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Re: [閒聊] 殘酷數據：不要再幻想股市流入房市了

看板home-sale (房屋交易)作者 (小刀)時間2小時前 (2026/04/16 10:51), 編輯推噓35(39推 4噓 83→)
留言126則, 26人參與, 10分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
各位人客 按照風險報酬比 買房報酬率理論上要大於買股報酬率 因爲你買房之後還要繳稅 還要修繕 還要管理房客 所以買房比買股好賺是應該的 沒必要去眼紅所謂的房蟲 買股就是很簡單 買進持有 躺平就好 但是這幾年開始 買股報酬率開始遠超買房 造成一些房東心理極度的不平衡 正所謂財富是比較出來的 即使自己手上的房價沒跌 看到別人財富一天一天上漲 難免會有壓力 我個人建議 爲了社會的和諧 大家可以po出自己股票虧損的對賬單 這樣房版的各位房東看了心情也比較愉快 謝謝大家 ※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言： : 集保中心數據表示： : 0050 八成散戶五張以下 : 0050正2 近七成一張以下 : 這個要賺個屁頭期款，賣股繳房租 幫房東維持金流比較實在啦 : 嗯...確實房租一直漲沒錯 嘻嘻 : https://i.mopix.cc/6NhcOm.jpg
: 錯過疫情，沒上車不動產的空空，虧1000萬沒關係 : 大疫情每100周年一次，記得叫曾孫上車即可 : https://i.mopix.cc/Md1pOy.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.139.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776307870.A.110.html
推
04/16 10:54, 1小時前 , 1F
你的意思是要讓那些人去讓AI能蓬勃發展畫出更多的造
04/16 10:54, 1F
→
04/16 10:54, 1小時前 , 2F
假圖是嗎？
04/16 10:54, 2F
→
04/16 10:54, 1小時前 , 3F
上次不是才一個說有錢,然後被發現是什麼工程款什麼的
04/16 10:54, 3F
→
04/16 10:54, 1小時前 , 4F
？？
04/16 10:54, 4F
噓
04/16 10:58, 1小時前 , 5F
是買不起房子的極度不平衡吧XD
04/16 10:58, 5F
→
04/16 10:58, 1小時前 , 6F
一直以來都是空空跑來房版嗆
04/16 10:58, 6F
推
04/16 10:59, 1小時前 , 7F
還有一個 用 工程款單 說是貸款成數XD
04/16 10:59, 7F
→
04/16 11:00, 1小時前 , 8F
處男教你們買賣
04/16 11:00, 8F
推
04/16 11:01, 1小時前 , 9F
除非你全現金買房 不然貸出來的錢還不是在股市
04/16 11:01, 9F
→
04/16 11:02, 1小時前 , 10F
04/16 11:02, 10F
→
04/16 11:03, 1小時前 , 11F
04/16 11:03, 11F
推
04/16 11:03, 1小時前 , 12F
買房是為了自住 為什麼設定買房為了管理房客？？
04/16 11:03, 12F
→
04/16 11:03, 1小時前 , 13F
難不成空空都買到房自住了？
04/16 11:03, 13F
→
04/16 11:04, 1小時前 , 14F
要是空空都買到房自住了 還會來房版唉唉叫嗎？
04/16 11:04, 14F
推
04/16 11:05, 1小時前 , 15F
空你擠蛙
04/16 11:05, 15F
推
04/16 11:10, 1小時前 , 16F
是空空喜歡混為一談,被人家糾正還氣極敗壞,就類似孔
04/16 11:10, 16F
→
04/16 11:10, 1小時前 , 17F
乙己的長杉一樣.
04/16 11:10, 17F
推
04/16 11:11, 1小時前 , 18F
靠想像生活的人真奇葩
04/16 11:11, 18F
推
04/16 11:13, 1小時前 , 19F
信義房價指數最新出來了 台北又突破前高
04/16 11:13, 19F
→
04/16 11:20, 1小時前 , 20F
可悲空空 嘻嘻
04/16 11:20, 20F
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04/16 11:20, 1小時前 , 21F
0050五張是要怎麼贏
04/16 11:20, 21F
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04/16 11:20, 1小時前 , 22F
淫可以啦 意淫
04/16 11:20, 22F
推
04/16 11:35, 1小時前 , 23F
確實 觀念有在變化了
04/16 11:35, 23F
推
04/16 11:35, 1小時前 , 24F
繳稅 修繕 管理，這個算列入風險嗎？
04/16 11:35, 24F
推
04/16 11:36, 1小時前 , 25F
確實這兩年的報酬率很慘
04/16 11:36, 25F
推
04/16 11:46, 1小時前 , 26F
雀食
04/16 11:46, 26F
推
04/16 11:53, 59分鐘前 , 27F
台北又突破前高？統計偏差值，下個月就會均值回歸
04/16 11:53, 27F
推
04/16 11:55, 57分鐘前 , 28F
囧森好假，刻意再提出一次創高消息XD
04/16 11:55, 28F
→
04/16 11:56, 56分鐘前 , 29F
04/16 11:56, 29F
噓
04/16 11:57, 55分鐘前 , 30F
買房跟存股沒啥差別 放著過幾年賣出 開張吃三年
04/16 11:57, 30F
噓
04/16 11:58, 54分鐘前 , 31F
一個很有意思的事，很常看到股仔當空軍跑來房版嗆
04/16 11:58, 31F
→
04/16 11:58, 54分鐘前 , 32F
卻沒看過房仔跑去股版亂，哪怕房市大多頭的時候
04/16 11:58, 32F
→
04/16 11:58, 54分鐘前 , 33F
就財務操作上不覺得有什麼不同 房和股都是3年翻3倍
04/16 11:58, 33F
→
04/16 11:58, 54分鐘前 , 34F
你講這些只是凸顯你短視罷了
04/16 11:58, 34F
推
04/16 11:59, 53分鐘前 , 35F
這種差異能寫篇心理系論文
04/16 11:59, 35F
推
04/16 11:59, 53分鐘前 , 36F
04/16 11:59, 36F
→
04/16 12:00, 52分鐘前 , 37F
散戶總"感覺"股市每天都有話題都有飆股風生水起
04/16 12:00, 37F
→
04/16 12:00, 52分鐘前 , 38F
三年翻3倍？ 2023買房到現在翻三倍嗎 我怎麼看實價是不少
04/16 12:00, 38F
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04/16 12:00, 52分鐘前 , 39F
都回到2023價格
04/16 12:00, 39F
還有 47 則推文
推
04/16 12:30, 22分鐘前 , 87F
每次都拿散戶比重最低的台積電講
04/16 12:30, 87F
推
04/16 12:30, 22分鐘前 , 88F
現在台股很猛，所以看到很多過來叫囂的股仔
04/16 12:30, 88F
→
04/16 12:31, 21分鐘前 , 89F
在那邊說台股漲有利老百姓
04/16 12:31, 89F
→
04/16 12:31, 21分鐘前 , 90F
老百姓=散戶啦 賠錢多
04/16 12:31, 90F
→
04/16 12:32, 20分鐘前 , 91F
有賺錢的根本不可能嫌房地產價格啦
04/16 12:32, 91F
推
04/16 12:32, 20分鐘前 , 92F
新的華夏，公設比20幾趴
04/16 12:32, 92F
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04/16 12:32, 20分鐘前 , 93F
隨便都彎道超車了怕房地產漲啥小
04/16 12:32, 93F
→
04/16 12:33, 19分鐘前 , 94F
落後仔在那邊哭 所以才說之前某些股神怪怪的不知道哭
04/16 12:33, 94F
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04/16 12:33, 19分鐘前 , 95F
啥小 然後 他大概發現自己人設有問題後來還修改了
04/16 12:33, 95F
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04/16 12:33, 19分鐘前 , 96F
嘿 有幾個特明顯的
04/16 12:33, 96F
推
04/16 12:35, 17分鐘前 , 97F
房板真正有遠見投資股票的絕對是股票屌賺贏房 沒有賺
04/16 12:35, 97F
→
04/16 12:35, 17分鐘前 , 98F
到多少或是賠錢的才會在那邊爭什麼買房投報多好 因為
04/16 12:35, 98F
推
04/16 12:35, 17分鐘前 , 99F
04/16 12:35, 99F
→
04/16 12:35, 17分鐘前 , 100F
股>房早就是既定事實了 會爭的就是近年這一大波沒賺到
04/16 12:35, 100F
→
04/16 12:35, 17分鐘前 , 101F
錢的 就這樣
04/16 12:35, 101F
→
04/16 12:35, 17分鐘前 , 102F
和這個差不多
04/16 12:35, 102F
→
04/16 12:36, 16分鐘前 , 103F
就說這些人 完全沒看到 平常推文閒聊也常常在聊股
04/16 12:36, 103F
→
04/16 12:36, 16分鐘前 , 104F
馬子現在高潮時叫的可淒慘了，舒服，做完再去廚房做菜，當
04/16 12:36, 104F
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04/16 12:36, 16分鐘前 , 105F
然！她肯定是窄裙低胸洋裝，或者全身網襪，有廚房可以開火
04/16 12:36, 105F
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04/16 12:36, 16分鐘前 , 106F
，當然要善加利用，外面租套房那幾坪哪夠玩，連基本情趣都
04/16 12:36, 106F
→
04/16 12:36, 16分鐘前 , 107F
沒有那些場景，隨便一個兩房加廚房，處處都可以有情趣，書
04/16 12:36, 107F
→
04/16 12:36, 16分鐘前 , 108F
房就來個女秘書套裝，廚房就是東京情色派場景上陣，全裸只
04/16 12:36, 108F
→
04/16 12:37, 15分鐘前 , 109F
穿圍裙做菜，看她邊炒菜邊抖邊閃就是舒服
04/16 12:37, 109F
→
04/16 12:37, 15分鐘前 , 110F
然後特意截 雙標自助餐
04/16 12:37, 110F
推
04/16 12:37, 15分鐘前 , 111F
這類年輕人越來越多 拿爸媽錢操作住家裏當股神 沒有
04/16 12:37, 111F
→
04/16 12:37, 15分鐘前 , 112F
出去工作的例子
04/16 12:37, 112F
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04/16 12:37, 15分鐘前 , 113F
我跟DrT的台積電都多久了
04/16 12:37, 113F
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04/16 12:37, 15分鐘前 , 114F
DrT大智慧 現在說的是小三價格
04/16 12:37, 114F
→
04/16 12:38, 14分鐘前 , 115F
房版一堆醫生和衝房地產的高階工程師以上 不然信鬼扯
04/16 12:38, 115F
→
04/16 12:38, 14分鐘前 , 116F
文組報股嗎
04/16 12:38, 116F
推
04/16 12:39, 13分鐘前 , 117F
e2000，等新房子陽台有伸縮縫、高雄厝蟲很多、漏水、
04/16 12:39, 117F
→
04/16 12:39, 13分鐘前 , 118F
樓上鄰居很吵再一起分享心得。啊！我忘了你那邊很少下
04/16 12:39, 118F
→
04/16 12:39, 13分鐘前 , 119F
雨，有發現漏水應該過保了。
04/16 12:39, 119F
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04/16 12:39, 13分鐘前 , 120F
文組 這波結束 大概率 租房一輩子XD
04/16 12:39, 120F
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04/16 12:39, 13分鐘前 , 121F
04/16 12:39, 121F
→
04/16 12:41, 11分鐘前 , 122F
GX90賺很多囉 ?
04/16 12:41, 122F
推
04/16 12:42, 10分鐘前 , 123F
政府做的圖
04/16 12:42, 123F
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04/16 12:42, 10分鐘前 , 124F
股市獲利集中在極少數人 房市是雨露均霑
04/16 12:42, 124F
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04/16 12:42, 10分鐘前 , 125F
這兩個禮拜股票真的賺的很有感，反觀房子 A7都有2023
04/16 12:42, 125F
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04/16 12:42, 10分鐘前 , 126F
平轉惹。
04/16 12:42, 126F
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