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[新聞] 新青安助攻 今年第一季20-35歲房貸族大增48%

看板Stock (股票)作者 ( )時間1月前 (2024/06/11 20:33), 編輯推噓156(169推 13噓 140→)
留言322則, 195人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
原文標題： 新青安助攻 今年第一季20-35歲房貸族大增48% 原文連結： https://news.cnyes.com/news/id/5595602 發布時間： 台北 2024-06-11 17:24 記者署名： 鉅亨網記者張欽發 原文內容： 根據聯徵中心第一季房貸資料顯示，今年第一季房貸件數 5.48 萬件，年增 39%，統計各年 齡層的房貸新增樣本數資料，成長最多的是 20-25 歲，房貸件數年增 51%，25-30 與 30-3 5 歲同樣年增 47%，其中 3545 歲則是申請房貸數量最多，樣本數高達 2 萬件，且年增幅 度約為 38%，顯示在新青安房貸的助攻下，首購買氣的確踴躍。 信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德指出，新青安政策給予首購族相當優惠 ，加上台股資金行情與通膨預期，更讓買盤動能強勁，除了首購受到政策支持外，房價上漲 也會激勵換屋族群出爐，因此統計 20-50 歲的購屋族群房貸新增數量都較去年同期出現 3 成以上的成長幅度。 聯徵中心資料顯示，今年第一季 20-35 歲的年齡層房貸族增加最為顯著，且購屋總價比一 年前多出 110-124 萬元，30-35 歲新增樣本 9550 件，年增 47%，25-30 歲新增樣本 6077 件，年增 47%，20-25 歲則是新增樣本 1741 件，年增 51%，不過市場上還是以 35-45 歲 購屋族群最多，35-40 歲新增樣本 1 萬件，年增 38%，40-45 歲同樣新增 1 萬件樣本，年 增率達 37%。 曾敬德指出，從統計資料可以發現，現在購屋最多的年紀是 30-45 歲，受到晚婚高房價等 影響，民眾購屋年齡層一直向後推遲，不過新青安可以最多貸款 40 年期與 5 年寬限期， 從去年下半年以來的確協助不少首購族購屋。 同一統計資料也顯示，今年第一季房貸族新增 5 萬 4811 個樣本，寫下 2009 年統計以來 單季新高，反映 2023 年第四季到今年第一季的買氣穩定且交屋量大，統計第一季房貸族有 三高一低，包括自備款、房貸、房價都創新高，只有房貸戶購屋的面積跌落新低點。 統計顯示，今年第一季聯徵中心新增 5 萬 4811 個房貸族樣本，平均房貸金額 977 萬元， 再創歷史新高。 心得/評論： 新氰氨真的幫助了很多想買房的青年欸 20多歲剛出社會工作沒多久的八年級都衝去買房了 努力存錢買房的青年比那些月光族享樂青年好吧 其實貸款1000萬也還好啊 寬限期過後房貸也只是月付3萬5而已 不可能連這點錢都付不出來吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.159.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1718109203.A.1C6.html
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06/11 20:34, 1月前 , 1F
越晚買越貴當然馬上衝進去啊
06/11 20:34, 1F
推
06/11 20:35, 1月前 , 2F
永動機
06/11 20:35, 2F
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06/11 20:36, 1月前 , 3F
怕東怕西就去租屋，反正老子爛命一條跟你拼了，衝
06/11 20:36, 3F
→
06/11 20:36, 1月前 , 4F
進去買房的8年級生想法大概都是這樣
06/11 20:36, 4F
推
06/11 20:36, 1月前 , 5F
股市套牢 房市也套牢 套牢世代
06/11 20:36, 5F
推
06/11 20:36, 1月前 , 6F
說個笑話：房價會跌
06/11 20:36, 6F
推
06/11 20:36, 1月前 , 7F
說個笑話：政府打房
06/11 20:36, 7F
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06/11 20:36, 1月前 , 8F
"寬限期過後房貸也只是月付3萬5而已"，並不是
06/11 20:36, 8F
推
06/11 20:37, 1月前 , 9F
反正爸媽有錢 付不出來再找他們要
06/11 20:37, 9F
推
06/11 20:37, 1月前 , 10F
20歲的 如果不是信貸 好好查自備款哪來的
06/11 20:37, 10F
→
06/11 20:37, 1月前 , 11F
頭期爸媽給阿
06/11 20:37, 11F
推
06/11 20:38, 1月前 , 12F
這些人房貸付到70到75歲 付完也該進養老院了
06/11 20:38, 12F
推
06/11 20:38, 1月前 , 13F
德政 讓你輕鬆買房
06/11 20:38, 13F
推
06/11 20:38, 1月前 , 14F
房價永動G
06/11 20:38, 14F
推
06/11 20:38, 1月前 , 15F
穩了
06/11 20:38, 15F
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06/11 20:38, 1月前 , 16F
魯空：貸貸相傳cc
06/11 20:38, 16F
推
06/11 20:39, 1月前 , 17F
銀行會審查不是隨便都能貸一千萬的
06/11 20:39, 17F
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06/11 20:40, 1月前 , 18F
貸40年，利率不再升，才是3萬5左右
06/11 20:40, 18F
推
06/11 20:40, 1月前 , 19F
有擔保品貸1000萬真的不難
06/11 20:40, 19F
推
06/11 20:40, 1月前 , 20F
高點到了
06/11 20:40, 20F
推
06/11 20:41, 1月前 , 21F
誰說年輕人買不起房 這不就買得起了嗎
06/11 20:41, 21F
→
06/11 20:41, 1月前 , 22F
十萬青年十萬肝，經濟的火車頭。
06/11 20:41, 22F
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06/11 20:41, 1月前 , 23F
爽欸發財
06/11 20:41, 23F
推
06/11 20:41, 1月前 , 24F
等哪天我們不是出口國的時候再來講利率會狂升
06/11 20:41, 24F
→
06/11 20:41, 1月前 , 25F
租屋股神：融資all in開下去；傻子才繳40年房貸
06/11 20:41, 25F
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06/11 20:41, 1月前 , 26F
然後還要保證水電價等民生支出維持平穩
06/11 20:41, 26F
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06/11 20:41, 1月前 , 27F
以及收入維持穩定上升
06/11 20:41, 27F
→
06/11 20:41, 1月前 , 28F
很多人做不到卻還是想買房，就是想炒而已
06/11 20:41, 28F
推
06/11 20:42, 1月前 , 29F
全台炒房
06/11 20:42, 29F
推
06/11 20:42, 1月前 , 30F
繼續噴 刻意搞不清楚重點
06/11 20:42, 30F
噓
06/11 20:42, 1月前 , 31F
笑死說付房貸到7x歲的是沒腦嗎 你不能賣房是嗎
06/11 20:42, 31F
推
06/11 20:42, 1月前 , 32F
買房養小孩二選一~
06/11 20:42, 32F
→
06/11 20:42, 1月前 , 33F
現實就是沒有哪個國家會狂升息把經濟弄死
06/11 20:42, 33F
推
06/11 20:42, 1月前 , 34F
護國群山
06/11 20:42, 34F
推
06/11 20:43, 1月前 , 35F
炒房黨真會炒 舒服喔
06/11 20:43, 35F
推
06/11 20:43, 1月前 , 36F
真的會有菜雞以為台灣房價不會跌嘻嘻
06/11 20:43, 36F
推
06/11 20:43, 1月前 , 37F
營建噴起來！謝謝央行的炒房
06/11 20:43, 37F
推
06/11 20:44, 1月前 , 38F
20歲敢買，我好爛
06/11 20:44, 38F
推
06/11 20:44, 1月前 , 39F
5年到就賣了 還等到70歲?
06/11 20:44, 39F
還有 243 則推文
→
06/12 01:19, 1月前 , 283F
無所謂 喜歡炒就炒 反正我又不是沒其他資產 台灣住
06/12 01:19, 283F
→
06/12 01:19, 1月前 , 284F
不起 我就帶著錢去別國
06/12 01:19, 284F
推
06/12 01:29, 1月前 , 285F
開始吹泡泡，大概5年就破了 慟
06/12 01:29, 285F
推
06/12 01:39, 1月前 , 286F
垃圾政府炒房真安心
06/12 01:39, 286F
推
06/12 02:20, 1月前 , 287F
是不會破拉 到時通膨+下跌來回希望跌15%就可了
06/12 02:20, 287F
推
06/12 02:26, 1月前 , 288F
繼一批少年股神殞落後新生了一批少年房東
06/12 02:26, 288F
推
06/12 02:38, 1月前 , 289F
弱弱的問一個，
06/12 02:38, 289F
→
06/12 02:38, 1月前 , 290F
能通過審核的應該都是銀行認定有能力還款的人，
06/12 02:38, 290F
→
06/12 02:38, 1月前 , 291F
既然如此何來無法負擔而拋售的問題呢？
06/12 02:38, 291F
推
06/12 02:50, 1月前 , 292F
40年期間都要有穩定收入,否則GG
06/12 02:50, 292F
→
06/12 02:52, 1月前 , 293F
另外，股版貼這一篇 為何版主不處理
06/12 02:52, 293F
推
06/12 03:15, 1月前 , 294F
寬限期過，一定很多還不起貸款要轉售的
06/12 03:15, 294F
推
06/12 03:52, 1月前 , 295F
20-25給他們買啥小顯然家裡的人洗錢用
06/12 03:52, 295F
噓
06/12 04:06, 1月前 , 296F
會以為新青安有幫助 代表你從來沒想過囤房蟲會再加
06/12 04:06, 296F
→
06/12 04:06, 1月前 , 297F
價賣吃掉補貼
06/12 04:06, 297F
噓
06/12 04:32, 1月前 , 298F
笑死你以為剛出社會人人工程師喔 3萬5不吃不喝才有
06/12 04:32, 298F
→
06/12 04:32, 1月前 , 299F
可能吧 除非結婚組隊
06/12 04:32, 299F
→
06/12 05:46, 1月前 , 300F
少年炒房團
06/12 05:46, 300F
推
06/12 07:10, 1月前 , 301F
下一個金融風暴來這些被裁員無力繳房貸的一堆
06/12 07:10, 301F
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06/12 07:52, 1月前 , 302F
買不起住老家555555
06/12 07:52, 302F
→
06/12 07:58, 1月前 , 303F
怎麼會有人覺得新青安五年後可以買第二間？這五年
06/12 07:58, 303F
→
06/12 07:58, 1月前 , 304F
是中樂透還是賭場贏錢嗎？
06/12 07:58, 304F
→
06/12 08:00, 1月前 , 305F
房價漲對於有能力投資另外一間房的人才有意義，對
06/12 08:00, 305F
→
06/12 08:00, 1月前 , 306F
於新青安來說，房價上漲是享受不到的，只會變成房
06/12 08:00, 306F
→
06/12 08:00, 1月前 , 307F
蟲穩盤的工具
06/12 08:00, 307F
推
06/12 08:26, 1月前 , 308F
加油 不知道賣給誰XDD
06/12 08:26, 308F
推
06/12 08:41, 1月前 , 309F
結果一堆沒資格的那邊酸 有資格早就排隊申請
06/12 08:41, 309F
噓
06/12 08:51, 1月前 , 310F
說個笑話 房價會跌
06/12 08:51, 310F
推
06/12 09:51, 1月前 , 311F
鬼故事 代代相傳
06/12 09:51, 311F
→
06/12 10:00, 1月前 , 312F
買給下代賠錢賣
06/12 10:00, 312F
推
06/12 10:20, 1月前 , 313F
韭菜：會爆喔!
06/12 10:20, 313F
推
06/12 11:55, 1月前 , 314F
等寬限期到了，到時候通膨薪資不漲中年失業，就看
06/12 11:55, 314F
→
06/12 11:55, 1月前 , 315F
幾個能不法拍的，
06/12 11:55, 315F
推
06/12 12:17, 1月前 , 316F
我先租房幫房東繳房貸，等崩盤時再來笑房東
06/12 12:17, 316F
推
06/12 13:58, 1月前 , 317F
原本開高價賣不掉 就會調降了
06/12 13:58, 317F
→
06/12 13:58, 1月前 , 318F
新青安補貼後 拉高價賣得動 就撐住價格了
06/12 13:58, 318F
推
06/12 15:54, 1月前 , 319F
快笑死，整天只會等崩盤，都不知道你這輩子等的到這
06/12 15:54, 319F
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06/12 15:54, 1月前 , 320F
一天嗎，乖乖當租屋股神吧
06/12 15:54, 320F
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06/12 18:17, 1月前 , 321F
很多都是父母買 只是用新青安的名義
06/12 18:17, 321F
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06/12 18:17, 1月前 , 322F
就看政府到底什麼時候才要打房zzz
06/12 18:17, 322F
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