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[新聞] 台積電炒太熱　2大原因逼楠梓、橋頭交易量銳減

看板Stock (股票)作者 (報告饅頭班長不夠)時間4年前 (2021/10/27 12:00), 4年前編輯推噓66(78推 12噓 79→)
留言169則, 106人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
作者: teramars (tomorrow never knows) 看板: Kaohsiung 標題: [新聞] 台積電炒太熱　2大原因逼楠梓、橋頭交易 時間: Mon Oct 25 14:35:38 2021 -----------------以下發文提示發文後請勿刪除------------------------ 1.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/2108867?redirect=1 2.完整新聞標題: 台積電炒太熱　2大原因逼楠梓、橋頭交易量銳減 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 2021-10-25 記者陳建宇／高雄報導 媒體來源如:ETtoday東森新聞 4.完整新聞內容: 高雄房市近2個月因為台積電設廠消息激勵，不僅成交量大且價格屢創新高，但由於賣太 快、漲太兇，近期交易開始出現停滯，甚至上周的交易量大減50%，專家認為台積電到高 雄的計畫是板上釘釘，停滯主要的原因是無房可賣，剩下的戶別消費者考慮時間較久造成 。 從9月初開始，高雄最重要的大事就是台積電傳出將到中油五輕舊址設廠，消息一出高雄 房市彷彿吃了大力丸，價格飆漲不說，房價也一路狂飆，楠梓、橋頭地區房價從年初每坪 20萬元出頭，到近期已經成交每坪27萬元，直逼3字頭大關。 即便房價飆漲，許多消費者因為台積電的關係仍然買單，更有許多中、北部投資客南下「 掃貨」，1位在地代銷業者指出，在高雄人眼裡楠梓、橋頭每坪接近30萬元根本是「瘋了 」，但對於外地投資客來說這樣的價格根本「超便宜」，因此許多案場1個周末賣30戶稀 鬆平常。 只不過台積電遲遲未宣布到高雄設廠事宜，加上近2周楠梓、橋頭的交易開始冷卻，甚至 交易量減少的幅度將近50%，也讓一些民眾信心動搖，擔心會不會是「夢一場」。1位高雄 建商董座指出，台積電來高雄基本上是「板上釘釘」，八九不離十，只差董事會宣布而已 ，否則建商不可能砸重金收購附近的土地，言談之中對於台積電到高雄設廠信心十足。 而近期楠梓、橋頭房市的熱度退燒，專家認為主要原因並非台積電，而是賣太快、漲太多 ，高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，這波北高雄的房市熱潮來得快又急，客戶感受到明 顯的漲價幅度，隨著價格愈來愈高，民眾也會擔心追高是否妥當，另外就是快速銷售後市 場選擇性少了，新房子及預售案漸漸不多，剩餘的建案或戶別消費者就需要較長時間考慮 。 謝哲耀指出，當然台積電遲遲未宣布設廠事宜，對客戶來說還是會產生猶豫，不過看起來 並非這波降溫的主因，但交易稍微退燒，冷靜一點，對高雄房市也更健康。 心得： ＧＧ真的要去高雄？ 水跟電怎麼處理 房價好像拉不起來了 營建股先空？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.74.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1635143741.A.C61.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 10/27/2021 12:00:30 ※ 編輯: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 10/27/2021 12:01:32
推
10/27 12:03, 4年前 , 1F
這些媒體到底多怕台積電不去高雄
10/27 12:03, 1F
→
10/27 12:03, 4年前 , 2F
看誰最後一棒
10/27 12:03, 2F
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10/27 12:03, 4年前 , 3F
寫來寫去不是記者陳建宇就是鍾張涵在寫
10/27 12:03, 3F
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10/27 12:03, 4年前 , 4F
CECA快來分享
10/27 12:03, 4F
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10/27 12:03, 4年前 , 5F
真的很好笑 這些記者是自己在高雄買很多房子嗎
10/27 12:03, 5F
推
10/27 12:03, 4年前 , 6F
北七房蟲
10/27 12:03, 6F
→
10/27 12:04, 4年前 , 7F
不用點進去看就知道是新聞雲陳建宇
10/27 12:04, 7F
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10/27 12:04, 4年前 , 8F
水電？中科都能去了
10/27 12:04, 8F
噓
10/27 12:05, 4年前 , 9F
陳其邁可以下台了
10/27 12:05, 9F
推
10/27 12:08, 4年前 , 10F
真。套房 99頭份
10/27 12:08, 10F
推
10/27 12:08, 4年前 , 11F
膏熊說有塊可以給GG,GG說我知道了,然後其它人高潮??
10/27 12:08, 11F
推
10/27 12:09, 4年前 , 12F
無房可賣 才跌的 高雄讚讚讚讚讚讚
10/27 12:09, 12F
推
10/27 12:09, 4年前 , 13F
跟股票一樣 抓最後一個
10/27 12:09, 13F
→
10/27 12:09, 4年前 , 14F
這些記者是某些金主的寫手???
10/27 12:09, 14F
推
10/27 12:11, 4年前 , 15F
拜託嘉南雄屏讓民進黨永續執政
10/27 12:11, 15F
→
10/27 12:11, 4年前 , 16F
穩噴 我是說附近的老房子
10/27 12:11, 16F
噓
10/27 12:11, 4年前 , 17F
OP了不覺得膩喔
10/27 12:11, 17F
推
10/27 12:12, 4年前 , 18F
好惹啦，很急賣？
10/27 12:12, 18F
推
10/27 12:12, 4年前 , 19F
一定會來的啦
10/27 12:12, 19F
推
10/27 12:13, 4年前 , 20F
看來有人手上的貨出不掉了
10/27 12:13, 20F
推
10/27 12:14, 4年前 , 21F
最好別去 套死這些垃圾
10/27 12:14, 21F
→
10/27 12:14, 4年前 , 22F
就算是投資客也才買不到半年 也沒人要出好嗎= =
10/27 12:14, 22F
推
10/27 12:15, 4年前 , 23F
講過惹啊 建商一次拉到頂規價格 投資客就炒不動
10/27 12:15, 23F
→
10/27 12:15, 4年前 , 24F
建商:手上貨終於出光了 這稿費花得值得
10/27 12:15, 24F
推
10/27 12:15, 4年前 , 25F
板上釘釘 釘韭菜
10/27 12:15, 25F
推
10/27 12:17, 4年前 , 26F
建商董座的板上釘釘結論是怎麼來的
10/27 12:17, 26F
噓
10/27 12:17, 4年前 , 27F
還來啊 外地人炒高雄房被套牢都去死啦 哈哈
10/27 12:17, 27F
推
10/27 12:18, 4年前 , 28F
不賣不跌，把房子當存錢桶
10/27 12:18, 28F
噓
10/27 12:18, 4年前 , 29F
你的心得每天不一樣
10/27 12:18, 29F
→
10/27 12:18, 4年前 , 30F
反正台積也不急著擴廠，美日都設廠了
10/27 12:18, 30F
推
10/27 12:18, 4年前 , 31F
陳建宇記者 你們自己google就知道 一路寫台積要去
10/27 12:18, 31F
→
10/27 12:18, 4年前 , 32F
高雄 結果都沒有寫台積的回應
10/27 12:18, 32F
推
10/27 12:18, 4年前 , 33F
交易萎縮就說成是沒房可賣 XDDD
10/27 12:18, 33F
→
10/27 12:19, 4年前 , 34F
拖到明年底就有人要跪著求它進來
10/27 12:19, 34F
→
10/27 12:19, 4年前 , 35F
QQ媒體可以這樣一直寫這種爛報導嗎？
10/27 12:19, 35F
推
10/27 12:19, 4年前 , 36F
這種話 真令人嘆為觀止
10/27 12:19, 36F
推
10/27 12:20, 4年前 , 37F
怎麼都沒業內人士來說一下啊
10/27 12:20, 37F
推
10/27 12:20, 4年前 , 38F
別問快買cc
10/27 12:20, 38F
推
10/27 12:20, 4年前 , 39F
投資客很急484?
10/27 12:20, 39F
還有 90 則推文
還有 1 段內文
→
10/27 13:22, 4年前 , 130F
口增加必然從別的地方挖人
10/27 13:22, 130F
推
10/27 13:22, 4年前 , 131F
明年底前台積不宣布就要有人信用破產了
10/27 13:22, 131F
→
10/27 13:23, 4年前 , 132F
連天下雜誌都挖來當寫手推波助瀾，背後金主已經不
10/27 13:23, 132F
→
10/27 13:23, 4年前 , 133F
單純是有錢而已
10/27 13:23, 133F
推
10/27 13:24, 4年前 , 134F
目前房仔的信仰是明年有選舉 政治利多…
10/27 13:24, 134F
推
10/27 13:24, 4年前 , 135F
政府會幫
10/27 13:24, 135F
推
10/27 13:25, 4年前 , 136F
背後不就是某群人嗎 哈哈哈哈
10/27 13:25, 136F
→
10/27 13:25, 4年前 , 137F
天下雜誌鍾張涵記者 問一下為什麼有獨家內幕啊
10/27 13:25, 137F
推
10/27 13:33, 4年前 , 138F
幾個月就來一篇
10/27 13:33, 138F
推
10/27 13:36, 4年前 , 139F
關鍵字:上周的交易量大減50% 結果otc連漲10天
10/27 13:36, 139F
→
10/27 13:37, 4年前 , 140F
果真房市跌倒 台股吃飽 房市不倒 台股不會好
10/27 13:37, 140F
→
10/27 13:39, 4年前 , 141F
配合炒作ㄅ
10/27 13:39, 141F
推
10/27 13:43, 4年前 , 142F
買土地跟確定要設廠有什麼直接關係這樣解讀十分韭
10/27 13:43, 142F
→
10/27 13:43, 4年前 , 143F
菜
10/27 13:43, 143F
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10/27 13:43, 4年前 , 144F
建商不管台積電要不要設廠先放話再說你就買了被套
10/27 13:43, 144F
推
10/27 13:44, 4年前 , 145F
市政府的信用？挖石油摩天輪？，抱歉那是韓導，話
10/27 13:44, 145F
→
10/27 13:44, 4年前 , 146F
說麥麥燒死這麼多人何時下台？
10/27 13:44, 146F
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10/27 13:46, 4年前 , 147F
會相信建商的嘴，被當盤子也是剛好
10/27 13:46, 147F
→
10/27 13:49, 4年前 , 148F
套死他們
10/27 13:49, 148F
推
10/27 13:50, 4年前 , 149F
無房可賣？笑死
10/27 13:50, 149F
→
10/27 14:08, 4年前 , 150F
哇 無房可賣 又要漲了嗎XDDDD
10/27 14:08, 150F
→
10/27 14:09, 4年前 , 151F
我倒想看看可以吹到什麼時候
10/27 14:09, 151F
→
10/27 14:10, 4年前 , 152F
韭菜水餃包好了沒?
10/27 14:10, 152F
推
10/27 14:10, 4年前 , 153F
無房可賣
10/27 14:10, 153F
推
10/27 14:25, 4年前 , 154F
劉德音還是魏哲家有說一定會來高雄？建商代表台gg
10/27 14:25, 154F
→
10/27 14:25, 4年前 , 155F
嗎 ？笑死人
10/27 14:25, 155F
推
10/27 14:44, 4年前 , 156F
股海名言贈有緣人:務必在未實現時的高點高歌離席~
10/27 14:44, 156F
推
10/27 14:47, 4年前 , 157F
氣候變遷降雨帶北移，只會越來越容易缺水
10/27 14:47, 157F
→
10/27 15:02, 4年前 , 158F
負責蓋廠的不是一點也不想來?gg應該在想招怎麼躲吧
10/27 15:02, 158F
→
10/27 15:02, 4年前 , 159F
另外 簡單一句 炒房死全家就對了
10/27 15:02, 159F
推
10/27 15:16, 4年前 , 160F
建商怎麼知道？內線交易？
10/27 15:16, 160F
推
10/27 15:17, 4年前 , 161F
日月光：是我啦><
10/27 15:17, 161F
→
10/27 15:17, 4年前 , 162F
投資客：幹
10/27 15:17, 162F
推
10/27 16:08, 4年前 , 163F
這建商是台積電董事嗎?
10/27 16:08, 163F
推
10/27 16:11, 4年前 , 164F
哀 都是為了炒作而已
10/27 16:11, 164F
→
10/27 16:11, 4年前 , 165F
隨便找個理由就高潮
10/27 16:11, 165F
→
10/27 16:20, 4年前 , 166F
臺積電現在都分散投資 怎可能在高雄建廠
10/27 16:20, 166F
噓
10/27 18:41, 4年前 , 167F
ＧＧ在高雄設廠板上板上釘釘？
10/27 18:41, 167F
→
10/27 19:07, 4年前 , 168F
大概是日本高雄吧
10/27 19:07, 168F
推
10/28 11:47, 4年前 , 169F
板上釘釘 丁丁是個人才
10/28 11:47, 169F
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