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Re: [新聞]內政部硬起來！修法禁房東擋申請租補、遷

看板home-sale (房屋交易)作者 (System of A Down)時間6月前 (2025/09/05 08:42), 6月前編輯推噓12(12推 0噓 26→)
留言38則, 17人參與, 6月前最新討論串6/7 (看更多)
每次政策干預房市, 最後都有很大機率被反噬 空空整天鬼叫居住正義 覺得房價太高, 買不起信義區不公不義 鬼叫了一整年, 跌了也不會買 說穿了, 打房政策只是在給空空情緒價值 房價跌了2% 空空: 爽啦, 我要看到房蟲跳樓 我不生都是高房價害的 詛咒別人完畢之後繼續買演唱會門票, 繼續找機票 所謂的居住正義有包含人人買得起房嗎? 人人有地方住不就可以了嗎 有錢的人買 暫時沒錢的人租 超級弱勢的社會福利收容 還是空空想要的只是共產社會? 把優秀的人拉下來跟自己一樣? 打房政策就不說了 這左膠政府做事只顧少數人, 捅了大簍子才在那邊補救 表示這低能政府在推動政策的時候 完全不去考慮政策推出之後, 會被影響的那一群人 現在這個租屋政策, 表面上好像在照顧租客 但這個政府公布的漲價還給了公開價碼保證害死租客 XDD 我小時候租房子也確實被漲過房租, 但不是年年漲 現在政府這樣公告, 房東依照政府的指引年年漲價 好棒啊!!!! 之前很多資深房東都講過 很多高房價的區域雖然買不起 但房租是異常的便宜 這狀況 哇哈哈 怕是有可能改變喔 以我熟悉的區域, 竹北熱區兩房租金2萬5-3萬 少數破3 (房價破2000萬) 台中嶺東租金同上 XDD 但大多趨近2萬5 (房價1000附近 XDDD) 台中租金會漲嗎? 我覺得還好 老實說我覺得台中租金對比房價, 租金真的是有夠高 另外租金跟收入還是比較掛勾 但有的區域如果當地人口就是高收入 加上有大量租屋需求的地方那就不好說了喔 畢竟房租跟房價大幅脫鉤 房東按照政府指示每年漲價, 結果每年漲還每年滿租 那就繼續漲 漲到不好租為止 XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.120.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757032975.A.C09.html
推
09/05 08:49, 6月前 , 1F
跟22k一樣白爛的政策
09/05 08:49, 1F
推
09/05 08:50, 6月前 , 2F
明明是德政公定價，空空最愛的價格透明不能亂漲
09/05 08:50, 2F
推
09/05 08:52, 6月前 , 3F
每年都有政府公告漲租%指示 真是太棒了
09/05 08:52, 3F
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09/05 08:53, 6月前 , 4F
每每自以為的公開透明 最後變成樓地板參考
09/05 08:53, 4F
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09/05 08:57, 6月前 , 5F
竹北兩房才2萬5喔…太便宜了吧
09/05 08:57, 5F
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09/05 09:10, 6月前 , 6F
新竹租金跟房價嚴重脫鉤，三千萬的房三萬五內租得到
09/05 09:10, 6F
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09/05 09:13, 6月前 , 7F
樓上，那種年收幾百萬的，都直接買房了，會去租的都是收入
09/05 09:13, 7F
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09/05 09:14, 6月前 , 8F
比較低的那種，當然是只能租薪水負擔得過的
09/05 09:14, 8F
推
09/05 09:14, 6月前 , 9F
就是要拉成跟自己一樣啊 他們根本沒有買房硬需求 但
09/05 09:14, 9F
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09/05 09:14, 6月前 , 10F
你們房子漲那麼多就是該死 最好崩盤虧錢他就爽
09/05 09:14, 10F
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09/05 09:16, 6月前 , 11F
不過新竹物價是真的盤，都把整個新竹人當竹科工程師
09/05 09:16, 11F
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09/05 09:17, 6月前 , 12F
房價短時間暴漲就會有租金跟不上的問題 因為很多屋主
09/05 09:17, 12F
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09/05 09:17, 6月前 , 13F
原本的成本很低隨便租 你覺得3000萬的房 幾年前可能
09/05 09:17, 13F
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09/05 09:17, 6月前 , 14F
才1000萬 他租三萬五很賺了
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09/05 09:17, 6月前 , 15F
竹科也不少基層員工啦技術員助工之類，還有新手村
09/05 09:17, 15F
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09/05 09:18, 6月前 , 16F
市場上的租金就會比較難上去 但 等他用3000萬賣掉房
09/05 09:18, 16F
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09/05 09:18, 6月前 , 17F
子 下一手就不一樣了 必定拉高租金 所以需要時間
09/05 09:18, 17F
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09/05 09:18, 6月前 , 18F
台中租金倒是真的敢開
09/05 09:18, 18F
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09/05 09:19, 6月前 , 19F
怪別人比怪自己簡單
09/05 09:19, 19F
台中租金很高阿, 而且我自己居住的南屯區 你嫌租金高, 我告訴你 附近的南屯, 大肚, 龍井 你想要租, 物件還沒多少可以挑 尤其是一人的套房 = = ※ 編輯: gb98 (110.28.120.194 臺灣), 09/05/2025 09:20:56
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09/05 09:20, 6月前 , 20F
拉高租金，你說拉就拉，那你租出去了嗎
09/05 09:20, 20F
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09/05 09:21, 6月前 , 21F
你房價漲三倍，那薪水變三倍了嗎，應該不太可能吧
09/05 09:21, 21F
看供需嚕 ※ 編輯: gb98 (110.28.120.194 臺灣), 09/05/2025 09:22:26
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09/05 09:23, 6月前 , 22F
會租房的大部分都比較沒錢，你能漲去哪？
09/05 09:23, 22F
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09/05 09:25, 6月前 , 23F
租給租屋股神啊，這邊不是很多嗎，不是沒錢買房是不想買房
09/05 09:25, 23F
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09/05 09:25, 6月前 , 24F
的啊
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09/05 09:26, 6月前 , 25F
樓上，你要這樣講也沒錯，像他們那種投資大神，肯定是看不
09/05 09:26, 25F
推
09/05 09:26, 6月前 , 26F
不是租屋就沒錢, 不是, 不是這樣的喔
09/05 09:26, 26F
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09/05 09:26, 6月前 , 27F
起我們這些房蟲的投報率
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09/05 09:31, 6月前 , 28F
政府給指導了 請每個月調漲房租
09/05 09:31, 28F
推
09/05 09:32, 6月前 , 29F
巨嬰又雙標了
09/05 09:32, 29F
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09/05 11:08, 6月前 , 30F
租屋股神肯定能打敗CPI的，這不就雙贏嗎
09/05 11:08, 30F
推
09/05 11:11, 6月前 , 31F
我房價兩倍 薪水比兩倍還多
09/05 11:11, 31F
推
09/05 11:35, 6月前 , 32F
台中當房東真不錯
09/05 11:35, 32F
我也覺得在台中當房東還真的蠻好 我自己第二戶買在嶺東這 2023年11月買的 11xx 因為是第二戶, 核貸的時候遇到限貸最風聲鶴唳的時候 最後只貸到6成多 一個月貸款繳差不多3萬 要是我現在不住把它租掉 差不多租金是2萬5-2萬8 我覺得超神 竟然可以快打平耶XDD 嶺東這爛歸爛雖然不太漲 但問題旁邊有三個工業區 還有嶺東, 台中技術學院, 東海勉強 目前感覺是非常容易租掉 物件說真的並沒有很多 ※ 編輯: gb98 (110.28.120.194 臺灣), 09/05/2025 11:51:03
推
09/05 12:11, 6月前 , 33F
是因為1000多萬對多數的台中人很難買嗎？所以投報才能比
09/05 12:11, 33F
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09/05 12:11, 6月前 , 34F
其他都市高？
09/05 12:11, 34F
我非專業房東, 所以其實沒辦法告訴你台中的投報率是否比較高 但您可能要注意 我貸款成數大約才65% 但比較明確的是 跟我的老巢竹北相比 台中至少投報率一定遠高於竹北 我自己的解讀是這樣 嶺東這邊其實沒有什麼很有fu糗的重劃區 建功重劃區也不過就那樣 所以一直都不是投資客首先會看上的 非重劃區外都是非常舊的老大樓 但偏偏這邊的自住剛需很強 原因我上面有說了, 三大工業區+大學 所以我目前居住的社區雖然剛完工 但我發現自住客比例很高 空屋率也不高 再來就是你自己去591租屋看一下就知道 南屯, 大肚, 龍井, 頂多再加上沙鹿 你查一下套房 你會發現稍微只是稍微有一點品質的套房都要1萬5到2萬 1萬到1萬5的 大多很舊 不然就很偏 而且物件超級少 我自己也是租了一年 租到賭爛 想說這啥破爛套房收我那麼貴 我乾脆自己買 另外精科 台中工業區的購買力確實不如北部 但一千多萬也不會買不起 購買力比較強的就中科, 但問題西屯是台中最貴 所以購買力最強的中科人 還是會往外圍看, 嶺東這是一個選擇 總而來說 大概還是供需問題
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09/05 12:38, 6月前 , 35F
是窩買房正義 不是居住正義
09/05 12:38, 35F
※ 編輯: gb98 (110.28.120.194 臺灣), 09/05/2025 12:53:46
推
09/05 12:47, 6月前 , 36F
早一點買的很多本利攤還後還有剩零用錢xd
09/05 12:47, 36F
推
09/05 12:51, 6月前 , 37F
租不起的就住公園就好，你看遊民不是也活得好好的
09/05 12:51, 37F
推
09/06 06:13, 6月前 , 38F
房東都說，我兒子回來要住，你要搬走
09/06 06:13, 38F
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