PTT職涯區 / Stock (股票)

[請益] 賣股買房的時機?

看板Stock (股票)作者 (ryusenming)時間4年前 (2022/02/19 21:50), 4年前編輯推噓46(54推 8噓 127→)
留言189則, 76人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
本廢宅平常以買金融股為主, 遇到大行情才會轉換去一些其他標的, 最近看到身邊不少同事一直急著買房, 原本沒買房打算的我也有點被影響了XD 那群同事都是有另一半, 不久後會結婚或是感情穩定有婚姻計畫的, 也就是俗稱的房市剛需族群, 像我這種單身廢宅還住家裡的, 實在不知道該不該買房, 家裡也離公司超近, 因為目前住的地方跟公司附近算蛋黃區, 如果要買大坪數又負擔的起可能要買到蛋白區增加通勤時間這樣, 常常想到這些就有點煩, 想請教單身存股族都是何時會賣股買房呢? 感謝~ *有爬過房版文陣子, 幾乎都是勸買 買爆 然後想盡辦法再買第二間出租? PS:不要問以前房子便宜怎麼不買, 還是台積電2~300不買要買679之類的, 以前就完全沒有想買房的念頭QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.170.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1645278622.A.D93.html
→
02/19 21:51, 4年前 , 1F
... 是不會去房版問嗎?
02/19 21:51, 1F
推
02/19 21:52, 4年前 , 2F
現在漲這麼多了要進場給別人賺？
02/19 21:52, 2F
噓
02/19 21:52, 4年前 , 3F
問錯版了吧?
02/19 21:52, 3F
→
02/19 21:52, 4年前 , 4F
房板答案是隨時啦
02/19 21:52, 4F
對 我爬了房版一陣子幾乎答案都是這樣
→
02/19 21:52, 4年前 , 5F
我對股版比較有感情QQ 房版幾乎一律勸買
02/19 21:52, 5F
→
02/19 21:53, 4年前 , 6F
想聽聽不同的建議
02/19 21:53, 6F
推
02/19 21:53, 4年前 , 7F
房版炒房的一堆. 就以目前經濟來說, 通膨+薪水不漲
02/19 21:53, 7F
→
02/19 21:54, 4年前 , 8F
等同於股票的回檔, 至於是回檔還是崩? 等那時候就知
02/19 21:54, 8F
→
02/19 21:54, 4年前 , 9F
到, 除此之外, 對抗通膨就是用升息, 升息加重債務,
02/19 21:54, 9F
噓
02/19 21:54, 4年前 , 10F
窩看起來像買過房？
02/19 21:54, 10F
→
02/19 21:54, 4年前 , 11F
通膨吃掉還款能力, 評估自己的財力.
02/19 21:54, 11F
→
02/19 21:55, 4年前 , 12F
大家真客氣
02/19 21:55, 12F
→
02/19 21:55, 4年前 , 13F
第一棟房不就有需求才買
02/19 21:55, 13F
→
02/19 21:56, 4年前 , 14F
股票會變壁紙 房子不會QQ
02/19 21:56, 14F
推
02/19 21:57, 4年前 , 15F
買房找我！（喂
02/19 21:57, 15F
→
02/19 21:57, 4年前 , 16F
有泡沫就有崩盤，嫩
02/19 21:57, 16F
→
02/19 21:57, 4年前 , 17F
建議去看一下中國目前買房的影片, 慘到爆炸.
02/19 21:57, 17F
→
02/19 21:58, 4年前 , 18F
當薪水與房價徹底脫鉤, 你就應該多思考.
02/19 21:58, 18F
→
02/19 21:58, 4年前 , 19F
沒有不能炒的商品，也沒有不會泡沫崩盤的商品
02/19 21:58, 19F
→
02/19 21:58, 4年前 , 20F
財力可以應付風險, 自住就買吧.
02/19 21:58, 20F
噓
02/19 22:01, 4年前 , 21F
歐印房地產就是財富自由了
02/19 22:01, 21F
推
02/19 22:01, 4年前 , 22F
有錢買房就買房
02/19 22:01, 22F
→
02/19 22:03, 4年前 , 23F
買一間自住就好
02/19 22:03, 23F
→
02/19 22:07, 4年前 , 24F
窩看起來像買得起房的樣子?
02/19 22:07, 24F
推
02/19 22:08, 4年前 , 25F
家裡能住又沒有跟家人吵架就別急了
02/19 22:08, 25F
→
02/19 22:10, 4年前 , 26F
其實我是覺得短期買進會套，升息前房漲，像極了
02/19 22:10, 26F
推
02/19 22:10, 4年前 , 27F
現在房價等於長榮200,快頂了
02/19 22:10, 27F
→
02/19 22:11, 4年前 , 28F
自住可以 畢竟能讓普通人開到五倍槓桿還低利的資產
02/19 22:11, 28F
→
02/19 22:11, 4年前 , 29F
假突破，就算外勞來，也只是穩盤不可能飆漲
02/19 22:11, 29F
→
02/19 22:12, 4年前 , 30F
還真的不多 這是股票跟房市本質上的差異
02/19 22:12, 30F
→
02/19 22:12, 4年前 , 31F
畢竟外勞薪水不高，有急切的自住需求再買吧
02/19 22:12, 31F
→
02/19 22:13, 4年前 , 32F
你敢股票開五倍然後不會追繳斷頭又低利外加長期持有
02/19 22:13, 32F
→
02/19 22:13, 4年前 , 33F
股票當然也能暴賺 但現實這麼做的人很少 買房的卻幾
02/19 22:13, 33F
推
02/19 22:14, 4年前 , 34F
能不買先不買
02/19 22:14, 34F
→
02/19 22:14, 4年前 , 35F
乎都在做這件事 甚至家人女友跟女友的爸媽都鼓勵做
02/19 22:14, 35F
→
02/19 22:14, 4年前 , 36F
這件事
02/19 22:14, 36F
→
02/19 22:16, 4年前 , 37F
"我要開五倍買股"會被罵 "我要開房貸買房"卻是有為
02/19 22:16, 37F
→
02/19 22:16, 4年前 , 38F
青年 光是心理壓力就差多少 決策當然會受到影響
02/19 22:16, 38F
還有 113 則推文
還有 1 段內文
推
02/20 09:17, 4年前 , 152F
再者房地合一 要短期套利有難度 所以都直接拉高賣
02/20 09:17, 152F
推
02/20 09:32, 4年前 , 153F
投資房也得還得清，賣了還買得起？守著貸來的房等著
02/20 09:32, 153F
→
02/20 09:32, 4年前 , 154F
他成飆仔，守株待兔，為了一隻鳥，失去一座林。
02/20 09:32, 154F
→
02/20 09:36, 4年前 , 155F
房產要做的功課也不少 地點 機能 格局 方位 跟選股
02/20 09:36, 155F
→
02/20 09:36, 4年前 , 156F
類似偏中長期投資 自帶五倍槓桿要看更準 開放永居
02/20 09:36, 156F
→
02/20 09:36, 4年前 , 157F
帶來的是基本面的需求 各大工業區或六都外圍會鄉漲
02/20 09:36, 157F
→
02/20 09:36, 4年前 , 158F
都是資產配置 股房相輕大可不必
02/20 09:36, 158F
推
02/20 09:43, 4年前 , 159F
住家裡離公司近省房租幹嘛買離公司遠的蛋白區，股
02/20 09:43, 159F
→
02/20 09:43, 4年前 , 160F
票做的不錯繼續增加資產不好嗎？
02/20 09:43, 160F
→
02/20 09:46, 4年前 , 161F
沒有剛需買什麼房
02/20 09:46, 161F
→
02/20 09:58, 4年前 , 162F
"想盡辦法"再買第二間 那你有想過是什麼辦法嗎XD
02/20 09:58, 162F
爬過一些房版買房的文，假如有人頭期500萬的話， 不少人建議拆成300萬跟200萬買兩間比較舊的， 一間自住一間出租幾年後再用這兩間去換大的這種操作
→
02/20 10:02, 4年前 , 163F
你沒自住需求但閒錢很多就去買 當作抗通膨資產配置
02/20 10:02, 163F
推
02/20 10:16, 4年前 , 164F
其實股房是有相關的，之前樂居youtube有整理歷史數
02/20 10:16, 164F
→
02/20 10:16, 4年前 , 165F
據可以看，兩種資產會一起漲一起跌，現在股市萬八雖
02/20 10:16, 165F
→
02/20 10:16, 4年前 , 166F
然房也漲但你反而此時才比較可能買得起，因為等房價
02/20 10:16, 166F
→
02/20 10:16, 4年前 , 167F
跌時股市也會很慘你的購買力也是跌回去，如果你是賣
02/20 10:16, 167F
→
02/20 10:16, 4年前 , 168F
股買房的話我覺得現在比較適合只是資產轉換而已，當
02/20 10:16, 168F
→
02/20 10:16, 4年前 , 169F
然還是要配置不要全押一個
02/20 10:16, 169F
推
02/20 10:21, 4年前 , 170F
增貸啊 房子也很值錢
02/20 10:21, 170F
推
02/20 10:36, 4年前 , 171F
萬八的股災？河河
02/20 10:36, 171F
→
02/20 10:39, 4年前 , 172F
空軍總司令表示：股市跌了 我的購買力反而上升欸
02/20 10:39, 172F
※ 編輯: ryusenming (111.243.207.107 臺灣), 02/20/2022 10:42:18
→
02/20 10:43, 4年前 , 173F
如果你股市投報率低於出租房子 再去考慮那個辦法
02/20 10:43, 173F
噓
02/20 11:32, 4年前 , 174F
房子就是隨時隨地都可以買 股票才會割韭菜的問題
02/20 11:32, 174F
推
02/20 12:12, 4年前 , 175F
自住可以，投資就算了
02/20 12:12, 175F
推
02/20 13:14, 4年前 , 176F
現在時機宜炒房不宜買房
02/20 13:14, 176F
→
02/20 13:53, 4年前 , 177F
02/20 13:53, 177F
推
02/20 15:47, 4年前 , 178F
房市只有大漲、緩漲跟修正，不會大跌，隨時可買
02/20 15:47, 178F
推
02/20 18:03, 4年前 , 179F
股票質押付頭期呀 小朋友才做選擇
02/20 18:03, 179F
推
02/21 16:45, 4年前 , 180F
如果你買房不是自住。股票、房市一樣都是看風險報酬
02/21 16:45, 180F
→
02/21 16:45, 4年前 , 181F
，如果你現在覺得把股票換成房子報酬率更高你就換
02/21 16:45, 181F
→
02/21 16:45, 4年前 , 182F
啊。假設房市跟股市再8年後有可能風險會遠大於報酬
02/21 16:45, 182F
→
02/21 16:45, 4年前 , 183F
，自己衡量哪一種資產對你的傷害較小
02/21 16:45, 183F
→
02/21 19:20, 4年前 , 184F
去房版問
02/21 19:20, 184F
→
02/21 19:20, 4年前 , 185F
會有一堆專家 教你投資房地慘 賺大錢
02/21 19:20, 185F
推
02/22 20:20, 4年前 , 186F
多天才才會以為外勞薪水比台灣人低啊 笑死 工廠移工
02/22 20:20, 186F
→
02/22 20:20, 4年前 , 187F
薪水 一個可以打兩個加油站跟端盤子或零售店員
02/22 20:20, 187F
→
02/22 20:21, 4年前 , 188F
服務餐飲零售這種產業的年輕人 不是自營的就快換產
02/22 20:21, 188F
→
02/22 20:21, 4年前 , 189F
業存錢買股買房 不要聽信貶低外勞的言論 不然死更慘
02/22 20:21, 189F
‣ 更多 ryusenming 的文章
文章代碼(AID): #1Y4FMUsJ (Stock)
Stock 近期熱門文章
20
28
[標的] NVDL
[ Stock ]
beminaru
2小時前, 05/11
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ryusenming 的文章
文章代碼(AID): #1Y4FMUsJ (Stock)