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[新聞] 解決房貸荒 新青安不占放款限額 卓揆︰自住首購也應優先滿足

看板Stock (股票)作者 (苦大師)時間3小時前 (2025/09/05 08:57), 編輯推噓64(71推 7噓 77→)
留言155則, 90人參與, 28分鐘前最新討論串1/1
原文標題： 解決房貸荒 新青安不占放款限額 卓揆︰自住首購也應優先滿足 ※請勿刪減原文標題 原文連結： https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1722893 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2025/09/05 05:30 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：鍾麗華 ※原文無記載者得留空 原文內容： 〔記者鍾麗華／台北報導〕為解決房貸荒，行政院院會昨拍板，自九月一日起，新青安貸 款不占用「銀行法」第七十二條之二的限額。行政院長卓榮泰表示，青年購買自住房屋， 即便非屬新青安貸款，只要符合自住、首購條件，或自住房屋一屋換一屋的貸款申請，也 應優先滿足。 國銀面臨警戒線 部分新青安卡關 新青安自前年八月上路以來，至今年七月底已累計核貸近十三萬戶、逾九九九四億元，七 十三％以上借款人為四十歲以下青壯年族群；但銀行法有關「住宅建築及企業建築放款」 總額，有三十％的上限，因國銀面臨滿水位警戒線，部分符合資格者的貸款遭卡關。 卓揆表示，銀行法相關規定是為管控銀行流動性，但考量銀行房貸逾放比率長期低於其他 授信業務，資產品質穩健，且目前銀行流動性無虞，在兼顧銀行辦理不動產貸款風險管控 之下，九月一日起申貸新青安貸款不占用銀行法規定比率限額。 他也要求，銀行不得搭售購買其他金融商品作為融資貸款條件，也不得在貸款過程中有任 何不當或多次勸誘。 9月1日起限額放寬 房貸能量增 卓揆說，鑑於過往新青安貸款執行期間，外界曾有助漲炒房的疑慮，在財政部提出優化措 施後，包含借款人限貸一次、徵提自住切結書，以及督導公股銀行落實徵授信審核、強化 貸後管理及稽查，現已能確保符合青年首購自住的目的。 財政部次長阮清華說明，新青安去年申請高峰逾八千件，今年七月已降到三千多件，未來 放寬後貸款能量會有所提高。 心得/評論： 不只新青安 只要是自住首購地也都應該放寬! 新青安只能貸1000萬 以現在的房價來看實在是不夠 不夠的部分還是要用一般房貸補足 這樣配套都有了 年輕人買房福音 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.249.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1757033854.A.58A.html
推
09/05 08:58, 3小時前 , 1F
有政府好安心
09/05 08:58, 1F
→
09/05 08:59, 3小時前 , 2F
大失敗後，直接不演大炒房了
09/05 08:59, 2F
→
09/05 08:59, 3小時前 , 3F
賺最後一波了
09/05 08:59, 3F
推
09/05 09:00, 3小時前 , 4F
借人頭買賣歐印啦！
09/05 09:00, 4F
推
09/05 09:00, 3小時前 , 5F
經濟火車頭你以為是玩笑話啊，嘻嘻
09/05 09:00, 5F
→
09/05 09:01, 3小時前 , 6F
房價只會漲不會跌 不要不信
09/05 09:01, 6F
推
09/05 09:01, 3小時前 , 7F
放 都放 大放水大成功
09/05 09:01, 7F
推
09/05 09:02, 3小時前 , 8F
又不是現在價值夠就不會違約。某一天銀行要法拍違
09/05 09:02, 8F
→
09/05 09:02, 3小時前 , 9F
約戶時就會發現擔保品大幅貶值資不抵債，再來人踩
09/05 09:02, 9F
→
09/05 09:02, 3小時前 , 10F
人
09/05 09:02, 10F
推
09/05 09:03, 3小時前 , 11F
炒房最大聲，提到關稅就變啞巴
09/05 09:03, 11F
推
09/05 09:03, 3小時前 , 12F
畢竟是最會炒房的OO
09/05 09:03, 12F
推
09/05 09:04, 3小時前 , 13F
關稅談判有炒房那麼認真就好了
09/05 09:04, 13F
推
09/05 09:04, 3小時前 , 14F
有政府，會XX
09/05 09:04, 14F
噓
09/05 09:04, 3小時前 , 15F
可悲啊
09/05 09:04, 15F
推
09/05 09:05, 3小時前 , 16F
大失敗大炒房 呵
09/05 09:05, 16F
→
09/05 09:05, 3小時前 , 17F
又放大利多
09/05 09:05, 17F
推
09/05 09:06, 3小時前 , 18F
開水龍頭還不夠，現在直接把水龍頭拆掉，我就問你怕
09/05 09:06, 18F
→
09/05 09:06, 3小時前 , 19F
不怕!!
09/05 09:06, 19F
→
09/05 09:07, 3小時前 , 20F
完蛋囉
09/05 09:07, 20F
推
09/05 09:08, 3小時前 , 21F
泡沫戳不破
09/05 09:08, 21F
→
09/05 09:09, 3小時前 , 22F
從水龍頭變水庫了
09/05 09:09, 22F
推
09/05 09:09, 3小時前 , 23F
德政
09/05 09:09, 23F
推
09/05 09:11, 3小時前 , 24F
政策上就是要讓沒房然後想買的強力過件了 背景音樂
09/05 09:11, 24F
→
09/05 09:11, 3小時前 , 25F
跟上
09/05 09:11, 25F
推
09/05 09:12, 3小時前 , 26F
投資客炒房，自住背鍋
09/05 09:12, 26F
推
09/05 09:14, 3小時前 , 27F
達麗真猛，居然還在噴
09/05 09:14, 27F
推
09/05 09:15, 3小時前 , 28F
要選舉嚕 缺錢啊 趕快找建商弄點錢出來
09/05 09:15, 28F
推
09/05 09:16, 2小時前 , 29F
德政，首購好安心
09/05 09:16, 29F
→
09/05 09:16, 2小時前 , 30F
貸款貸不到(X) 貸不到便宜的利率(O)
09/05 09:16, 30F
推
09/05 09:17, 2小時前 , 31F
嘻嘻
09/05 09:17, 31F
推
09/05 09:17, 2小時前 , 32F
撈最後一波喔
09/05 09:17, 32F
噓
09/05 09:17, 2小時前 , 33F
那當初設這銀行法的用意是什麼？
09/05 09:17, 33F
推
09/05 09:17, 2小時前 , 34F
可悲政府除了炒房啥事都不會幹了
09/05 09:17, 34F
推
09/05 09:18, 2小時前 , 35F
全世界在拼AI, 民進黨還在炒房
09/05 09:18, 35F
推
09/05 09:20, 2小時前 , 36F
房市三箭，越射越高
09/05 09:20, 36F
→
09/05 09:20, 2小時前 , 37F
放都放，全部不納入！換屋的下一次一定放
09/05 09:20, 37F
推
09/05 09:22, 2小時前 , 38F
不演了 等等看房去
09/05 09:22, 38F
推
09/05 09:22, 2小時前 , 39F
謝謝政府照顧首購 我們年輕人都很有感 一定繼續支
09/05 09:22, 39F
還有 76 則推文
→
09/05 10:40, 1小時前 , 116F
銀行/建商/政府, 保證貸八成?
09/05 10:40, 116F
推
09/05 10:41, 1小時前 , 117F
預設自己貸8成？哪來的自信 笑死
09/05 10:41, 117F
→
09/05 10:41, 1小時前 , 118F
不就是自己腦補, 自己認為可以貸八成....
09/05 10:41, 118F
→
09/05 10:42, 1小時前 , 119F
至於什麼次貸風暴，自住不限貸不代表允許無腦增貸
09/05 10:42, 119F
→
09/05 10:42, 1小時前 , 120F
吧？
09/05 10:42, 120F
→
09/05 10:44, 1小時前 , 121F
動天條. 實在不想再講了. 就這三個字
09/05 10:44, 121F
推
09/05 10:44, 1小時前 , 122F
噴向宇宙
09/05 10:44, 122F
推
09/05 10:47, 1小時前 , 123F
除了清算政敵和炒房，萊爾還會做甚麼？
09/05 10:47, 123F
→
09/05 10:49, 1小時前 , 124F
房子在房貸還沒還完之前都是抵押給銀行的，至於能
09/05 10:49, 124F
→
09/05 10:49, 1小時前 , 125F
否貸到八成銀行自己會評估也不是所有房子都能讓銀
09/05 10:49, 125F
→
09/05 10:49, 1小時前 , 126F
行貸到八成，不是什麼高估自己，而是如果你買的房
09/05 10:49, 126F
→
09/05 10:49, 1小時前 , 127F
子附近銀行都給貸八成當然會預設自己也能貸八成不
09/05 10:49, 127F
→
09/05 10:49, 1小時前 , 128F
是嗎？
09/05 10:49, 128F
推
09/05 10:50, 1小時前 , 129F
有人開始腦補次貸風暴，我連什麼是「次級」貸款都
09/05 10:50, 129F
→
09/05 10:50, 1小時前 , 130F
不知道笑死人
09/05 10:50, 130F
→
09/05 10:51, 1小時前 , 131F
哪有可能保證貸，銀行會算收支比空空沒買過房在幻
09/05 10:51, 131F
→
09/05 10:51, 1小時前 , 132F
想喔
09/05 10:51, 132F
→
09/05 10:51, 1小時前 , 133F
貸八成是你收支比算得過
09/05 10:51, 133F
→
09/05 10:52, 1小時前 , 134F
72-2第1項是什麼？識的話去看清楚啦還天條勒，中華
09/05 10:52, 134F
→
09/05 10:52, 1小時前 , 135F
民國法律沒有天條這種東西
09/05 10:52, 135F
推
09/05 10:52, 1小時前 , 136F
耶，謝謝政府
09/05 10:52, 136F
推
09/05 10:56, 1小時前 , 137F
要怎麼判別自住 你說說
09/05 10:56, 137F
推
09/05 10:58, 1小時前 , 138F
準備把債務從建商轉移到年輕小白解套 反正銀行有央
09/05 10:58, 138F
→
09/05 10:58, 1小時前 , 139F
行兜底 最後完蛋的是接盤俠
09/05 10:58, 139F
推
09/05 11:01, 1小時前 , 140F
台灣國內 有MBS的產品嗎?
09/05 11:01, 140F
推
09/05 11:01, 1小時前 , 141F
自住有法定要件，你不知道就覺得政府沒辦法判定？
09/05 11:01, 141F
推
09/05 11:07, 1小時前 , 142F
優先滿足，大滿足！
09/05 11:07, 142F
推
09/05 11:10, 1小時前 , 143F
至堯不需要
09/05 11:10, 143F
推
09/05 11:17, 58分鐘前 , 144F
爽啦，水龍頭再不開選舉就要投國民黨ㄌ
09/05 11:17, 144F
推
09/05 11:17, 58分鐘前 , 145F
大滿足 建商大滿足
09/05 11:17, 145F
→
09/05 11:18, 57分鐘前 , 146F
先抓沒有自住的吧你
09/05 11:18, 146F
→
09/05 11:21, 54分鐘前 , 147F
黨做多房市 不用懷疑
09/05 11:21, 147F
噓
09/05 11:25, 50分鐘前 , 148F
哪次不是投機客抓到漏洞瘋狂輸出？
09/05 11:25, 148F
推
09/05 11:25, 50分鐘前 , 149F
連首購自住也要擋 無產階級真的瘋了
09/05 11:25, 149F
推
09/05 11:33, 42分鐘前 , 150F
24400 國安護盤+政府大炒房政策 怎麼輸
09/05 11:33, 150F
推
09/05 11:44, 31分鐘前 , 151F
經濟能力不好的首購，幹就次級房貸阿
09/05 11:44, 151F
→
09/05 11:45, 30分鐘前 , 152F
次級房貸就是還款能力有疑慮的意思啊
09/05 11:45, 152F
推
09/05 11:45, 30分鐘前 , 153F
因為只剩最後三年能撈了
09/05 11:45, 153F
→
09/05 11:46, 29分鐘前 , 154F
能存到頭期款的也不用幫這些人擔心
09/05 11:46, 154F
推
09/05 11:47, 28分鐘前 , 155F
怎樣都要炒
09/05 11:47, 155F
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