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Re: [閒聊] 殘酷數據：不要再幻想股市流入房市了

看板home-sale (房屋交易)作者 (小刀)時間1月前 (2026/04/16 10:51), 編輯推噓119(129推 10噓 310→)
留言449則, 65人參與, 1月前最新討論串2/8 (看更多)
各位人客 按照風險報酬比 買房報酬率理論上要大於買股報酬率 因爲你買房之後還要繳稅 還要修繕 還要管理房客 所以買房比買股好賺是應該的 沒必要去眼紅所謂的房蟲 買股就是很簡單 買進持有 躺平就好 但是這幾年開始 買股報酬率開始遠超買房 造成一些房東心理極度的不平衡 正所謂財富是比較出來的 即使自己手上的房價沒跌 看到別人財富一天一天上漲 難免會有壓力 我個人建議 爲了社會的和諧 大家可以po出自己股票虧損的對賬單 這樣房版的各位房東看了心情也比較愉快 謝謝大家 ※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言： : 集保中心數據表示： : 0050 八成散戶五張以下 : 0050正2 近七成一張以下 : 這個要賺個屁頭期款，賣股繳房租 幫房東維持金流比較實在啦 : 嗯...確實房租一直漲沒錯 嘻嘻 : https://i.mopix.cc/6NhcOm.jpg
: 錯過疫情，沒上車不動產的空空，虧1000萬沒關係 : 大疫情每100周年一次，記得叫曾孫上車即可 : https://i.mopix.cc/Md1pOy.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.139.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776307870.A.110.html
推
04/16 10:54, 1月前 , 1F
你的意思是要讓那些人去讓AI能蓬勃發展畫出更多的造
04/16 10:54, 1F
→
04/16 10:54, 1月前 , 2F
假圖是嗎？
04/16 10:54, 2F
→
04/16 10:54, 1月前 , 3F
上次不是才一個說有錢,然後被發現是什麼工程款什麼的
04/16 10:54, 3F
→
04/16 10:54, 1月前 , 4F
？？
04/16 10:54, 4F
噓
04/16 10:58, 1月前 , 5F
是買不起房子的極度不平衡吧XD
04/16 10:58, 5F
→
04/16 10:58, 1月前 , 6F
一直以來都是空空跑來房版嗆
04/16 10:58, 6F
推
04/16 10:59, 1月前 , 7F
還有一個 用 工程款單 說是貸款成數XD
04/16 10:59, 7F
→
04/16 11:00, 1月前 , 8F
處男教你們買賣
04/16 11:00, 8F
推
04/16 11:01, 1月前 , 9F
除非你全現金買房 不然貸出來的錢還不是在股市
04/16 11:01, 9F
→
04/16 11:02, 1月前 , 10F
04/16 11:02, 10F
→
04/16 11:03, 1月前 , 11F
04/16 11:03, 11F
推
04/16 11:03, 1月前 , 12F
買房是為了自住 為什麼設定買房為了管理房客？？
04/16 11:03, 12F
→
04/16 11:03, 1月前 , 13F
難不成空空都買到房自住了？
04/16 11:03, 13F
→
04/16 11:04, 1月前 , 14F
要是空空都買到房自住了 還會來房版唉唉叫嗎？
04/16 11:04, 14F
推
04/16 11:05, 1月前 , 15F
空你擠蛙
04/16 11:05, 15F
推
04/16 11:10, 1月前 , 16F
是空空喜歡混為一談,被人家糾正還氣極敗壞,就類似孔
04/16 11:10, 16F
→
04/16 11:10, 1月前 , 17F
乙己的長杉一樣.
04/16 11:10, 17F
推
04/16 11:11, 1月前 , 18F
靠想像生活的人真奇葩
04/16 11:11, 18F
推
04/16 11:13, 1月前 , 19F
信義房價指數最新出來了 台北又突破前高
04/16 11:13, 19F
→
04/16 11:20, 1月前 , 20F
可悲空空 嘻嘻
04/16 11:20, 20F
→
04/16 11:20, 1月前 , 21F
0050五張是要怎麼贏
04/16 11:20, 21F
→
04/16 11:20, 1月前 , 22F
淫可以啦 意淫
04/16 11:20, 22F
推
04/16 11:35, 1月前 , 23F
確實 觀念有在變化了
04/16 11:35, 23F
推
04/16 11:35, 1月前 , 24F
繳稅 修繕 管理，這個算列入風險嗎？
04/16 11:35, 24F
推
04/16 11:36, 1月前 , 25F
確實這兩年的報酬率很慘
04/16 11:36, 25F
推
04/16 11:46, 1月前 , 26F
雀食
04/16 11:46, 26F
推
04/16 11:53, 1月前 , 27F
台北又突破前高？統計偏差值，下個月就會均值回歸
04/16 11:53, 27F
推
04/16 11:55, 1月前 , 28F
囧森好假，刻意再提出一次創高消息XD
04/16 11:55, 28F
→
04/16 11:56, 1月前 , 29F
04/16 11:56, 29F
噓
04/16 11:57, 1月前 , 30F
買房跟存股沒啥差別 放著過幾年賣出 開張吃三年
04/16 11:57, 30F
噓
04/16 11:58, 1月前 , 31F
一個很有意思的事，很常看到股仔當空軍跑來房版嗆
04/16 11:58, 31F
→
04/16 11:58, 1月前 , 32F
卻沒看過房仔跑去股版亂，哪怕房市大多頭的時候
04/16 11:58, 32F
→
04/16 11:58, 1月前 , 33F
就財務操作上不覺得有什麼不同 房和股都是3年翻3倍
04/16 11:58, 33F
→
04/16 11:58, 1月前 , 34F
你講這些只是凸顯你短視罷了
04/16 11:58, 34F
推
04/16 11:59, 1月前 , 35F
這種差異能寫篇心理系論文
04/16 11:59, 35F
推
04/16 11:59, 1月前 , 36F
04/16 11:59, 36F
→
04/16 12:00, 1月前 , 37F
散戶總"感覺"股市每天都有話題都有飆股風生水起
04/16 12:00, 37F
→
04/16 12:00, 1月前 , 38F
三年翻3倍？ 2023買房到現在翻三倍嗎 我怎麼看實價是不少
04/16 12:00, 38F
→
04/16 12:00, 1月前 , 39F
都回到2023價格
04/16 12:00, 39F
還有 370 則推文
推
04/16 16:04, 1月前 , 410F
乖～回家跟媽媽討論要買什麼。XD
04/16 16:04, 410F
→
04/16 16:11, 1月前 , 411F
反正文組不意外
04/16 16:11, 411F
→
04/16 16:34, 1月前 , 412F
文組真的要滅了 真後悔以前選錯組
04/16 16:34, 412F
→
04/16 16:49, 1月前 , 413F
另一種可能，現在股票有賺的早就有房了，對他們來說房根本
04/16 16:49, 413F
→
04/16 16:50, 1月前 , 414F
不是剛需而是投資，但報酬率又沒股票好，幹嘛進場？
04/16 16:50, 414F
→
04/16 16:57, 1月前 , 415F
1.房很務實也有價值 —> 2.房除了住 價值很虛 現金比較實際
04/16 16:57, 415F
→
04/16 16:57, 1月前 , 416F
—>3.房很虛錢也很虛—> 4.一切都是虛的 —> 5.只有哲學才是
04/16 16:57, 416F
→
04/16 16:57, 1月前 , 417F
真理 返璞歸真
04/16 16:57, 417F
推
04/16 17:20, 1月前 , 418F
五個帳號每個都賺爛 湊不出一個虧得
04/16 17:20, 418F
推
04/16 17:44, 1月前 , 419F
哭哭錢都被房子卡住
04/16 17:44, 419F
推
04/16 18:31, 1月前 , 420F
一年的獲利都賺100+%，吊打持有20幾年房地產，是要怎
04/16 18:31, 420F
→
04/16 18:31, 1月前 , 421F
麼舒緩人家的心情
04/16 18:31, 421F
推
04/16 18:51, 1月前 , 422F
kuso一直很介意文組 是不是有什麼創傷XDD
04/16 18:51, 422F
推
04/16 18:54, 1月前 , 423F
買股比買房好賺這也沒什麼好爭 不然有錢人怎麼會大部分
04/16 18:54, 423F
→
04/16 18:55, 1月前 , 424F
都放比較多在金融商品上? 又不是傻了
04/16 18:55, 424F
推
04/16 18:56, 1月前 , 425F
現在要po 虧損單也太難...
04/16 18:56, 425F
推
04/16 18:56, 1月前 , 426F
股房雙棲的人應該很多
04/16 18:56, 426F
→
04/16 18:56, 1月前 , 427F
存股的帳號賺的更多...放著不動就好了
04/16 18:56, 427F
→
04/16 18:57, 1月前 , 428F
不過房版莫名優越感也不是第一天 太自卑才會整天像跟槌
04/16 18:57, 428F
→
04/16 18:58, 1月前 , 429F
子要教訓自己幻想出來的魯空
04/16 18:58, 429F
推
04/16 20:03, 1月前 , 430F
半瓶水響叮噹
04/16 20:03, 430F
推
04/16 21:06, 1月前 , 431F
@@
04/16 21:06, 431F
推
04/16 21:52, 1月前 , 432F
在這版只能說買方才是賺錢 投資股市都可能瞬間歸0 台積電
04/16 21:52, 432F
→
04/16 21:52, 1月前 , 433F
會下市這樣
04/16 21:52, 433F
→
04/16 22:31, 1月前 , 434F
他逢甲仔就欠罵啊
04/16 22:31, 434F
→
04/16 22:31, 1月前 , 435F
40幾歲了還要被我20幾歲的教育==
04/16 22:31, 435F
→
04/16 23:17, 1月前 , 436F
確實，3/9試單到4/9剛好翻倍
04/16 23:17, 436F
推
04/17 00:50, 1月前 , 437F
如果買房的報酬大於股市，那其實不管央行打不打房錢一樣會
04/17 00:50, 437F
→
04/17 00:50, 1月前 , 438F
衝進來房市，老話一句在金融市場上想賺的更多付出的風險也
04/17 00:50, 438F
→
04/17 00:50, 1月前 , 439F
要越大
04/17 00:50, 439F
→
04/17 00:53, 1月前 , 440F
買房風險小報酬還能大於股市，那炒股幹甚麼笑死，猶如美債
04/17 00:53, 440F
→
04/17 00:53, 1月前 , 441F
報酬若大於股市，那為何不直接歐印美債？
04/17 00:53, 441F
推
04/17 00:58, 1月前 , 442F
都是買不起房的在崩潰 我只希望空空準時繳租金供我吃穿
04/17 00:58, 442F
→
04/17 01:59, 1月前 , 443F
可憐文組
04/17 01:59, 443F
→
04/17 02:25, 1月前 , 444F
你對風險的理解很神奇
04/17 02:25, 444F
推
04/17 02:59, 1月前 , 445F
？
04/17 02:59, 445F
噓
04/18 08:41, 1月前 , 446F
語無倫次的
04/18 08:41, 446F
噓
04/19 08:53, 1月前 , 447F
講什麼屁話 要是買股比買房好賺你怎麼會覺得房價
04/19 08:53, 447F
→
04/19 08:53, 1月前 , 448F
貴啦
04/19 08:53, 448F
→
04/19 08:54, 1月前 , 449F
怎麼看到都是做股票的過來哭哭
04/19 08:54, 449F
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