Re: [閒聊] 殘酷數據：不要再幻想股市流入房市了
看板home-sale (房屋交易)作者whitedevil (哀悼KKcity)時間3小時前 (2026/04/16 18:08)推噓5(6推 1噓 8→)留言15則, 13人參與討論串5/6 (看更多)
算供需的都掉入一個盲點，就是基數算錯了，
以為房子供給量持續增加，少子化需求量持續減少，
所以房價終將無法支撐。
錯了，北市大安區的房子不會再增加多少，危老都更難如登天；
又如試舉例青埔青航里、青山里也是一樣，賣一間少一間，買的人都想長期持有，
同時因為持平來說一般普羅大眾的生活水平都是提高的，
所以財富累積的狀態下都會好還要更好，新還要更新，近還要更近。
長期來看青埔就是桃園的新板特區與信義區，蛋黃區的房價永遠會堅持在那，
但買的人會自己暗暗買，不會告訴大家，因為買的人愈多價格愈貴。;)
那為甚麼我這麼佛心要在這裡發文？還不是想賣房子？
沒錯，所以把好康訊息跟大家分享，房子賣一賣我要去同社區更大坪數了。^^
其餘立論錯誤的引申，便不多討論。
※ 引述《chal ( )》之銘言：
: 用底層原理來看
: 房價就是供需
: 供給其實一直在增加
: 只是打房就供給增加得慢一點
: 但還是在增加中
: 需求則是一直在減少
: 少子化 繼承
--
以色事人者，色衰而愛弛，愛弛則恩絕。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.177.152 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776334117.A.817.html
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2小時前
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好的，已補充立論。
推
04/16 18:37,
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不好意思，誠品是在青航里喔。
整個A18核心商業區只有從站前西以西、領航南以南、青商路以北、廣天寺以東
這一小塊屬青埔里。
推
04/16 19:07,
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台北市先看看自己文山區那個鳥樣，我們青龍人懶得說了。XD
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04/16 19:14,
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04/16 19:22,
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我白癡，從大家說青埔狗比人多草比人高的時候就在青埔囉，現在已換兩間房，
從地區建商換到上市建商換到口碑建商。
當年追我車的狗現在都已經只在7-11園生門市門口養老等死了呢。
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我在說甚麼你在說甚麼？我看的區域基本沒有一字頭的物件喔。
噓
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※ 編輯: whitedevil (220.135.8.94 臺灣), 04/16/2026 20:47:15
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