[心得] 從0開始,取得下次藍燈入場券
這篇不講為什麼是投等債00948B與美債00687B,也不解釋為什麼是找元大證金質押。
要申論在過去的文章已經探討許多,不模糊主題。相關探討請搜00948B。
這篇單純寫「怎麼做」。
利用槓桿,擁有第一桶金,取得下次藍燈的入場券。
適用:
2024/09-2025/01。
無存款無負債。
願意從事至少四萬元的工作七年。
(請洽麥當勞大夜班)
https://i.imgur.com/wxSX8bP.jpeg
願意接受一定程度的資產波動。
會用到的投資工具:
https://i.imgur.com/Rk4Jw9g.jpeg
好了,開局你是一個25歲的麥當勞的正職。
已經工作了幾年,銀行願意借你錢。
(DBR22規則)
1. 向銀行信貸一筆七年期2.5%~3%的100萬信用貸款。月還款約13000。
https://i.imgur.com/lOJcn1H.jpeg
2. 買入00948B,以10.5計價,95張。
3. 去元大證金質押兩次,第一次60萬,第二次36萬。買回,共186張。
https://i.imgur.com/3foBbTr.jpeg
4. 每月債息可得186*0.053=9868。
5. 13000還款扣除債息每月需還3132,並強迫自己至少存5000元00687B。月負擔8000。
6. 2027年若無遇到金融危機,00948B價格約12.5。
7. 若遇到金融危機,賣掉00687B,買入00948B補擔保品。並等價格回彈回12.5。
8. 當景氣燈號回落藍燈,賣掉債券!正二蜈蚣。
好了,如此你在下次藍燈起始,你將有139萬執行正二蜈蚣(請搜關鍵字),並在持有到
紅燈去槓桿後,約有300-400萬的淨資產。
由於央行打房的遞延,屆時應能找到800萬左右二房的產品。
透過正二蜈蚣的買房策略,質押買房,你將會有一間2房房子,並且有一筆幫你還房貸的
基金,還完後還給你退休金。
鮑爾既然已經指明降息路徑,請把握一生碰到一次的機會,將退休與住房兩個問題一次解
決,在35歲立於不敗之地,再多的財富就看個人喜好。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.14 (臺灣)
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那會很爽哦
債息回買崩回去會賺爛
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沒錢就要善用槓桿
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有些人真的開局0資金
也沒有好爸爸
但願意當打工仔7年基本上退休無虞了
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找女友一起努力買房會很快累積
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少年不知阿姨好,錯把少女當成寶
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是吧
而且福利其實都不錯了
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樓下的大麥克計畫讚喔
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愛死
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學180開局5000萬白手起家
直接買債券枸杞偷生
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中年應該有本金100了
請搜「星爆質押多」
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是的 年底去槓桿的文之前有寫
時間到了會再發文提醒
可以接投等債(星爆質押多)
※ 編輯: onekoni (101.10.10.14 臺灣), 09/25/2024 18:40:57
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