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[請益] 留房子&& 存股 哪個好？？？已刪文

看板Stock (股票)作者 (Mark)時間4年前 (2022/03/31 22:43), 4年前編輯推噓72(91推 19噓 110→)
留言220則, 126人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
目前自己有一間房子 每個月可以收租約16000-17000 房客穩定交租 如果賣了 目前大概可以實拿500-550萬 請問大家，到底要留著，還是賣掉來存股好呢？ 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.75.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1648737819.A.D41.html
推
03/31 22:44, 4年前 , 1F
榴槤啦
03/31 22:44, 1F
推
03/31 22:45, 4年前 , 2F
房子每個月穩定收租，這殖利率還不夠？
03/31 22:45, 2F
→
03/31 22:46, 4年前 , 3F
你房子要講清楚是哪個地方的哪種房子啊 - -
03/31 22:46, 3F
在台中的市中心，應該算是在蛋黃區
推
03/31 22:46, 4年前 , 4F
跟股票一樣 有賣了就買不回來的風險（笑）
03/31 22:46, 4F
→
03/31 22:46, 4年前 , 5F
地點才是房子最重要的
03/31 22:46, 5F
推
03/31 22:46, 4年前 , 6F
抵押再買一間
03/31 22:46, 6F
推
03/31 22:47, 4年前 , 7F
拿房子去抵押，拿租金付利息，再拿貸款壓台股?
03/31 22:47, 7F
→
03/31 22:47, 4年前 , 8F
550萬的房子可以租到15000？這殖利率你算一下
03/31 22:47, 8F
→
03/31 22:47, 4年前 , 9F
股票+價買回來就好 房子加價屋主不一定願意
03/31 22:47, 9F
推
03/31 22:48, 4年前 , 10F
殖利率有夠高 我的只有接近0.2%
03/31 22:48, 10F
推
03/31 22:48, 4年前 , 11F
留房子 台灣房子三年漲100萬 這麼好賺 買什麼股票
03/31 22:48, 11F
→
03/31 22:49, 4年前 , 12F
可以月租快兩萬，但實拿卻只六百的房，在付貸款中嗎
03/31 22:49, 12F
其實只是房子小了一點而已…
推
03/31 22:49, 4年前 , 13F
絕對是房子 有土斯有財 這個道理永遠沒變
03/31 22:49, 13F
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 22:50:20
→
03/31 22:49, 4年前 , 14F
比中華電信配的還多
03/31 22:49, 14F
推
03/31 22:49, 4年前 , 15F
投資理財貸款，結案
03/31 22:49, 15F
→
03/31 22:49, 4年前 , 16F
覺得原po還在付貸款才可能房子實拿這麼低
03/31 22:49, 16F
→
03/31 22:50, 4年前 , 17F
那當然是留房子啊
03/31 22:50, 17F
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 22:51:55
推
03/31 22:51, 4年前 , 18F
哈哈哈 你是不是針對前面那問存股又想買房的 XD XD
03/31 22:51, 18F
→
03/31 22:51, 4年前 , 19F
XD
03/31 22:51, 19F
→
03/31 22:51, 4年前 , 20F
550租到這麼高@@ 好想看
03/31 22:51, 20F
推
03/31 22:51, 4年前 , 21F
台中市中心還有不到六百的房?
03/31 22:51, 21F
→
03/31 22:52, 4年前 , 22F
南屯都要 1200 以上了
03/31 22:52, 22F
推
03/31 22:52, 4年前 , 23F
留著收租, 房子拿去增貸丟高殖利率穩定股
03/31 22:52, 23F
→
03/31 22:52, 4年前 , 24F
如果真的要賣, 站內我. 直接交易免給仲介抽
03/31 22:52, 24F
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03/31 22:53, 4年前 , 25F
拿房子去抵押，拿租金付利息，再拿貸款壓台股? 結案
03/31 22:53, 25F
其實是有想過這樣…
推
03/31 22:53, 4年前 , 26F
留啊
03/31 22:53, 26F
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 22:54:04
推
03/31 22:55, 4年前 , 27F
現在房子上千萬 實拿550萬 賣給前面問房的那一位好
03/31 22:55, 27F
→
03/31 22:55, 4年前 , 28F
了 XD
03/31 22:55, 28F
推
03/31 22:55, 4年前 , 29F
你的房租光付利息還有剩耶 … @@
03/31 22:55, 29F
推
03/31 22:55, 4年前 , 30F
投報3.5～4% ，存股能超過？
03/31 22:55, 30F
推
03/31 22:56, 4年前 , 31F
抵押+1
03/31 22:56, 31F
推
03/31 22:56, 4年前 , 32F
沒有人賣房子歐印股市 拿去借投資型貸款還比較有道
03/31 22:56, 32F
→
03/31 22:56, 4年前 , 33F
樓上，他還有房租收益啊~~定存金融3%
03/31 22:56, 33F
還有 150 則推文
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推
04/01 07:46, 4年前 , 184F
現在都流行壓房貸定存啊
04/01 07:46, 184F
推
04/01 07:49, 4年前 , 185F
留啊！你看過股市蹦！還是房市蹦呢？
04/01 07:49, 185F
※ 編輯: sakurazaki (27.247.69.153 臺灣), 04/01/2022 07:51:35
推
04/01 07:54, 4年前 , 186F
用房子增貸投資啊 租金穩定現金流幹嘛不領
04/01 07:54, 186F
推
04/01 07:54, 4年前 , 187F
正市區：七期、秋紅谷、歌劇院、市政府、美術館、
04/01 07:54, 187F
→
04/01 07:54, 4年前 , 188F
公益路、逢甲商圈、精誠商圈、一中商圈、新時代百貨
04/01 07:54, 188F
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04/01 07:54, 4年前 , 189F
，房價沒有個4-50以上，充其量叫鬧區
04/01 07:54, 189F
噓
04/01 07:59, 4年前 , 190F
西區、北區也有分蛋黃、蛋殼、蛋膜
04/01 07:59, 190F
→
04/01 07:59, 4年前 , 191F
你北區育德路、博館路靠科博館，跟靠東光路、國豐
04/01 07:59, 191F
→
04/01 07:59, 4年前 , 192F
街、富強街那邊的老公寓，房價至少差一到二倍起跳
04/01 07:59, 192F
好吧，那可能不叫市區，因為在科博館旁，不在你講的區域內，聽你的改叫鬧區好了
推
04/01 08:12, 4年前 , 193F
你應該在QE剛開始時就賣房存股，怎麼會等QE結束時
04/01 08:12, 193F
→
04/01 08:12, 4年前 , 194F
才賣？
04/01 08:12, 194F
推
04/01 08:13, 4年前 , 195F
當然是不要賣，貸出來買定存股啊
04/01 08:13, 195F
推
04/01 08:21, 4年前 , 196F
QE結束了，不建議這時借錢或貸款買股= =用閒錢還好
04/01 08:21, 196F
→
04/01 08:21, 4年前 , 197F
點
04/01 08:21, 197F
推
04/01 08:26, 4年前 , 198F
房子安全 股票紙上富貴
04/01 08:26, 198F
※ 編輯: sakurazaki (27.247.69.153 臺灣), 04/01/2022 08:36:50
→
04/01 08:35, 4年前 , 199F
所以台中跟台北市相比哪個叫蛋黃？
04/01 08:35, 199F
→
04/01 08:36, 4年前 , 200F
如果是以前20萬以內，蛋黃區任你買
04/01 08:36, 200F
→
04/01 08:38, 4年前 , 201F
樓上說的七期也是近30年內的產物吧，可能是房仲業
04/01 08:38, 201F
→
04/01 08:38, 4年前 , 202F
的蛋黃呵呵
04/01 08:38, 202F
推
04/01 08:45, 4年前 , 203F
留著啦
04/01 08:45, 203F
→
04/01 08:56, 4年前 , 204F
房子收租
04/01 08:56, 204F
推
04/01 08:58, 4年前 , 205F
最近也有類似問題，房子在桃園市區，投報約3.5
04/01 08:58, 205F
推
04/01 08:59, 4年前 , 206F
升息階段 可以漲房租 還能增加投報率 股市整天要
04/01 08:59, 206F
→
04/01 08:59, 4年前 , 207F
擔心現階段套牢 哪個好？
04/01 08:59, 207F
→
04/01 08:59, 4年前 , 208F
你也可以把租金拿去養股票定期定額 同樣意思 心
04/01 08:59, 208F
→
04/01 08:59, 4年前 , 209F
情還比較快樂
04/01 08:59, 209F
推
04/01 09:43, 4年前 , 210F
增貸要利率低的,通常是轉到別家銀行的轉增貸
04/01 09:43, 210F
→
04/01 10:04, 4年前 , 211F
房子傻了才賣，可以貸款可以當抵押品多好用
04/01 10:04, 211F
→
04/01 11:19, 4年前 , 212F
蛋黃區 留著收租
04/01 11:19, 212F
噓
04/01 11:21, 4年前 , 213F
可能連QE都不知道 。
04/01 11:21, 213F
推
04/01 11:32, 4年前 , 214F
六百賣我好了
04/01 11:32, 214F
推
04/01 11:33, 4年前 , 215F
600萬我跟你買如何
04/01 11:33, 215F
推
04/01 11:44, 4年前 , 216F
沒有標準答案，但是我會選留房子
04/01 11:44, 216F
推
04/01 11:44, 4年前 , 217F
中古屋地震搖一下 你知道的...921
04/01 11:44, 217F
→
04/01 13:29, 4年前 , 218F
很簡單啊 你覺得存股可以每個月16000~17000嗎？
04/01 13:29, 218F
推
04/01 13:51, 4年前 , 219F
這
04/01 13:51, 219F
→
04/01 14:40, 4年前 , 220F
當然是留房子 股市崩到機率比房市高多了
04/01 14:40, 220F
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