Re: [新聞] 新青安助攻 今年第一季20-35歲房貸族大增48%

看板Stock (股票)作者 (高雄很讚)時間5天前 (2024/06/11 21:33), 5天前編輯推噓84(10622238)
留言366則, 132人參與, 4天前最新討論串2/2 (看更多)
新青安方案的確是佛 低利率,貸款期限長 還有寬限期 如果你已結婚 還是租屋 申請新青安買屋 只要不高槓桿 能有自己的窩 一定比租屋划算 但是有沒有聽過 便宜的最貴 你要低自備款 低利率,又每月低還本 換來的就是高房價 隨便回檔20% 就吃掉你的本 若房價沒有反彈 賣房後,什麼都沒有 比租屋族還慘 回想自己年輕第一間房子 利率10.25% 不可能有寬限期 而且貸款期間就是20年 貸款210萬 每月本息攤還就要2萬多 畢業沒幾年 薪水有2/3拿來繳本息 很辛苦 https://imgur.com/a/C6l8V7E 但是房價只有現在的20% 忍幾年就可以還清貸款 現在動輒高額貸款 真的要衡量自己現金流量 個人認為 新青安方案持續 對於年輕人購屋幫助很大 房地產還可以撐 長期隱藏崩盤風險 高槓桿操作的太多了 謹慎小心 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.106.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1718112800.A.1E9.html

06/11 21:34, 5天前 , 1F
寬限期長讚讚 真的繳不起還有時間脫手
06/11 21:34, 1F

06/11 21:35, 5天前 , 2F
重點是房價不會跌,我倒是想看看八大出來洗地的景
06/11 21:35, 2F

06/11 21:35, 5天前 , 3F
06/11 21:35, 3F

06/11 21:39, 5天前 , 4F
問題就在利率不會讓價格隨隨便便回檔20%
06/11 21:39, 4F

06/11 21:40, 5天前 , 5F
今年大概隨便就漲20% 疫情那時大概漲50-100%
06/11 21:40, 5F

06/11 21:41, 5天前 , 6F
你這回檔只是房市一兩季的漲幅而已
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06/11 21:41, 5天前 , 7F
有一定要還完嗎??政府送錢給你
06/11 21:41, 7F

06/11 21:42, 5天前 , 8F
大環境要房價崩還很早,不管是爛頭寸還是稅制方面
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06/11 21:45, 5天前 , 9F
自住房也可以不還完啊,繼續找下一棟貸
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06/11 21:46, 5天前 , 10F
尋找5年後的盤子接 反正賣不掉加價賣
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每次從法拍取得物件 都覺得人生不量力而為 下場都不好 ※ 編輯: kensmile (101.10.106.248 臺灣), 06/11/2024 21:48:14

06/11 21:46, 5天前 , 11F
你沒走去一變二二變四就只是路上一直換車而已
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06/11 21:46, 5天前 , 12F
而且你的崩 長期看下來只是回檔而以好嗎
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06/11 21:47, 5天前 , 13F
推ken大LoL
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06/11 21:47, 5天前 , 14F
你努力繳利息等房價漲政府負責翹腳抽稅
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06/11 21:48, 5天前 , 15F
寬限期5年後+少子化...會不會有很多物件釋出呢...0.
06/11 21:48, 15F

06/11 21:48, 5天前 , 16F
0
06/11 21:48, 16F

06/11 21:53, 5天前 , 17F
為什麼回檔20%要賣?
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06/11 21:55, 5天前 , 18F
賣房子原因很多,自己不會想嗎
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06/11 21:55, 5天前 , 19F
還要我教
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06/11 21:55, 5天前 , 20F
就跟股市有人斷頭一樣
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06/11 21:56, 5天前 , 21F
你該不會奇葩的問,為甚麼要斷頭
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06/11 21:57, 5天前 , 22F
寬限期5年後,難道你薪水都沒成長嗎?
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06/11 21:59, 5天前 , 23F
這就不一定
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06/11 21:59, 5天前 , 24F
經濟有高峯,也有低潮
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06/11 21:59, 5天前 , 25F
2022年台股市,回檔6000點
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06/11 21:59, 5天前 , 26F
真的會斷頭喔?認真請教
06/11 21:59, 26F

06/11 22:00, 5天前 , 27F
房地產斷頭的很多啊
06/11 22:00, 27F

06/11 22:01, 5天前 , 28F
大驚小怪
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06/11 22:01, 5天前 , 29F
信義計畫區時代廣場,10多年前有投資客斷頭10多間
06/11 22:01, 29F

06/11 22:02, 5天前 , 30F
我們拿下幾件,一坪才30多萬
06/11 22:02, 30F

06/11 22:02, 5天前 , 31F
那碰不到斷頭的人又想買房怎辦
06/11 22:02, 31F

06/11 22:02, 5天前 , 32F
你以為台灣房地產很穩,別騙了
06/11 22:02, 32F

06/11 22:03, 5天前 , 33F
自己看著辦,前幾年一堆便宜的
06/11 22:03, 33F

06/11 22:05, 5天前 , 34F
沒差,房價崩之前股票會先跳水
06/11 22:05, 34F

06/11 22:05, 5天前 , 35F
感謝回覆
06/11 22:05, 35F

06/11 22:05, 5天前 , 36F
這幾年,一堆年輕投客,沒有風險控管
06/11 22:05, 36F

06/11 22:05, 5天前 , 37F
等到景氣不好 就知道了
06/11 22:05, 37F

06/11 22:05, 5天前 , 38F
遲早獲利回吐,還會被咬回去
06/11 22:05, 38F
還有 288 則推文
還有 28 段內文
06/12 07:53, 5天前 , 327F
就說了 是槓桿開太大才出事....是不是有一堆人沒看
06/12 07:53, 327F

06/12 07:53, 5天前 , 328F
完啊
06/12 07:53, 328F

06/12 07:53, 5天前 , 329F
早餐店加蛋回檔20%了嗎?產地降了喔! 蛋跟房子都
06/12 07:53, 329F

06/12 07:53, 5天前 , 330F
民生必需品吧? 你再好好想想
06/12 07:53, 330F

06/12 08:10, 5天前 , 331F
06/12 08:10, 331F

06/12 08:20, 5天前 , 332F
無忌 你要記住那些不要你買房的人
06/12 08:20, 332F

06/12 08:23, 5天前 , 333F
蛋跟房子XD 這波新青安就是把未來買盤提前催出來救
06/12 08:23, 333F

06/12 08:23, 5天前 , 334F
市,5年後就算有新新青安還沒買的年輕人剩多少?
06/12 08:23, 334F

06/12 08:25, 5天前 , 335F
雖然希望房價修正合理些 但目前政策抗跌啊
06/12 08:25, 335F

06/12 08:27, 5天前 , 336F
房蟲都覺得新青安願意當40年房奴啊,還有絕對不會
06/12 08:27, 336F

06/12 08:27, 5天前 , 337F
失業或離職,月付3萬多,雙薪只要有一個人沒工作,
06/12 08:27, 337F

06/12 08:27, 5天前 , 338F
就會很辛苦,除非不生小孩,繳房貸生活費後沒錢理
06/12 08:27, 338F

06/12 08:27, 5天前 , 339F
財,結果就是只靠勞力賺錢,事實證明只靠勞力賺錢
06/12 08:27, 339F

06/12 08:27, 5天前 , 340F
是追不過通膨的
06/12 08:27, 340F

06/12 08:29, 5天前 , 341F
原PO講的本來就不無可能 自住就是買 投資要謹慎
06/12 08:29, 341F

06/12 08:29, 5天前 , 342F
新青安如果不生,也沒必要留房子給小孩,也沒新新
06/12 08:29, 342F

06/12 08:29, 5天前 , 343F
青安可以接盤了,賣給外勞吧
06/12 08:29, 343F

06/12 08:31, 5天前 , 344F
寬限期越來越長 房價到底要怎麼跌 反正繳利息 房價
06/12 08:31, 344F

06/12 08:31, 5天前 , 345F
漲歪 就賣掉 多出來的錢都不知道可以租屋多久了 繼
06/12 08:31, 345F

06/12 08:31, 5天前 , 346F
續慢慢看下一間投資 我旁邊的朋友正在這樣
06/12 08:31, 346F

06/12 08:39, 5天前 , 347F
開滿槓桿 就和股票開滿一樣 風險是有 繳的出來就贏
06/12 08:39, 347F

06/12 08:57, 5天前 , 348F
當銀行智障?
06/12 08:57, 348F

06/12 09:04, 5天前 , 349F
看空高點快賣掉 回檔20%你那間就爽賺800了耶
06/12 09:04, 349F

06/12 09:14, 5天前 , 350F
真的別買,租房賺爛
06/12 09:14, 350F

06/12 09:32, 5天前 , 351F
空空總是覺得房子都只有某些沒啥頭期的族群在買,
06/12 09:32, 351F

06/12 09:32, 5天前 , 352F
好像其他族群都死光一樣
06/12 09:32, 352F

06/12 09:34, 5天前 , 353F
反正你繼續看壞,我們也沒損失,嘻嘻
06/12 09:34, 353F

06/12 11:23, 4天前 , 354F
不是啊,房價回檔銀行又不會叫你補差價,你有穩定
06/12 11:23, 354F

06/12 11:23, 4天前 , 355F
的工作繳房貸,何須擔心房價跌,投資客有影響,自
06/12 11:23, 355F

06/12 11:23, 4天前 , 356F
住又不影響
06/12 11:23, 356F

06/12 12:37, 4天前 , 357F
綠共:沒用的小草快來接盤
06/12 12:37, 357F

06/12 12:37, 4天前 , 358F
不然怎麼炒房
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06/12 13:04, 4天前 , 359F
八卦來的不意外,整天看空看到後面什麼都空
06/12 13:04, 359F

06/12 13:59, 4天前 , 360F
你不會看補貼後 房價跟著漲一波嗎
06/12 13:59, 360F

06/12 14:00, 4天前 , 361F
原本市場機制 抬價賣不動 就會調降了
06/12 14:00, 361F

06/12 14:00, 4天前 , 362F
新青安補貼後 又賣得動 就撐住價格了
06/12 14:00, 362F

06/12 14:00, 4天前 , 363F
你根本沒有思考過這個問題
06/12 14:00, 363F

06/12 14:00, 4天前 , 364F
補貼的 都被囤房蟲吃掉了
06/12 14:00, 364F

06/12 18:17, 4天前 , 365F
有錢人哪可能22、23歲結婚?我知道的都法定年齡結婚
06/12 18:17, 365F

06/12 18:17, 4天前 , 366F
也就是18歲就結婚了
06/12 18:17, 366F
文章代碼(AID): #1cQ58W7f (Stock)
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