Re: [新聞] 救房市新青安打開房貸活水

看板home-sale (房屋交易)作者icemaydays (天若有情)時間3小時前 (2025/09/05 09:07)推噓-3(1推 4噓 3→)

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※ 引述《MeiHS》之銘言： : 標題：[新聞] 救房市新青安打開房貸活水 : 時間: Fri Sep 5 07:14:22 2025 : 連結：https://www.chinatimes.com/newspapers/20250905000415-260118?chdtv : 內文：救房市新青安打開房貸活水 : 政院推青年優先三重奏政策不動產「放款天條」鬆綁 : 04:102025/09/05 中國時報張薷、王千豪 : 行政院會4日拍板，新青安貸款從9月1日起，不計入銀行放款限制，以解決青年申請不到 : 房貸的問題。（郭吉銓攝） : 自住與首購貸款也要優先滿足 : 行政院會昨日臨時新增議程，拍板通過新青安貸款案件將不受《銀行法》第72條之2中， : 有關「住宅建築及企業建築放款」總額限制。卓榮泰強調，符合自住與首購條件，或是自 : 住房屋、一屋換一屋的貸款申請，即使不是新青安貸款也要優先滿足。《銀行法》第72條 : 之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額 : 及金融債券發售額的3成，俗稱銀行不動產「放款天條」。央行去年9月實施選擇性信用管 : 制，市場接連傳出房貸荒，銀行核貸意願低，影響民眾自住及首購的需求。 : 卓榮泰指示，為協助無殼青年買房，在兼顧銀行辦理不動產貸款的風險管控下，從今年9 : 月1日開始，新青安貸款撥款條件不計入《銀行法》第72條之2規定之限額。 : 卓榮泰並說，銀行不得搭售購買其他金融商品作為融資貸款的條件，也不得在貸款過程中 : 有不當或是多次勸誘，由金管會、財政部要求各行庫落實。另外，青年購買自住房屋即使 : 不屬於新青安貸款，但如果符合自住與首購條件，或是自住房屋、一屋換一屋的貸款申請 : ，也要優先滿足。 : 心得： : 總之新青安繼續推,這次一定讓年輕人借得到錢. : 然後加一些配套措施跟限制,不知道能不能稱作新青安2.0? : 那些趁機炒房亂象,這次能夠擋住嗎? 這次根本沒放多少水純粹宣勢大於實際作用而已很多板友講過的我就不複述了問題最大就是要取消那個白痴的35%集中度這條不拿掉放寬什麼都沒用還有要開始降準跟降息了這個美國早就在做降息可以看情況但降準就是一定要做不降低準備率銀行根本沒多餘的錢可以運用結論沒做到取消35%集中度跟降低準備率都是白講的騙騙不懂的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.125.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757034442.A.15E.html

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