Re: [心得] 從0開始,取得下次藍燈入場券
大麥克計畫回頭來看是有點太天真了
但是,既然都要勞動,為什麼不是實施晶圓計畫?
如果學歷好的可以去豬屎屋,甚至 Google/NV 撈錢,一年少說3-400萬
學歷不那麼好的也可以去tsmc當設備工程師,一年也有1-200萬
這種本業收入的話,就算只會定存也可以買你口中的低總產品了吧
然後剩下的錢拿去買指數型基金,VOO/VTI/VT/VWRA 任君挑選
不要開槓桿,頂多隨薪水增加、還款能力增加用不動產增貸再買更多指數型基金
這樣要怎麼輸?也不用像你一樣還要擇時控制槓桿,太累啦
有那精神與體力不如好好專注本業
照我這樣說的做,40歲的時候隨隨便便都超過600萬淨資產吧?何必選擇去包漢堡玩人生的
困難模式?
※ 引述《onekoni (一貓人我的超人)》之銘言
: 「如果我一無所有,但願意勞動,我該如何從0開始,取得起始資金?」
: 這篇不講為什麼是投等債00948B與美債00687B,也不解釋為什麼是找元大證金質押。
: 要申論在過去的文章已經探討許多,不模糊主題。相關探討請搜00948B。
: 這篇單純寫「怎麼做」。
: 利用槓桿,擁有第一桶金,取得下次藍燈的入場券。
: 適用:
: 2024/09-2025/01。
: 無存款無負債。
: 願意從事至少四萬元的工作七年。
: (請洽麥當勞大夜班)
: https://i.imgur.com/wxSX8bP.jpeg

: 願意接受一定程度的資產波動。
: 會用到的投資工具:
: https://i.imgur.com/Rk4Jw9g.jpeg

: 好了,開局你是一個25歲的麥當勞的正職。
: 已經工作了幾年,銀行願意借你錢。
: (DBR22規則)
: 1. 向銀行信貸一筆七年期2.5%~3%的100萬信用貸款。月還款約13000。
: https://i.imgur.com/lOJcn1H.jpeg

: 2. 買入00948B,以10.5計價,95張。
: 3. 去元大證金質押兩次,第一次60萬,第二次36萬。買回,共186張。
: https://i.imgur.com/3foBbTr.jpeg

: 4. 每月債息可得186*0.053=9868。
: 5. 13000還款扣除債息每月需還3132,並強迫自己至少存5000元00687B。月負擔8000。
: 質押息
: https://i.imgur.com/sxNRtcI.jpeg

: 6. 2027年若無遇到金融危機,00948B價格約12.5。
: 7. 若遇到金融危機,賣掉00687B,買入00948B補擔保品。並等價格回彈回12.5。
: 8. 當景氣燈號回落藍燈,賣掉債券!正二蜈蚣。
: 好了,如此你在下次藍燈起始,你將有139萬執行正二蜈蚣(請搜關鍵字),並在持有到
: 紅燈去槓桿後,約有300-400萬的淨資產。
: 由於央行打房的遞延,屆時應能找到800萬左右二房的產品。
: 透過正二蜈蚣的買房策略,質押買房,你將會有一間2房房子,並且有一筆幫你還房貸的
: 基金,還完後還給你退休金。
: 鮑爾既然已經指明降息路徑,請把握一生碰到一次的機會,將退休與住房兩個問題一次解
: 決,在35歲立於不敗之地,再多的財富就看個人喜好。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.36 (臺灣)
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※ 編輯: r6TSGs (136.23.35.36 臺灣), 05/06/2025 12:39:24
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