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Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買房！　網友算完驚呆：被綁一輩子

看板Stock (股票)作者 (Kris)時間3年前 (2021/09/30 17:10), 編輯推噓5(6推 1噓 45→)
留言52則, 17人參與, 3年前最新討論串4/6 (看更多)
日本 零首付35年0.4% https://i.imgur.com/ZM2bkkK.jpg
荷蘭 超貸120%助成家 https://i.imgur.com/CsGHeOv.jpg
瑞典 105年房貸 https://i.imgur.com/NQDEAp5.jpg
台灣目前還很保守 真的想挖錢出來工具還很多 說真的 金融實力不是普通堅強 股點： 台灣的QE工具箱裡 還有非常多東西沒拿出來 全球大QE時代 各安天命 下好離手 ※ 引述《yahc (需要好運氣)》之銘言： : 一堆人搞不清楚他27,000多的算法怎麼來的 : 拜託...是50年房貸！！！ : 真夠狠的 : 貸款金額(8成)：12,000,000元 : 利率：1.31% : 每月還款金額：27,271元 : 一輩子做到死 : 房貸揹到老 : 年輕人悲哀！！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.128.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1632993031.A.8A2.html
噓
09/30 17:14, 3年前 , 1F
別拿日本出來比較，不只是打臉，你頭都會被巴掉
09/30 17:14, 1F
→
09/30 17:16, 3年前 , 2F
日本租屋制度套用在台灣，租屋人會崩潰！
09/30 17:16, 2F
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09/30 17:17, 3年前 , 3F
講一篇來打看看 我等著？
09/30 17:17, 3F
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09/30 17:21, 3年前 , 4F
日本社會住宅蓋到過剩吧 多到沒人想住
09/30 17:21, 4F
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09/30 17:24, 3年前 , 5F
都會區來說 不買車的很多 但多半還是會買房
09/30 17:24, 5F
推
09/30 17:24, 3年前 , 6F
日本房屋稅金這麼重 你可以去貸35年買阿 沒人阻止
09/30 17:24, 6F
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09/30 17:24, 3年前 , 7F
台灣主要的問題是人口密度太高了
09/30 17:24, 7F
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09/30 17:25, 3年前 , 8F
我覺得少子化非常好 讚.
09/30 17:25, 8F
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09/30 17:25, 3年前 , 9F
而且他們「ㄧ戶建」夢想的人異常的多
09/30 17:25, 9F
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09/30 17:26, 3年前 , 10F
而且日本折舊扣很兇的 哪像台灣認為買房=存錢
09/30 17:26, 10F
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09/30 17:26, 3年前 , 11F
一堆鄉下的房子不想繳稅直接拋棄繼承
09/30 17:26, 11F
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09/30 17:27, 3年前 , 12F
跟一個連g都不會，只想伸手牌的，多說無益
09/30 17:27, 12F
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09/30 17:28, 3年前 , 13F
ㄧ樣啊 台灣老屋税低 三芝金山石門還不是沒人要買
09/30 17:28, 13F
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09/30 17:29, 3年前 , 14F
日本人鄉下房子很多都沒人要住 台灣未來寫照
09/30 17:29, 14F
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09/30 17:29, 3年前 , 15F
笑你寫ㄧ篇的能力都沒有 快寫來看看
09/30 17:29, 15F
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09/30 17:30, 3年前 , 16F
台灣現在鄉下就沒什麼人要住了 就是會集中化而已
09/30 17:30, 16F
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09/30 17:34, 3年前 , 17F
同樣東西 姑婆勇講 建商老闆講都沒人要就事論事
09/30 17:34, 17F
推
09/30 17:34, 3年前 , 18F
台灣真的要學日本的租屋制度，現在根本房東和房客
09/30 17:34, 18F
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09/30 17:34, 3年前 , 19F
自己簽約，對兩邊都沒有保障｡
09/30 17:34, 19F
推
09/30 17:34, 3年前 , 20F
笑死 日本要打臉啥 都會區還不是漲翻了
09/30 17:34, 20F
→
09/30 17:35, 3年前 , 21F
轉頭ㄧ看某些國家都這樣做多久了 沒這麼誇張啦
09/30 17:35, 21F
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09/30 17:41, 3年前 , 22F
好奇一樓的論點，可以發表一下大作嗎？
09/30 17:41, 22F
推
09/30 17:45, 3年前 , 23F
日本房價就崩過啊，還覺得房價可以無限漲，真的是信
09/30 17:45, 23F
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09/30 17:45, 3年前 , 24F
仰虔誠
09/30 17:45, 24F
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09/30 17:50, 3年前 , 25F
日本租房是不准漲租金的，台灣還再養房東
09/30 17:50, 25F
推
09/30 17:55, 3年前 , 26F
因為日本公寓隔音沒有你以為的那麼好
09/30 17:55, 26F
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09/30 17:55, 3年前 , 27F
鄰居多得是叫你有小孩去住一戶建
09/30 17:55, 27F
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09/30 17:57, 3年前 , 28F
房客沒事在那邊敲地板放音樂 被房東趕走很正常
09/30 17:57, 28F
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09/30 17:58, 3年前 , 29F
重點只是還能從地產挖很多錢出來投資啦
09/30 17:58, 29F
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09/30 18:01, 3年前 , 30F
漲不漲房板事務 這邊只是說還有很多金融政策空間
09/30 18:01, 30F
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09/30 18:01, 3年前 , 31F
不要再唬爛日本租房不准漲租金啦
09/30 18:01, 31F
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09/30 18:01, 3年前 , 32F
日本合約到就能漲租 跟台灣一樣
09/30 18:01, 32F
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09/30 18:02, 3年前 , 33F
一開始不知道哪個智障拿借地出來講日本不准漲租
09/30 18:02, 33F
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09/30 18:02, 3年前 , 34F
借地是租地好不好..
09/30 18:02, 34F
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09/30 18:03, 3年前 , 35F
租地不能隨便漲租 也是有限制 你要自己在上面蓋房子
09/30 18:03, 35F
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09/30 18:03, 3年前 , 36F
這種就是房子還在 地主不能無理由收回去
09/30 18:03, 36F
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09/30 18:04, 3年前 , 37F
租金的部分 地主要漲的話可以上仲裁委員會
09/30 18:04, 37F
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09/30 18:05, 3年前 , 38F
日本的借家, 才是台灣的租屋, 借家法規定, 租屋合約
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09/30 18:05, 3年前 , 39F
最短一年, 不願續租需在到期前六個月通知, 否則自動
09/30 18:05, 39F
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09/30 18:06, 3年前 , 40F
更新一個契約週期, 只要六個月前通知, 就可以無條件
09/30 18:06, 40F
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09/30 18:06, 3年前 , 41F
解除合約
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09/30 18:06, 3年前 , 42F
要求漲租的部分也是一樣, 房東提前六個月通知, 房客
09/30 18:06, 42F
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09/30 18:07, 3年前 , 43F
可以選擇不租、接受, 或是上仲裁委員會仲裁
09/30 18:07, 43F
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09/30 18:09, 3年前 , 44F
仲裁期間照原價收租, 但若仲裁認為有理, 這段期間的
09/30 18:09, 44F
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09/30 18:09, 3年前 , 45F
差額以年利率10%補給房東
09/30 18:09, 45F
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09/30 18:09, 3年前 , 46F
不要再唬爛日本租房不准漲租金啦 法條去看 ok?
09/30 18:09, 46F
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09/30 18:30, 3年前 , 47F
房鬼：看來還是台灣最痛苦!!
09/30 18:30, 47F
推
09/30 18:34, 3年前 , 48F
日本比較像是，社宅多到人們追求一戶建
09/30 18:34, 48F
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09/30 20:15, 3年前 , 49F
09/30 20:15, 49F
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09/30 23:36, 3年前 , 50F
就說沒叫你貸200年 都是很佛心了
09/30 23:36, 50F
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09/30 23:37, 3年前 , 51F
日本真的是神奇國度
09/30 23:37, 51F
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10/01 00:07, 3年前 , 52F
10/01 00:07, 52F
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