[心得] 房子增貸台積避險

看板Stock (股票)作者 (啾咪)時間1周前 (2025/07/05 07:16), 1周前編輯推噓37(43644)
留言93則, 53人參與, 6天前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/VdhxtFZ.jpeg
這是目前手上持有的其中一間房子的增貸股票帳戶績效 時間已經8個月了約10% 裡面主要是台積 另外0050對我來說幾乎=台積 資金來源是房子增貸而來 房子23萬/坪買,社區的一年成交價是44萬,2021買的 增貸條件是利率快2.2%30年2年寬限 目前出租3萬 不賣房子的原因是覺得房子還會漲 只買台積的原因是因為台積沒有對手 且老實說不喜歡看財報 也不喜歡分析 eps 本益比 等等指標 很誠實的說就是想無腦買 至於為什麼說是避險 對我來說 "最好的防守就是進攻" 長久以來我觀察到高現金流的東西的特性 本身的價值就不太會漲甚至會跌 房子股票都是 我的心法就是: G亡我亡 頂多套牢而已 目標是10年GG翻倍 但我知道高股息的產品比較不可能 一路走來就是運氣而已 有時候向左轉向右轉 一個轉錯就是哭哭了 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.98.61.138 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1751670968.A.CA3.html

07/05 07:20, 1周前 , 1F
在說房版債蛙嗎?
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07/05 07:21, 1周前 , 2F
是法拍屋嗎
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07/05 07:22, 1周前 , 3F
上一波增貸買美債的表示
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07/05 07:24, 1周前 , 4F
屌打債蛙
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07/05 07:29, 1周前 , 5F
台股何時出2330正2
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07/05 07:33, 1周前 , 6F
不用十年,2021年時買的台積已經翻倍了...
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07/05 07:38, 1周前 , 7F
不會危險 因為我也在做同樣的事情 但是你要記住一件
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07/05 07:39, 1周前 , 8F
事情 當股價越高時 降曝險是必然
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07/05 07:42, 1周前 , 9F
回五樓 不用找台股 美股一堆正二 TSMX就是
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07/05 08:05, 1周前 , 10F
房子+身家1E7千萬的債蛙表示:...
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07/05 08:09, 1周前 , 11F
歷史蛙:當初我也這麼想,美四大雷曼亡我亡
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07/05 08:10, 1周前 , 12F
增貸買GG應該在2020或2022年吧,歷史高點買那你要
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07/05 08:10, 1周前 , 13F
放得夠久,不要遇到庫存週期被洗掉了,不然就是韭
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07/05 08:10, 1周前 , 14F
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07/05 08:11, 1周前 , 15F
GG翻倍是時間問題,只剩它在投資高階製程,只有習
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07/05 08:11, 1周前 , 16F
維尼能阻止上看2000這件事
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07/05 08:14, 1周前 , 17F
我2022年增貸買的GG已經賺一倍,去年已經賣掉還完
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07/05 08:14, 1周前 , 18F
債,還多12張留著,大多頭就是要慢慢去槓桿,坐等下
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07/05 08:14, 1周前 , 19F
一次崩
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你賺翻了 你操作這樣超過100分 我這樣算是有點不及格

07/05 08:15, 1周前 , 20F
恩 避險
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07/05 08:17, 1周前 , 21F
2330屌打債蛙
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07/05 08:29, 1周前 , 22F
台積的漲勢驚人 但配息只有3% 妳要隨月賣一點
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07/05 08:29, 1周前 , 23F
不用十年啦 3年內就會翻倍了
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07/05 08:30, 1周前 , 24F
但是在2007~~2009之間 2015~~2016之間 事景氣循環
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07/05 08:34, 1周前 , 25F
嗯 如果22年初買600多的GG到年底不到400 不知道抱
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07/05 08:34, 1周前 , 26F
不抱的住
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07/05 08:36, 1周前 , 27F
問自己腰斬的時候齁的住嗎 極端情況1/3
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07/05 08:36, 1周前 , 28F
4月崩就證明這時代債沒避險功能了
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07/05 08:41, 1周前 , 29F
To 5樓 請搜尋 “TSMX” 我有買XD
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07/05 08:52, 1周前 , 30F
這金額不用避險啦 避險那是億來億去的工具
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07/05 08:54, 1周前 , 31F
現在貸款來投資的很多嗎?我一直覺得這是很危險的事
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07/05 08:59, 1周前 , 32F
樓上 貸款投資危不危險要看是誰使用這個工具。如果
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07/05 08:59, 1周前 , 33F
是年薪千萬的輝達員工借理財型房貸1000萬去買VT ETF
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07/05 08:59, 1周前 , 34F
, 你覺得這風險有很大嗎XD 他只是先把今年的薪水拿
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07/05 08:59, 1周前 , 35F
去投資而已。 但對於本業賺不多又亂開槓桿然後又買
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07/05 08:59, 1周前 , 36F
一些波動高的 這種風險才大 。看看四月那波帶走了多
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07/05 08:59, 1周前 , 37F
少人
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07/05 09:00, 1周前 , 38F
同樣的工具 不同人使用 使用方式不同 風險就不同
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還有 19 則推文
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※ 編輯: foda (133.159.150.23 日本), 07/05/2025 10:28:06

07/05 10:27, 1周前 , 58F
笑死
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07/05 10:28, 1周前 , 59F
你覺得美國科技七巨頭 還會放任台積予取予求多久
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07/05 10:28, 1周前 , 60F
對他們最好的方式是 兩間供應商 可以競爭 把價格弄
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07/05 10:28, 1周前 , 61F
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07/05 10:29, 1周前 , 62F
四寶:未來真要好好想一下捏
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股董級:咱們以前都歐印四寶,躺平等財富自由
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07/05 10:31, 1周前 , 64F
現在能影響GG是需求和政治 追兵離太遠了
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07/05 10:33, 1周前 , 66F
水滴頭:認為50是台積的,可能腦子不好
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07/05 10:40, 1周前 , 67F
我被上沖下洗之後,現在乖乖買0050
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07/05 10:58, 1周前 , 68F
台灣人的避險觀念真的很奇妙
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07/05 10:58, 1周前 , 69F
出口商的避險是想要賺錢不是少賠錢
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07/05 10:58, 1周前 , 70F
結果一堆越避越險的
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07/05 11:06, 1周前 , 71F
粉棒!
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07/05 11:29, 1周前 , 72F
2498股東:好險現在不是2011年
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07/05 11:29, 1周前 , 73F
不然你這款一定貸款買宏達電說避險
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宏達電那時候對手都比他強 然後他品管做的不是很好捏 ※ 編輯: foda (133.159.150.23 日本), 07/05/2025 11:35:30

07/05 11:35, 1周前 , 74F
誰在跟你買美債才質押 4月那波債轉股質押的都賺爛
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07/05 11:35, 1周前 , 75F
07/05 11:35, 75F

07/05 11:38, 1周前 , 76F
GG每年都會有一兩次拉回 抓到機會就買 害怕就是把手
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07/05 11:39, 1周前 , 77F
中套牢爛股換過去 例如美債
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07/05 11:53, 1周前 , 78F
intel跟nokia也曾經沒對手
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07/05 11:54, 1周前 , 79F
科技的東西被對手超越只是一瞬間
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07/05 12:00, 1周前 , 80F
質押 增貸 高點key word又來啦
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07/05 12:15, 1周前 , 81F
樓主:避險 也是樓主:增貸全買台積電
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07/05 13:20, 1周前 , 82F
0050=台積完全就是錯誤的觀念
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07/05 13:40, 1周前 , 83F
債蛙:你是不是在酸,哼
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07/05 14:31, 1周前 , 84F
等著被抬出去
07/05 14:31, 84F
有可能喔

07/05 14:56, 1周前 , 85F
標題
07/05 14:56, 85F
※ 編輯: foda (133.159.150.23 日本), 07/05/2025 15:04:17

07/05 15:52, 1周前 , 86F
嗨 你也是小房蟲了
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07/05 16:07, 1周前 , 87F
上一次有人跟我說美債無腦買,美國沒對手
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07/05 19:11, 1周前 , 88F
你開槓桿買兩個同向的資產避險 不覺得哪裡怪怪的嗎
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07/05 20:51, 1周前 , 89F
多蛙一個一個冒出頭了 顆顆
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07/05 20:57, 1周前 , 90F
買股票避險真以為自己法人阿
07/05 20:57, 90F

07/05 22:16, 1周前 , 91F
增貸質押賺錢就是簡單
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07/07 18:08, 6天前 , 92F
我也是用房子去融資 問到將來銀行房貸利率2.47% 還
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07/07 18:08, 6天前 , 93F
可接受
07/07 18:08, 93F
文章代碼(AID): #1eQ62uoZ (Stock)
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