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[請益] 美債現金流對沖房貸風險後續安全嗎

看板Stock (股票)作者 (啾咪)時間6小時前 (2025/06/28 10:09), 編輯推噓7(10推 3噓 19→)
留言32則, 16人參與, 3小時前最新討論串1/1
美債對沖房產風險流 就是用增貸的錢去買美債然後先用現金流 Cover 掛4利息和房貸 除了美債利息還有租金=美債利息+租金 雙重現金流 鎖死房貸 ------ 這招需要的先決條件是要有已經漲不少的房產可以增貸 也建立在美國利率大於台灣房貸利率 真的有實業等級的公司或法人這樣做嗎？ ------ 現在美國對台灣的風格就是不能操控匯率 因為關稅和匯率來說 匯率幾乎可以用 under table 就完成 很像工程師不用去會議報告一樣 簡單快速有效 ------ 川寶利用保護主義當選 那川寶下台後會不會民主黨共和黨也學他延續這樣做法？ 繼續凹美債會不會風險很大 如果買中華電信會不會比較好？ 台幣+股息也很穩 ------ 如果認真從美國政治面 台灣可能的房貸利率走向切入 美債對沖房產流繼續堅持是安全的嗎？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.12.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1751076547.A.ACC.html
推
06/28 10:10, 6小時前 , 1F
一點都不安全 最好作出台幣到27 25的避險來算
06/28 10:10, 1F
推
06/28 10:17, 5小時前 , 2F
安全吧 全世界最安全的資產不是美債嗎 只是要買短
06/28 10:17, 2F
→
06/28 10:17, 5小時前 , 3F
債
06/28 10:17, 3F
噓
06/28 10:17, 5小時前 , 4F
買美債不如買YMAX ULTY，兩年就零成本還每周配息
06/28 10:17, 4F
推
06/28 10:17, 5小時前 , 5F
1980~2020走債券利率走跌勢 2020以後走長期升勢 目
06/28 10:17, 5F
→
06/28 10:17, 5小時前 , 6F
前除了匯率問題 美債後面還是要跌 但最近短期會漲就
06/28 10:17, 6F
→
06/28 10:17, 5小時前 , 7F
是了
06/28 10:17, 7F
推
06/28 10:18, 5小時前 , 8F
無風險套利
06/28 10:18, 8F
→
06/28 10:20, 5小時前 , 9F
你買債券應該不是買直債吧 應該買台灣etf 那完全不
06/28 10:20, 9F
→
06/28 10:20, 5小時前 , 10F
一樣 因為etf沒有持有到到期
06/28 10:20, 10F
推
06/28 10:26, 5小時前 , 11F
你買20年中華電可能還輸債卷..
06/28 10:26, 11F
推
06/28 10:26, 5小時前 , 12F
買直債一樣套匯損
06/28 10:26, 12F
→
06/28 10:27, 5小時前 , 13F
買直債錢還被強制套30年
06/28 10:27, 13F
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06/28 10:27, 5小時前 , 14F
台灣下半年gdp增長率剩1%左右 是還會有多少美金需求
06/28 10:27, 14F
→
06/28 10:27, 5小時前 , 15F
一切等關稅決定
06/28 10:27, 15F
→
06/28 10:28, 5小時前 , 16F
買美股也有匯損
06/28 10:28, 16F
推
06/28 10:30, 5小時前 , 17F
美債這麼低了，現在我反而想買etf
06/28 10:30, 17F
→
06/28 10:39, 5小時前 , 18F
現在買美債etf基本上就是玩匯差
06/28 10:39, 18F
→
06/28 10:43, 5小時前 , 19F
最後能不能跑贏通膨就看進場時機和川寶了
06/28 10:43, 19F
→
06/28 10:45, 5小時前 , 20F
至於買在4%又買在32鎂的蹲到價格回來高機率輸通膨
06/28 10:45, 20F
推
06/28 10:54, 5小時前 , 21F
台幣25你算一下會不會爆炸囉，高機率
06/28 10:54, 21F
→
06/28 10:55, 5小時前 , 22F
炒作美債跟炒作匯率沒什麼差別
06/28 10:55, 22F
→
06/28 11:27, 4小時前 , 23F
投資壽險股票間接持有會比較好 但目前位階不好
06/28 11:27, 23F
→
06/28 11:27, 4小時前 , 24F
年底 明年再看看
06/28 11:27, 24F
推
06/28 11:31, 4小時前 , 25F
看人
06/28 11:31, 25F
→
06/28 11:36, 4小時前 , 26F
買直債阿 你買的當下放到到期就是鎖定多少殖利率
06/28 11:36, 26F
→
06/28 11:36, 4小時前 , 27F
除非違約 另外就是有匯率問題 其他波動性跟你無關
06/28 11:36, 27F
→
06/28 11:37, 4小時前 , 28F
還想用債券賺資本利得就當我沒說
06/28 11:37, 28F
→
06/28 11:43, 4小時前 , 29F
寬限期結束了
06/28 11:43, 29F
噓
06/28 11:57, 4小時前 , 30F
風險就是不要到PTT上面問，這邊的人意見都沒什麼用
06/28 11:57, 30F
噓
06/28 12:17, 3小時前 , 31F
總會又人押到18層阿
06/28 12:17, 31F
推
06/28 12:41, 3小時前 , 32F
全世界完全零風險的資產就是花在自己身上的資產
06/28 12:41, 32F
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