[新聞] 長虹獵地 拚商用不動產

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原文標題:長虹獵地 拚商用不動產 原文連結:https://udn.com/news/story/7252/6639533 發布時間:2022-09-25 23:42 記者署名:經濟日報/記者陳美玲/台北報導 原文內容: 長虹建設(5534)擴大商辦獵地,長虹指出,近期購入台北市內湖區西湖段694坪土地,接下來將打造高科技商辦大樓,採先建後售,總銷初估約50億元。近兩年長虹處分三棟商辦大樓後,總計公司還有五大商辦案在手,未來可售金額初估達340億元。 長虹表示,看好商辦市場需求,加大購入商業用地,此次購入北市內湖區西湖段四小段土地約694.05坪,每坪土地單價約285.3萬元,總交易金額約19.8億元,全案位於洲子街與內湖路一段288巷交叉口,將打造頂級商辦大樓,且採先建後售,最快2025年完工,初估總銷金額約50億元。 2020年至今,長虹手中四大棟商辦大樓幾乎全數完銷,包括「長虹新世代(WTO 13期)」A、B兩棟大樓以37.7億元賣給萬海。「長虹雲端科技(WTO 14期)」半棟以26.23億元賣給威剛科技後,持續有大咖客戶購入,近期11戶又再賣掉七戶、僅剩四戶可售。 心得/評論: 廠辦三雄的長虹建設持續投入商辦大樓,尤其對於位於內湖科學園的土地最有興趣。 回顧近五年在內湖的廠辦: 長虹新世紀 台北市洲子街 925.7坪 2017~2018 總銷63億 中信行政大樓 台北市潭美街 2206坪 2017~2019 總銷32.97億 長虹新世代 台北市新湖一路 1271.42坪 2017~2020 總銷37.13億 長虹雲端科技大樓 台北市潭美街 3297坪 2017~2021 總銷56億 長虹豐匯商科大樓 台北市行善路 685.6 2018~2021 總銷29億 而這次買的694.05坪,則估計2025以後完工,總銷估計50億。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.195.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1664165958.A.F96.html

09/26 12:22, 2月前 , 1F
看來就是停車場那一塊了
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09/26 12:23, 2月前 , 2F

09/26 12:24, 2月前 , 3F
未看先猜有人分不清商辦跟一般住宅
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09/26 12:25, 2月前 , 4F
商辦跟住戶還不是政府說了算Zzzz
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09/26 12:29, 2月前 , 5F
商用可以住人 但住人不能商用還是不太一樣
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09/26 12:29, 2月前 , 6F
在台北市辦公室還能合法化根本不用怕
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09/26 12:29, 2月前 , 7F
買20e 賣50e 真好賺
09/26 12:29, 7F

09/26 13:30, 2月前 , 8F
西湖站停車的要哭了
09/26 13:30, 8F

09/26 14:24, 2月前 , 9F
安啦 不動產就是噴而已
09/26 14:24, 9F

09/26 14:40, 2月前 , 10F
長虹真的好愛內湖
09/26 14:40, 10F
文章代碼(AID): #1ZCIX6-M (Stock)
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