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[新聞] 小建商撐不住了？5月國銀建融倒帳29億元

看板Stock (股票)作者 (獸人H)時間3年前 (2022/07/01 19:44), 編輯推噓42(49推 7噓 48→)
留言104則, 77人參與, 3年前最新討論串1/1
原文標題： 小建商撐不住了？5月國銀建融倒帳29億元 創今年新高 原文連結： https://money.udn.com/money/story/5613/6427626 發布時間： 2022/06/30 19:35:39 記者署名： 廖珮君 原文內容： 工料雙漲，讓中小型建商撐不住了嗎？據金管會統計，5月本國銀行建築融資逾放金額29 億元，創今年來新高，銀行局副局長林志吉說，逾放增加是因為有一個建融聯貸案違約、 因此轉列逾放，但是否是因工料雙漲讓建商撐不住，仍需觀察。 他說，今年來建融逾放金額都很低，約落在20億元左右，因此單一兩個月逾放跳升，仍需 持續觀察，是否是短期現象，還是長期狀況。 金管會公布5月房貸、建融餘額數字。5月房貸餘額9兆460億元，年增率9.06%，是14個月 新低，林志吉說，房貸年增率走低有三大原因，一是打炒房效益顯現，二是央行升息，三 是5月疫情高峰，影響國人購屋意願。 5月國銀建築融資餘額3兆2837億元，年增率12.54%，較上月增加，林志吉說，5月年增率 走高，主因是原物料價格走揚，建商提高融資額度，二是央行規定18個月內動工，建商提 早開工所致。 林志吉說，若觀察近兩年來，建融年增率12.54%仍是相對兩年來低點，顯示政府打炒房政 策仍具有一定成效。 心得/評論： 要注意小型銀行 台中銀、聯邦銀、高雄銀這種小銀行的放款 是單一個案就還好 如果是連環的 那這種小型銀行受到的衝擊最大 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1656675885.A.250.html
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07/01 19:47, 3年前 , 1F
建商變少 話語權提升 利多
07/01 19:47, 1F
推
07/01 19:48, 3年前 , 2F
房子產量變少，房價噴
07/01 19:48, 2F
推
07/01 19:48, 3年前 , 3F
建商倒了 房子變少要噴了
07/01 19:48, 3F
推
07/01 19:48, 3年前 , 4F
因爲小建商沒有捐錢啊
07/01 19:48, 4F
推
07/01 19:48, 3年前 , 5F
完美風暴即將來臨
07/01 19:48, 5F
推
07/01 19:48, 3年前 , 6F
結論就是噴
07/01 19:48, 6F
噓
07/01 19:49, 3年前 , 7F
升半碼就稱不住，笑死
07/01 19:49, 7F
噓
07/01 19:50, 3年前 , 8F
炒房結構的開始跳樓再跟我說 嘻嘻
07/01 19:50, 8F
推
07/01 19:51, 3年前 , 9F
料一直跌內 4在工三小
07/01 19:51, 9F
推
07/01 19:51, 3年前 , 10F
半碼就撐不住? 體質也太差了吧...
07/01 19:51, 10F
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07/01 19:53, 3年前 , 11F
缺工缺錢還缺啥？
07/01 19:53, 11F
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07/01 19:53, 3年前 , 12F
原物料大漲搞得
07/01 19:53, 12F
推
07/01 19:53, 3年前 , 13F
政府打房，建商倒閉
07/01 19:53, 13F
推
07/01 19:54, 3年前 , 14F
建商大者恆大 營建發哥衝一下
07/01 19:54, 14F
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07/01 19:55, 3年前 , 15F
房市會跌？先問問房板
07/01 19:55, 15F
推
07/01 19:55, 3年前 , 16F
樂見其成 籌碼少且集中才會噴 不變的原則
07/01 19:55, 16F
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07/01 19:56, 3年前 , 17F
爛帳、呆帳收不回，金融股全面開殺。
07/01 19:56, 17F
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07/01 19:59, 3年前 , 18F
哪會變少，建商行業門檻超低，只要公司會發包，有
07/01 19:59, 18F
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07/01 19:59, 3年前 , 19F
幫自己蓋過辦公樓，擴建過工廠摸過一次流程，隨時
07/01 19:59, 19F
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07/01 19:59, 3年前 , 20F
都可以跳進來當建商
07/01 19:59, 20F
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07/01 19:59, 3年前 , 21F
新美齊就車電不搞，跑去當建商
07/01 19:59, 21F
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07/01 20:01, 3年前 , 22F
甚至是專門繪工程圖跑流程的事務所，借的到資金也
07/01 20:01, 22F
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07/01 20:01, 3年前 , 23F
跳進來接重建案
07/01 20:01, 23F
推
07/01 20:01, 3年前 , 24F
去年以來小建商土地幾乎都搶不到，就算沒升息
07/01 20:01, 24F
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07/01 20:02, 3年前 , 25F
也是慢慢地式微
07/01 20:02, 25F
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07/01 20:02, 3年前 , 26F
小建商叫不動工人 現在到處缺工 大建商還叫的動工人
07/01 20:02, 26F
推
07/01 20:03, 3年前 , 27F
現在不要買小建商預售 就這樣
07/01 20:03, 27F
推
07/01 20:03, 3年前 , 28F
倒帳那土地會拿出來拍賣嗎
07/01 20:03, 28F
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07/01 20:04, 3年前 , 29F
叫不到工人就只能倒而已 小建商撐得住融資壓力
07/01 20:04, 29F
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07/01 20:04, 3年前 , 30F
小建商不一定要搶地，可以搞合建分案，可以接改建
07/01 20:04, 30F
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07/01 20:04, 3年前 , 31F
重建，獲利手法也有，只是效率不如大的
07/01 20:04, 31F
推
07/01 20:04, 3年前 , 32F
房價看漲
07/01 20:04, 32F
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07/01 20:04, 3年前 , 33F
撐不住融資壓力
07/01 20:04, 33F
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07/01 20:05, 3年前 , 34F
才半碼就倒,後面還要好幾碼耶
07/01 20:05, 34F
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07/01 20:06, 3年前 , 35F
先割一波預售屋韭菜 交屋完直接跑路
07/01 20:06, 35F
推
07/01 20:11, 3年前 , 36F
房子變少 噴， 房子變多 噴
07/01 20:11, 36F
推
07/01 20:13, 3年前 , 37F
笑死,建商說撐不住
07/01 20:13, 37F
推
07/01 20:15, 3年前 , 38F
別騙了啦 我看房版都說房市井噴
07/01 20:15, 38F
推
07/01 20:15, 3年前 , 39F
有很多銀拍屋可以買了嗎??
07/01 20:15, 39F
還有 25 則推文
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07/01 20:50, 3年前 , 65F
，統包很難墊太多
07/01 20:50, 65F
推
07/01 20:50, 3年前 , 66F
銀行在借啊 倒死你
07/01 20:50, 66F
推
07/01 20:54, 3年前 , 67F
建商沒倒個幾家就還沒到低點
07/01 20:54, 67F
推
07/01 20:56, 3年前 , 68F
大建商笑呵呵
07/01 20:56, 68F
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07/01 20:57, 3年前 , 69F
20年經濟最好 一定是建商不努力
07/01 20:57, 69F
推
07/01 20:58, 3年前 , 70F
民進黨經濟第一
07/01 20:58, 70F
推
07/01 20:58, 3年前 , 71F
結果房價還是噴 怎麼會這樣QQ
07/01 20:58, 71F
推
07/01 21:00, 3年前 , 72F
房價繼續上漲，無腦多好簡單
07/01 21:00, 72F
噓
07/01 21:01, 3年前 , 73F
賺爛
07/01 21:01, 73F
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07/01 21:02, 3年前 , 74F
沒新房子賣=中古屋主惜售=房價井噴
07/01 21:02, 74F
噓
07/01 21:07, 3年前 , 75F
房根本沒跌還漲
07/01 21:07, 75F
推
07/01 21:10, 3年前 , 76F
不要侮辱建商這個名詞
07/01 21:10, 76F
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07/01 21:23, 3年前 , 77F
這幾年沒賺大錢還稱什麼建商
07/01 21:23, 77F
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07/01 21:41, 3年前 , 78F
準備噴爆，準備爆噴…
07/01 21:41, 78F
推
07/01 21:50, 3年前 , 79F
房價不會跌 只是大者恆大而已而且更爽
07/01 21:50, 79F
推
07/01 21:53, 3年前 , 80F
精技火車頭又要噴
07/01 21:53, 80F
推
07/01 21:54, 3年前 , 81F
小心踩雷高機會有戰車棄嬰 主要對中小企業放款 且過
07/01 21:54, 81F
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07/01 21:54, 3年前 , 82F
去逾放比品質...
07/01 21:54, 82F
推
07/01 22:03, 3年前 , 83F
就算小建商倒一片，房價也不會跌太多，材料人工土
07/01 22:03, 83F
→
07/01 22:03, 3年前 , 84F
地成本都在漲，誰要賠錢賣？小建商倒反而會讓競爭
07/01 22:03, 84F
→
07/01 22:03, 3年前 , 85F
者減少，未來房子都掌握在大建商手上，撐過這波要
07/01 22:03, 85F
→
07/01 22:03, 3年前 , 86F
聯合漲價更容易了
07/01 22:03, 86F
推
07/01 22:05, 3年前 , 87F
建商倒閉 = 供給減少 = 房價井噴
07/01 22:05, 87F
推
07/01 22:06, 3年前 , 88F
先加價賣好嗎？房地產第一課，到底會不會啊
07/01 22:06, 88F
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07/01 22:16, 3年前 , 89F
井噴！
07/01 22:16, 89F
推
07/01 22:37, 3年前 , 90F
小建商倒閉，房價漲2倍，嘻嘻
07/01 22:37, 90F
→
07/01 23:07, 3年前 , 91F
看誰還有錢給房蟲賺 科科
07/01 23:07, 91F
→
07/01 23:10, 3年前 , 92F
還沒看到有人跳樓都不算
07/01 23:10, 92F
推
07/01 23:29, 3年前 , 93F
要血流成河了嗎？
07/01 23:29, 93F
→
07/01 23:36, 3年前 , 94F
大者恆大 品牌上市建商94強
07/01 23:36, 94F
→
07/02 00:08, 3年前 , 95F
利空？利多？管他的，總之房價一定繼續向上噴！
07/02 00:08, 95F
噓
07/02 01:05, 3年前 , 96F
缺盤子
07/02 01:05, 96F
推
07/02 01:26, 3年前 , 97F
第一點是笑話吧？
07/02 01:26, 97F
推
07/02 01:54, 3年前 , 98F
半碼就倒，不要鬧了
07/02 01:54, 98F
推
07/02 08:37, 3年前 , 99F
沒人跳樓都是假的
07/02 08:37, 99F
推
07/02 08:52, 3年前 , 100F
之後就是寶咖咖跟發哥的天下
07/02 08:52, 100F
推
07/02 09:47, 3年前 , 101F
爛尾樓，偷工減料潮流要來了，反正2021後完工的不
07/02 09:47, 101F
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07/02 09:47, 3年前 , 102F
太敢買
07/02 09:47, 102F
推
07/02 11:17, 3年前 , 103F
不管如何就是噴
07/02 11:17, 103F
推
07/02 12:54, 3年前 , 104F
不會加價賣喔
07/02 12:54, 104F
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