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Re: [標的] 房貸增貸1000萬,建議投資的方法?

看板Stock (股票)作者 (小羊快跑啊)時間3年前 (2022/08/27 23:31), 3年前編輯推噓7(7推 0噓 23→)
留言30則, 14人參與, 最新討論串7/8 (看更多)
有一個勝率8成方法 買折價永續債 收益率2% 半年或者每季配 最近美債升息有滿多折價債券 到期後 或降息後，可以賺capital gain 進可攻 退可守 選好rating高的，利率不錯的，是一個不錯的操作策略 比起股票債權其實更安全 還可以cover你的借貸 另外缺錢時券可RS交易臨時拿錢 方便很多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.100.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1661614316.A.11E.html ※ 編輯: samuel1988 (110.26.100.29 臺灣), 08/27/2022 23:33:09 ※ 編輯: samuel1988 (110.26.100.29 臺灣), 08/27/2022 23:40:16 ※ 編輯: samuel1988 (110.26.100.29 臺灣), 08/27/2022 23:41:32 ※ 編輯: samuel1988 (110.26.100.29 臺灣), 08/27/2022 23:42:29
推
08/27 23:44, 3年前 , 1F
你是剛拿到投資學課本?
08/27 23:44, 1F
→
08/27 23:58, 3年前 , 2F
整個系列下來,沒人在計算每月要還的本金...
08/27 23:58, 2F
→
08/28 00:13, 3年前 , 3F
只要（到期）殖利率減利息及相關費用是正的就行XD
08/28 00:13, 3F
推
08/28 00:23, 3年前 , 4F
除非現在是難得一見的買點再借錢來all in做短...否
08/28 00:23, 4F
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08/28 00:23, 3年前 , 5F
則拉長期來看，考慮攤還本金支出以後，這樣搞不會多
08/28 00:23, 5F
→
08/28 00:23, 3年前 , 6F
賺多少
08/28 00:23, 6F
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08/28 00:25, 3年前 , 7F
不如買開發乙特勒 光贖回價就賺1.5塊左右+上固定配
08/28 00:25, 7F
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08/28 00:25, 3年前 , 8F
息年化6.5%左右
08/28 00:25, 8F
推
08/28 01:22, 3年前 , 9F
推hegemon。現在太多人仍陶醉在20,21的猛暴多頭裡
08/28 01:22, 9F
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08/28 01:22, 3年前 , 10F
但今年只要FED沒軟掉，那年底恐怕就是算總帳的時候
08/28 01:22, 10F
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08/28 07:19, 3年前 , 11F
顯然還是很多人搞不清楚每月要還本金就必須保留一部
08/28 07:19, 11F
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08/28 07:19, 3年前 , 12F
分在定存不能投資(包括債券都不能,因為未到期不一定
08/28 07:19, 12F
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08/28 07:20, 3年前 , 13F
保本),這時實際投出去的部位所需要的報酬率(或至少
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08/28 07:21, 3年前 , 14F
殖利率)必須更高,才能抵銷定存金額貸款利率與定存利
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08/28 07:22, 3年前 , 15F
率的利差,而且因為是每月還款,所以勢必定存部位要是
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08/28 07:22, 3年前 , 16F
階梯式的天期,短天期利率很低,平均下來不到年定存利
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08/28 07:23, 3年前 , 17F
率的一半.有人會說存高利活存,那個通常額度很低,不
08/28 07:23, 17F
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08/28 07:24, 3年前 , 18F
限額度的通常是新開張的純網銀的短期措施,能維持幾
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08/28 07:24, 3年前 , 19F
年不可預測
08/28 07:24, 19F
→
08/28 07:47, 3年前 , 20F
一期違約,全數到期,房屋法拍,萬般帶不去,唯有債隨身
08/28 07:47, 20F
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08/28 09:59, 3年前 , 21F
誰說還本金一定要留 自己工作也能還錢阿....
08/28 09:59, 21F
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08/28 10:00, 3年前 , 22F
你領到的股利加自己工作 還起來壓力並沒有很大 除非
08/28 10:00, 22F
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08/28 10:00, 3年前 , 23F
突然不發股利才會有壓力
08/28 10:00, 23F
推
08/28 10:10, 3年前 , 24F
收益2% 不如賭美元定存吧
08/28 10:10, 24F
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08/28 11:18, 3年前 , 25F
現在預估年投報不足5%，都不該買入了
08/28 11:18, 25F
推
08/28 12:20, 3年前 , 26F
買陳龍會員
08/28 12:20, 26F
推
08/28 16:45, 3年前 , 27F
樓上那個說要保留一部分在定存的，跟著我唸一遍：
08/28 16:45, 27F
→
08/28 16:45, 3年前 , 28F
「高利活存」
08/28 16:45, 28F
推
08/29 14:13, 3年前 , 29F
崩盤就是失業潮 你先保住工作再說
08/29 14:13, 29F
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09/04 13:45, , 30F
崩盤留現金 不要擴充信用
09/04 13:45, 30F
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