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[心得] 房子增貸台積避險

看板Stock (股票)作者 (啾咪)時間6小時前 (2025/07/05 07:16), 2小時前編輯推噓35(39推 4噓 40→)
留言83則, 44人參與, 28分鐘前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/VdhxtFZ.jpeg
這是目前手上持有的其中一間房子的增貸股票帳戶績效 時間已經8個月了約10% 裡面主要是台積 另外0050對我來說幾乎=台積 資金來源是房子增貸而來 房子23萬/坪買，社區的一年成交價是44萬，2021買的 增貸條件是利率快2.2%30年2年寬限 目前出租3萬 不賣房子的原因是覺得房子還會漲 只買台積的原因是因為台積沒有對手 且老實說不喜歡看財報 也不喜歡分析 eps 本益比 等等指標 很誠實的說就是想無腦買 至於為什麼說是避險 對我來說 "最好的防守就是進攻" 長久以來我觀察到高現金流的東西的特性 本身的價值就不太會漲甚至會跌 房子股票都是 我的心法就是： G亡我亡 頂多套牢而已 目標是10年GG翻倍 但我知道高股息的產品比較不可能 一路走來就是運氣而已 有時候向左轉向右轉 一個轉錯就是哭哭了 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.98.61.138 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1751670968.A.CA3.html
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07/05 07:20, 6小時前 , 1F
在說房版債蛙嗎？
07/05 07:20, 1F
推
07/05 07:21, 6小時前 , 2F
是法拍屋嗎
07/05 07:21, 2F
推
07/05 07:22, 6小時前 , 3F
上一波增貸買美債的表示
07/05 07:22, 3F
推
07/05 07:24, 6小時前 , 4F
屌打債蛙
07/05 07:24, 4F
推
07/05 07:29, 6小時前 , 5F
台股何時出2330正2
07/05 07:29, 5F
推
07/05 07:33, 6小時前 , 6F
不用十年，2021年時買的台積已經翻倍了...
07/05 07:33, 6F
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07/05 07:38, 6小時前 , 7F
不會危險 因為我也在做同樣的事情 但是你要記住一件
07/05 07:38, 7F
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07/05 07:39, 6小時前 , 8F
事情 當股價越高時 降曝險是必然
07/05 07:39, 8F
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07/05 07:42, 6小時前 , 9F
回五樓 不用找台股 美股一堆正二 TSMX就是
07/05 07:42, 9F
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07/05 08:05, 6小時前 , 10F
房子+身家1E7千萬的債蛙表示：...
07/05 08:05, 10F
推
07/05 08:09, 5小時前 , 11F
歷史蛙：當初我也這麼想，美四大雷曼亡我亡
07/05 08:09, 11F
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07/05 08:10, 5小時前 , 12F
增貸買GG應該在2020或2022年吧，歷史高點買那你要
07/05 08:10, 12F
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07/05 08:10, 5小時前 , 13F
放得夠久，不要遇到庫存週期被洗掉了，不然就是韭
07/05 08:10, 13F
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07/05 08:10, 5小時前 , 14F
菜
07/05 08:10, 14F
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07/05 08:11, 5小時前 , 15F
GG翻倍是時間問題，只剩它在投資高階製程，只有習
07/05 08:11, 15F
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07/05 08:11, 5小時前 , 16F
維尼能阻止上看2000這件事
07/05 08:11, 16F
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07/05 08:14, 5小時前 , 17F
我2022年增貸買的GG已經賺一倍，去年已經賣掉還完
07/05 08:14, 17F
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07/05 08:14, 5小時前 , 18F
債，還多12張留著，大多頭就是要慢慢去槓桿，坐等下
07/05 08:14, 18F
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07/05 08:14, 5小時前 , 19F
一次崩
07/05 08:14, 19F
你賺翻了 你操作這樣超過100分 我這樣算是有點不及格
推
07/05 08:15, 5小時前 , 20F
恩 避險
07/05 08:15, 20F
推
07/05 08:17, 5小時前 , 21F
2330屌打債蛙
07/05 08:17, 21F
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07/05 08:29, 5小時前 , 22F
台積的漲勢驚人 但配息只有3% 妳要隨月賣一點
07/05 08:29, 22F
推
07/05 08:29, 5小時前 , 23F
不用十年啦 3年內就會翻倍了
07/05 08:29, 23F
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07/05 08:30, 5小時前 , 24F
但是在2007~~2009之間 2015~~2016之間 事景氣循環
07/05 08:30, 24F
推
07/05 08:34, 5小時前 , 25F
嗯 如果22年初買600多的GG到年底不到400 不知道抱
07/05 08:34, 25F
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07/05 08:34, 5小時前 , 26F
不抱的住
07/05 08:34, 26F
推
07/05 08:36, 5小時前 , 27F
問自己腰斬的時候齁的住嗎 極端情況1/3
07/05 08:36, 27F
推
07/05 08:36, 5小時前 , 28F
4月崩就證明這時代債沒避險功能了
07/05 08:36, 28F
推
07/05 08:41, 5小時前 , 29F
To 5樓 請搜尋 “TSMX” 我有買XD
07/05 08:41, 29F
推
07/05 08:52, 5小時前 , 30F
這金額不用避險啦 避險那是億來億去的工具
07/05 08:52, 30F
→
07/05 08:54, 5小時前 , 31F
現在貸款來投資的很多嗎？我一直覺得這是很危險的事
07/05 08:54, 31F
推
07/05 08:59, 5小時前 , 32F
樓上 貸款投資危不危險要看是誰使用這個工具。如果
07/05 08:59, 32F
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07/05 08:59, 5小時前 , 33F
是年薪千萬的輝達員工借理財型房貸1000萬去買VT ETF
07/05 08:59, 33F
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07/05 08:59, 5小時前 , 34F
, 你覺得這風險有很大嗎XD 他只是先把今年的薪水拿
07/05 08:59, 34F
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07/05 08:59, 5小時前 , 35F
去投資而已。 但對於本業賺不多又亂開槓桿然後又買
07/05 08:59, 35F
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07/05 08:59, 5小時前 , 36F
一些波動高的 這種風險才大 。看看四月那波帶走了多
07/05 08:59, 36F
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07/05 08:59, 5小時前 , 37F
少人
07/05 08:59, 37F
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07/05 09:00, 5小時前 , 38F
同樣的工具 不同人使用 使用方式不同 風險就不同
07/05 09:00, 38F
推
07/05 09:03, 5小時前 , 39F
你不要害我賣掉gg好嗎？
07/05 09:03, 39F
別擔心啦 我還是會忍不住看 eps 然後台積哪天腐壞的程度稍微像三星那樣 然後又有對手出現 我會閃的
推
07/05 09:08, 5小時前 , 40F
房價還會漲 這觀念蠻危險的 GG不是無敵 500多成本
07/05 09:08, 40F
→
07/05 09:08, 5小時前 , 41F
的GG 都一直在找機會出清了 還G亡我亡
07/05 09:08, 41F
噓
07/05 09:25, 4小時前 , 42F
避險
07/05 09:25, 42F
推
07/05 09:31, 4小時前 , 43F
建議NVDL 你的曝險還不夠
07/05 09:31, 43F
推
07/05 09:34, 4小時前 , 44F
0050等於GG這個想法也蠻有問題的 最好調整一下
07/05 09:34, 44F
→
07/05 09:35, 4小時前 , 45F
增貸、寬限期、出租、買股，很棒的操作啊
07/05 09:35, 45F
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07/05 09:35, 4小時前 , 46F
你可以再做質押欸，再多買一些，反正不會跌嘛
07/05 09:35, 46F
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07/05 09:37, 4小時前 , 47F
再質押可以再套出240萬，看能否去中南部買一間預售
07/05 09:37, 47F
買美債的才會去質押 ※ 編輯: foda (133.159.150.23 日本), 07/05/2025 09:44:52
推
07/05 09:49, 4小時前 , 48F
觀念不正確，標的正確。
07/05 09:49, 48F
→
07/05 09:50, 4小時前 , 49F
哪裡的房子？ 單價44萬能租3萬 是坪數很大嗎？
07/05 09:50, 49F
推
07/05 09:50, 4小時前 , 50F
當年600 GG 跌到370 一堆人跑
07/05 09:50, 50F
推
07/05 10:02, 4小時前 , 51F
欸不是哥 這哪叫避險
07/05 10:02, 51F
推
07/05 10:05, 4小時前 , 52F
增貸買G 和 增貸買債 哈哈哈哈兩個極端
07/05 10:05, 52F
推
07/05 10:09, 3小時前 , 53F
這串我推SabreN
07/05 10:09, 53F
噓
07/05 10:10, 3小時前 , 54F
你對避險這兩個字有什麼誤解
07/05 10:10, 54F
推
07/05 10:11, 3小時前 , 55F
不懂為什麼買美債的才會質押
07/05 10:11, 55F
推
07/05 10:12, 3小時前 , 56F
07/05 10:12, 56F
推
07/05 10:24, 3小時前 , 57F
台積沒有對手股價才會這麼貴 但對手一出現會虧爛
07/05 10:24, 57F
※ 編輯: foda (133.159.150.23 日本), 07/05/2025 10:28:06
→
07/05 10:27, 3小時前 , 58F
笑死
07/05 10:27, 58F
推
07/05 10:28, 3小時前 , 59F
你覺得美國科技七巨頭 還會放任台積予取予求多久
07/05 10:28, 59F
→
07/05 10:28, 3小時前 , 60F
對他們最好的方式是 兩間供應商 可以競爭 把價格弄
07/05 10:28, 60F
→
07/05 10:28, 3小時前 , 61F
低
07/05 10:28, 61F
推
07/05 10:29, 3小時前 , 62F
四寶：未來真要好好想一下捏
07/05 10:29, 62F
→
07/05 10:30, 3小時前 , 63F
股董級：咱們以前都歐印四寶，躺平等財富自由
07/05 10:30, 63F
推
07/05 10:31, 3小時前 , 64F
現在能影響GG是需求和政治 追兵離太遠了
07/05 10:31, 64F
推
07/05 10:31, 3小時前 , 65F
07/05 10:31, 65F
推
07/05 10:33, 3小時前 , 66F
水滴頭：認為50是台積的，可能腦子不好
07/05 10:33, 66F
推
07/05 10:40, 3小時前 , 67F
我被上沖下洗之後，現在乖乖買0050
07/05 10:40, 67F
→
07/05 10:58, 3小時前 , 68F
台灣人的避險觀念真的很奇妙
07/05 10:58, 68F
→
07/05 10:58, 3小時前 , 69F
出口商的避險是想要賺錢不是少賠錢
07/05 10:58, 69F
→
07/05 10:58, 3小時前 , 70F
結果一堆越避越險的
07/05 10:58, 70F
推
07/05 11:06, 3小時前 , 71F
粉棒!
07/05 11:06, 71F
推
07/05 11:29, 2小時前 , 72F
2498股東：好險現在不是2011年
07/05 11:29, 72F
→
07/05 11:29, 2小時前 , 73F
不然你這款一定貸款買宏達電說避險
07/05 11:29, 73F
宏達電那時候對手都比他強 然後他品管做的不是很好捏 ※ 編輯: foda (133.159.150.23 日本), 07/05/2025 11:35:30
噓
07/05 11:35, 2小時前 , 74F
誰在跟你買美債才質押 4月那波債轉股質押的都賺爛
07/05 11:35, 74F
→
07/05 11:35, 2小時前 , 75F
了
07/05 11:35, 75F
推
07/05 11:38, 2小時前 , 76F
GG每年都會有一兩次拉回 抓到機會就買 害怕就是把手
07/05 11:38, 76F
→
07/05 11:39, 2小時前 , 77F
中套牢爛股換過去 例如美債
07/05 11:39, 77F
噓
07/05 11:53, 2小時前 , 78F
intel跟nokia也曾經沒對手
07/05 11:53, 78F
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07/05 11:54, 2小時前 , 79F
科技的東西被對手超越只是一瞬間
07/05 11:54, 79F
推
07/05 12:00, 2小時前 , 80F
質押 增貸 高點key word又來啦
07/05 12:00, 80F
推
07/05 12:15, 1小時前 , 81F
樓主：避險 也是樓主：增貸全買台積電
07/05 12:15, 81F
推
07/05 13:20, 48分鐘前 , 82F
0050=台積完全就是錯誤的觀念
07/05 13:20, 82F
→
07/05 13:40, 28分鐘前 , 83F
債蛙：你是不是在酸，哼
07/05 13:40, 83F
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