Re: [請益] 房貸與股票的取捨
※ 引述《soga1211 (soga)》之銘言：
: 請問版上各位大大們，小弟房貸30年總貸784萬，現在剩約660萬還沒繳完，股票近期有小
: 賺，建議直接全賣掉，all in房貸，還是等每個月配息來繳每個月的房貸？
其實，除了 ALL IN 之外的策略，可以考慮 50 50 策略:
賣掉持股的 50%，償還 50% 的房貸
首先賣掉 50% 持股的目的是【汰弱留強】，當前台股將近 32000，如果持股標的在這個時間點仍是賠錢，
代表當初買進的價格錯誤，可以趁價格反彈之際賣出，將取得的資金用以償還房貸；帳面賺錢的標的可以
續留在股票市場，萬一後續股市回落，你也有漲幅可以緩衝，弱勢股則有可能跌幅更大，拖累整體【淨資產】成長。
償還 50% 房貸部份，主要是強化現金流結構，房貸利息雖低，但沒了寬限期，每月支出就是【利息+本金】，
實際現金支出體感很重，償還一半貸款，每月支出負擔減半，心理壓力會減輕不少。
已償還的房貸，據說可以再借出來，但這招好不好操作，我沒經驗，可能要請你多問銀行了。
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