PTT職涯區 / Stock (股票)

Re: [心得] 美債20年下跌空間恐怕跌破眼鏡大家眼鏡

看板Stock (股票)作者 (比古A十郎)時間1天前 (2025/05/14 20:53), 編輯推噓72(102推 30噓 157→)
留言289則, 135人參與, 4小時前最新討論串8/8 (看更多)
※ 引述《mfcke (待退)》之銘言： : https://i.imgur.com/7uDV67v.jpeg
: 那我來講講 房版當初為何會說要買債券 : : 股票高手們 我發現很需要一個東西 資金靈活度 : : 就是說 他們不太能體會房版的世界 : : 做房地產是這樣 你不會只買一間 你會越來越多間 : : 這時候一個問題產生了 : : 你每個月 固定幾天都要繳貸款 : : 這是股票投資者比較難理解的 因為他們現金流量表沒有這麼多扣錢的時間表 : : 可能就2~3間 但是也固定得很死了 : : 這邊就不討論很有錢的股仔 : : 都是想努力賺錢的房仔 股仔們 都還在努力ING : : 而不動產仔 基本上一定是有槓桿 那假如有個十間就好 : 一個月就有10個扣錢日子 而且銀行沒有在跟你543 日期到他就要這筆錢 : 那假如你現在有個5000萬 增貸出來的 固定要繳利息得 : 沒針對這位m大 恩 我說白惹 尼島小房蟲的真正問題hen簡單 94沒見過世面 大便資產當寶 小房蟲靠美債吃現金流的問題 說穿惹根本就不對 大通膨大升息前根本沒多少台美利差 增貸質押美債流 啥 聽都沒聽過 老房蟲當年還不4活得hen滋潤 尼島小房蟲會有現金流的問題 兩葛 1.尼島租價比跟大便一樣 2.槓桿開太大買太多 我在講過不知道多少年惹 歪果一堆地方 尼光租金扣掉各種成本就超過每月房貸金額 比利息還高一截 跟尼島小房蟲拿租金跟利息打平來自慰完全不同概念 以股票角度看尼島房地產 大概就會覺得 早可以丟光的東西抱在那套 當然喇自住R資產分散配置啥的就沒差惹 問94那堆整天在數三間四間五間六間的 而且美債利息金流論4超級站不住腳的 房地產4以股票的角度看 算4超長週期投資 按尼島的稅務規則大概5+年 好惹 在小屌川大關稅前 fed預估2027的利率會降到2.5% 簡單講 兩年後美債利差=沒惹 以各種角度看這招可持續性hen爛 說穿惹尼看小房蟲講美債的東西有沒料 很簡單der fomc meeting minute讀惹嗎 沒有 CPI報告讀惹嗎 沒有 影響利率的最直接因素一知半解 我只能呵呵 我還看到小房蟲說啥replicable success 蛤? 基本的東西不做 尼談啥success 抄高雄王那種等級然後自我港覺良好? 至於那葛冒險者分級制 制度這本身94天然的尷尬東西 我說直白點 股版大聲公的天然資格挑戰 94無腦多問題 我這摸多年常常被酸amd無腦多 恩 我也每天都在想怎摸幹贏啥特無腦多老黃無腦多之類的 最後看到老黃 只有一條路 打不贏 就+入他 我覺得喇 新手高手老手都應該想想 為麻幹不贏無腦多 例如那葛覽趴題爾 一年五倍耶幹 尼不想賺嗎 還有94那葛 馬麻三千萬十來年變號稱一億 當初如果GG無腦多大概變三億 就這料也被捧成神 難以評論 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.45.115.97 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1747227191.A.FEF.html
噓
05/14 20:54, 1天前 , 1F
好了啦 反指標教主
05/14 20:54, 1F
→
05/14 20:54, 1天前 , 2F
教主好久沒講結論了
05/14 20:54, 2F
噓
05/14 20:55, 1天前 , 3F
OK
05/14 20:55, 3F
推
05/14 20:56, 1天前 , 4F
好 繼續加倉NVDA
05/14 20:56, 4F
噓
05/14 20:56, 1天前 , 5F
過氣了
05/14 20:56, 5F
推
05/14 20:57, 1天前 , 6F
囤房仔可悲呵呵
05/14 20:57, 6F
推
05/14 20:58, 1天前 , 7F
還以為這邊是房版 怎那麼多護駕的
05/14 20:58, 7F
推
05/14 20:59, 1天前 , 8F
papal幫信仰股真的買不下手
05/14 20:59, 8F
噓
05/14 21:00, 1天前 , 9F
美債當沖客也懂美債喔?
05/14 21:00, 9F
推
05/14 21:00, 1天前 , 10F
教主救窩
05/14 21:00, 10F
推
05/14 21:00, 1天前 , 11F
彥州 我AMD 180攤到200 現在在公園撿罐子= =
05/14 21:00, 11F
推
05/14 21:01, 1天前 , 12F
蠻同意你說的很多買房的沒見過世面
05/14 21:01, 12F
→
05/14 21:01, 1天前 , 13F
其實降息舊的債券一樣是付那個錢
05/14 21:01, 13F
→
05/14 21:01, 1天前 , 14F
一次就讓你爆掉
05/14 21:01, 14F
→
05/14 21:02, 1天前 , 15F
對呀，蜈蚣大，很多人都不知道
05/14 21:02, 15F
推
05/14 21:02, 1天前 , 16F
教主這波賺回來了嗎
05/14 21:02, 16F
→
05/14 21:02, 1天前 , 17F
離生涯高點大概還20% 心理舒適區大概10%
05/14 21:02, 17F
推
05/14 21:03, 1天前 , 18F
先幫教主補血，他一定文采飛揚時候忘記直債&ETF...
05/14 21:03, 18F
推
05/14 21:03, 1天前 , 19F
NVDA已抱緊
05/14 21:03, 19F
→
05/14 21:04, 1天前 , 20F
尼hen棒
05/14 21:04, 20F
→
05/14 21:04, 1天前 , 21F
fed預測兩年後的利率好像沒一次準的
05/14 21:04, 21F
推
05/14 21:05, 1天前 , 22F
教主99窩
05/14 21:05, 22F
→
05/14 21:06, 1天前 , 23F
尼居然提到PLTR，可怕
05/14 21:06, 23F
噓
05/14 21:06, 1天前 , 24F
歐硬黃BG應該賺爛了
05/14 21:06, 24F
推
05/14 21:06, 1天前 , 25F
還有力氣活跳跳發文 我看你很勇嘛 ☺ 怎樣 現在要
05/14 21:06, 25F
→
05/14 21:06, 1天前 , 26F
協尋下一個PLTR
05/14 21:06, 26F
噓
05/14 21:06, 1天前 , 27F
尼剛從加拿大回來 abc?
05/14 21:06, 27F
噓
05/14 21:07, 1天前 , 28F
好了啦
05/14 21:07, 28F
推
05/14 21:07, 1天前 , 29F
術業有專攻
05/14 21:07, 29F
→
05/14 21:07, 1天前 , 30F
全面轉多了喔
05/14 21:07, 30F
推
05/14 21:07, 1天前 , 31F
本篇值得發人省思
05/14 21:07, 31F
推
05/14 21:07, 1天前 , 32F
清明過後，被川投顧嚇到閃尿砍在阿呆谷的人，還敢
05/14 21:07, 32F
→
05/14 21:07, 1天前 , 33F
不放闕詞…
05/14 21:07, 33F
→
05/14 21:08, 1天前 , 34F
俺覺得最難但做起來最簡單的就是找到真的成長股
05/14 21:08, 34F
推
05/14 21:08, 1天前 , 35F
簡單講就是運氣，人算不如天算
05/14 21:08, 35F
→
05/14 21:08, 1天前 , 36F
重壓抱住，這不是廢話
05/14 21:08, 36F
推
05/14 21:08, 1天前 , 37F
股票畢業後換債券畢業不香嗎？
05/14 21:08, 37F
推
05/14 21:08, 1天前 , 38F
給你鼓勵一下啦
05/14 21:08, 38F
→
05/14 21:09, 1天前 , 39F
怕懶提爾也是運氣，幾千檔股票要挑中一個，還重壓
05/14 21:09, 39F
還有 210 則推文
→
05/15 03:22, 23小時前 , 250F
有賺錢!
05/15 03:22, 250F
推
05/15 03:28, 23小時前 , 251F
負能量不足 教主今天失去水準
05/15 03:28, 251F
推
05/15 05:20, 21小時前 , 252F
華人很愛囤房啊 有土斯有財根深蒂固幾千年了
05/15 05:20, 252F
推
05/15 05:45, 21小時前 , 253F
看尼文章Hen累，好好打字噗型吶，尼關渡宅三十年後
05/15 05:45, 253F
→
05/15 05:45, 21小時前 , 254F
才有機會翻身，尼也七十惹
05/15 05:45, 254F
推
05/15 06:40, 20小時前 , 255F
其實高雄王三千萬變一億也是不簡單了，這邊一堆搞
05/15 06:40, 255F
→
05/15 06:40, 20小時前 , 256F
到賠錢的，還真沒必要酸怎麼沒弄到三億
05/15 06:40, 256F
噓
05/15 06:40, 20小時前 , 257F
好好寫字很難嗎？
05/15 06:40, 257F
→
05/15 06:43, 20小時前 , 258F
房產派的論點是大降息時期房價就大漲了
05/15 06:43, 258F
推
05/15 06:51, 20小時前 , 259F
教主可是兩天資產-15%都都不眨眼的男人
05/15 06:51, 259F
推
05/15 06:57, 20小時前 , 260F
想聽聽教主對懶趴提爾的看法
05/15 06:57, 260F
→
05/15 07:00, 19小時前 , 261F
玩房地產的就是無腦求穩 根本不用唸書作功課就可以
05/15 07:00, 261F
→
05/15 07:00, 19小時前 , 262F
賺 泥看台灣黑道喜歡玩房地產還是金融商品
05/15 07:00, 262F
→
05/15 07:02, 19小時前 , 263F
所以那些人玩房地產也沒有在避險的 一個金融風暴直
05/15 07:02, 263F
→
05/15 07:02, 19小時前 , 264F
接下去歸0 像那個什麼帥鍋頭
05/15 07:02, 264F
→
05/15 07:18, 19小時前 , 265F
看不懂可以不要看啊 囉說啥啊 旁邊去
05/15 07:18, 265F
推
05/15 07:44, 19小時前 , 266F
身價十位數的人相輕 你各位不要輕易採用啊
05/15 07:44, 266F
推
05/15 07:47, 19小時前 , 267F
身價沒到那個層級不要亂學
05/15 07:47, 267F
→
05/15 08:16, 18小時前 , 268F
推阿北， 其實看債券梯、真的懂降息後匯率容易掉，
05/15 08:16, 268F
→
05/15 08:16, 18小時前 , 269F
就能知道買10+以上都算危險了
05/15 08:16, 269F
噓
05/15 08:17, 18小時前 , 270F
國小沒畢業？
05/15 08:17, 270F
噓
05/15 08:30, 18小時前 , 271F
444444444
05/15 08:30, 271F
→
05/15 08:44, 18小時前 , 272F
XD沒賠的可以酸 有更好資源沒更好表現...
05/15 08:44, 272F
噓
05/15 08:46, 18小時前 , 273F
低能
05/15 08:46, 273F
推
05/15 09:17, 17小時前 , 274F
推教主
05/15 09:17, 274F
推
05/15 09:26, 17小時前 , 275F
巴菲特就不搞房地產，只有鬼島的小房蟲把房子當寶。
05/15 09:26, 275F
→
05/15 09:26, 17小時前 , 276F
我在美國當房東，看著鬼島房東的可憐投報率，真是
05/15 09:26, 276F
→
05/15 09:26, 17小時前 , 277F
不忍酸。
05/15 09:26, 277F
推
05/15 09:33, 17小時前 , 278F
重點是要思考啦不是整天期待別人給你答案照抄
05/15 09:33, 278F
推
05/15 09:33, 17小時前 , 279F
黃BG漲回來後 教主發文用詞又變回去了
05/15 09:33, 279F
推
05/15 09:35, 17小時前 , 280F
感謝教主發文讓我4月棄債轉股 > <
05/15 09:35, 280F
推
05/15 10:05, 16小時前 , 281F
A神只能推
05/15 10:05, 281F
噓
05/15 10:21, 16小時前 , 282F
尼打得4中文媽?
05/15 10:21, 282F
噓
05/15 10:44, 16小時前 , 283F
看你的文章我眼睛很痛
05/15 10:44, 283F
推
05/15 11:10, 15小時前 , 284F
教主英明
05/15 11:10, 284F
→
05/15 11:39, 15小時前 , 285F
回測一下0050也是一億，還不用伺候房客
05/15 11:39, 285F
→
05/15 11:40, 15小時前 , 286F
這篇我真的看不完
05/15 11:40, 286F
噓
05/15 12:16, 14小時前 , 287F
現實誰靠美債現金流啦
05/15 12:16, 287F
推
05/15 20:09, 6小時前 , 288F
請問教主 蘇媽跟債哪個比較爛
05/15 20:09, 288F
噓
05/15 22:34, 4小時前 , 289F
小朋友在打字嗎
05/15 22:34, 289F
‣ 更多 a000000000 的文章
文章代碼(AID): #1e998t_l (Stock)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 8 之 8 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共8篇)
Stock 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 a000000000 的文章
文章代碼(AID): #1e998t_l (Stock)