樣？
09/21 09:37, 165F
推
09/21 09:48, 3年前 , 166F
台灣都晚一年看疫情就知道
09/21 09:48, 166F
推
09/21 09:59, 3年前 , 167F
怎麼跌？這一年來多少預售都搶翻，會想賠錢毀約喔？
09/21 09:59, 167F
噓
09/21 10:02, 3年前 , 168F
想太多，台灣房貸又不像美國濫發
09/21 10:02, 168F
→
09/21 10:07, 3年前 , 169F
等房崩 看18124哭天喊地
09/21 10:07, 169F
→
09/21 10:08, 3年前 , 170F
台灣房真的便宜，只是鄉民都看不起囉
09/21 10:08, 170F
→
09/21 10:14, 3年前 , 171F
如果發生戰爭呢?
09/21 10:14, 171F
推
09/21 10:35, 3年前 , 172F
2000年來，一樣是低利環境，美國房價漲三成，台灣
09/21 10:35, 172F
→
09/21 10:35, 3年前 , 173F
漲三倍
09/21 10:35, 173F
→
09/21 10:40, 3年前 , 174F
更正，美國大約漲2.2倍
09/21 10:40, 174F
推
09/21 11:57, 3年前 , 175F
推，買房的等等，等到崩盤就可以五折購買了喔！
09/21 11:57, 175F
→
09/21 12:01, 3年前 , 176F
南部40年房貸 經濟真好
09/21 12:01, 176F
噓
09/21 12:03, 3年前 , 177F
央行不升息也沒卵用
09/21 12:03, 177F
→
09/21 12:30, 3年前 , 178F
台灣只會創新高
09/21 12:30, 178F
推
09/21 12:41, 3年前 , 179F
因為沒有空屋稅，要是規定名下房屋第三戶開始每年徵
09/21 12:41, 179F
→
09/21 12:41, 3年前 , 180F
收實價登錄的10%當作空屋稅，有超過半年以上的法院
09/21 12:41, 180F
→
09/21 12:41, 3年前 , 181F
公證租約可以改成非自用住宅稅率，你看房價還炒不
09/21 12:41, 181F
→
09/21 12:41, 3年前 , 182F
炒得起來
09/21 12:41, 182F
推
09/21 12:58, 3年前 , 183F
再等一年 一坪多五萬
09/21 12:58, 183F
推
09/21 13:14, 3年前 , 184F
別再騙了 已經喊崩潰喊十年了
09/21 13:14, 184F
推
09/21 14:36, 3年前 , 185F
一堆老房子也漲 他們也有建物成本?
09/21 14:36, 185F
→
09/21 14:37, 3年前 , 186F
最後就是靠戰爭收拾殘局 歷史不斷重演
09/21 14:37, 186F
噓
09/21 14:41, 3年前 , 187F
房價的重點在於人口紅利…
09/21 14:41, 187F
→
09/21 14:42, 3年前 , 188F
推
09/21 14:42, 188F
推
09/21 20:44, 3年前 , 189F
強國房地慘竟然有今天
09/21 20:44, 189F
推
09/21 21:14, 3年前 , 190F
房價跟制度有關啦..只怪政府不作為..
09/21 21:14, 190F
推
09/21 23:00, 3年前 , 191F
我覺得即使別國跌，台灣還是會說要補漲
09/21 23:00, 191F
→
09/22 00:40, 3年前 , 192F
各國的房產政策差這麼多..
09/22 00:40, 192F
推
09/22 00:59, 3年前 , 193F
房價要跌只有一個可能 中共打過來
09/22 00:59, 193F
推
09/22 10:14, 3年前 , 194F
台灣屯房仔真樂觀阿 當初中國大媽也是覺得絕不會崩
09/22 10:14, 194F
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