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[新聞] 陸房市掀「負資產」風暴！銀行寧給寬限不收樓、法院限制法拍數量

看板Stock (股票)作者 (裝配匠)時間1小時前 (2026/04/07 22:18), 編輯推噓16(19推 3噓 32→)
留言54則, 33人參與, 7分鐘前最新討論串1/1
原文標題：陸房市掀「負資產」風暴！銀行寧給寬限不收樓、法院限制法拍數量 銀行寧願幫客戶找房屋買家，也不宣布違約收回房產； 地方法院放慢受理房貸違約案件的速度 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20260407700670-430803 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2026.04.07 11:11 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名： 蘇崇愷 ※原文無記載者得留空 原文內容： 外媒報導，大陸房市持續低迷，迫使銀行業面臨一個棘手的問題。房地產價值下跌導致數 百萬筆房貸，處於資不抵債的「負資產」狀態，這增加銀行和屋主的損失風險。中國的銀 行家和官員們正想方設法控制事態發展的影響。 香港信報引述外電消息，大陸多家國有銀行已主動聯繫資金吃緊的借款人，並向他們提供 長達兩年的房貸還款寬限期。知情人士表示，一些銀行正與客戶合作，幫助他們尋找房屋 買家，而不是宣布違約並收回房產。 知情人士透露，大陸各地的地方法院已放慢受理房貸違約案件的速度，以限制強制拍賣房 產的數量。一些法院甚至暫停或限制銀行可以提起的住宅房貸違約訴訟案件數量。 外電指出，這些措施凸顯出大陸地方機構正努力控制，持續多年的房地產低迷造成的損失 ，但目前這場危機還看不到結束的跡象。 心得/評論： 果然欠錢的最大? 銀行真可憐 還要主動聯繫資金吃緊的借款人給寬限 要對違約者提起訴訟或法拍,還會被法院限制或暫停 勢必影響銀行獲利 對於銀行的股東顯然不是好消息 有投資中國股市銀行股的網友要注意風險 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.13.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1775571525.A.0B5.html
推
04/07 22:19, 1小時前 , 1F
銀行催收本來就有吧 看不懂心得
04/07 22:19, 1F
→
04/07 22:20, 1小時前 , 2F
錯估抵押品價值本來就是這樣啊 可憐什麼
04/07 22:20, 2F
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04/07 22:20, 1小時前 , 3F
銀行就不能投資失敗喔？
04/07 22:20, 3F
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04/07 22:20, 1小時前 , 4F
其實看中國房貸違約率也沒很高
04/07 22:20, 4F
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04/07 22:21, 1小時前 , 5F
補充美國價值的時間到囉！
04/07 22:21, 5F
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04/07 22:23, 1小時前 , 6F
因法拍都沒人要買，當然要用貸款價償還
04/07 22:23, 6F
推
04/07 22:24, 1小時前 , 7F
銀行呆帳吧，只要現金足應該可以撐下去
04/07 22:24, 7F
→
04/07 22:26, 1小時前 , 8F
現在買中國房地產建商其實不錯，跌到底盤整很久了
04/07 22:26, 8F
推
04/07 22:26, 1小時前 , 9F
房蟲繼續吹房地產
04/07 22:26, 9F
推
04/07 22:28, 1小時前 , 10F
房蟲現在都改炒股了吧......
04/07 22:28, 10F
→
04/07 22:28, 1小時前 , 11F
中國炒房是幾個鎮一堆炒數百棟的 超級狂
04/07 22:28, 11F
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04/07 22:29, 1小時前 , 12F
準備通膨了，買點資產股
04/07 22:29, 12F
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04/07 22:33, 1小時前 , 13F
中國很多蓋大樓型，品質差冷氣還要請人吊裝 幾十樓
04/07 22:33, 13F
噓
04/07 22:34, 1小時前 , 14F
.
04/07 22:34, 14F
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04/07 22:34, 1小時前 , 15F
這類只有使用權，建材品質都不太好看YT中國改建
04/07 22:34, 15F
推
04/07 22:34, 1小時前 , 16F
美國08年次貸也一堆類似的事
04/07 22:34, 16F
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04/07 22:34, 1小時前 , 17F
法輪大法哥
04/07 22:34, 17F
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04/07 22:35, 1小時前 , 18F
房屋，外觀材料捏就碎，隔間超薄 電梯住戶品質差
04/07 22:35, 18F
推
04/07 22:35, 1小時前 , 19F
西台灣懂玩
04/07 22:35, 19F
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04/07 22:36, 1小時前 , 20F
日本泡沫化初期 台灣如果沒動能維持高房價 也會遇到
04/07 22:36, 20F
推
04/07 22:42, 1小時前 , 21F
銀行都敢給爛尾樓放款了，有什麼好不敢的
04/07 22:42, 21F
推
04/07 22:47, 1小時前 , 22F
呆帳風暴
04/07 22:47, 22F
推
04/07 22:48, 1小時前 , 23F
反觀 台灣就不敢硬著陸 一次給這些房蟲趴下去
04/07 22:48, 23F
推
04/07 22:49, 1小時前 , 24F
中國就是懂玩 收割第一
04/07 22:49, 24F
→
04/07 22:50, 1小時前 , 25F
中國真的很慘 房子無法投資 A股長投報酬也爛
04/07 22:50, 25F
推
04/07 22:50, 1小時前 , 26F
這跟當年台灣二次金改前一樣，只要不要故意去打呆
04/07 22:50, 26F
→
04/07 22:51, 1小時前 , 27F
就不是呆帳，就不用認列損失。
04/07 22:51, 27F
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04/07 22:51, 1小時前 , 28F
想去美股也不行了 美國網路券商逐漸不給中國開戶
04/07 22:51, 28F
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04/07 22:52, 1小時前 , 29F
中國想去香港辦證券戶投美股也是一樣不行 四面楚歌
04/07 22:52, 29F
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04/07 22:53, 1小時前 , 30F
只剩黃金及虛幣可以投資 但兩者跌得很兇
04/07 22:53, 30F
噓
04/07 22:55, 1小時前 , 31F
對岸銀行給寬限期叫「隱瞞危機」，台灣政府新青安5
04/07 22:55, 31F
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04/07 22:55, 1小時前 , 32F
年叫「德政」。
04/07 22:55, 32F
推
04/07 22:59, 1小時前 , 33F
不催收就不違約 天才 這真是天才
04/07 22:59, 33F
推
04/07 23:03, 59分鐘前 , 34F
借錢要還我幹嘛借
04/07 23:03, 34F
推
04/07 23:04, 58分鐘前 , 35F
學學台灣好嗎
04/07 23:04, 35F
推
04/07 23:14, 48分鐘前 , 36F
只要統一，大陸的房地產就有救了
04/07 23:14, 36F
→
04/07 23:18, 44分鐘前 , 37F
中國銀行一點都不可憐...這是他們自業自得 應得的
04/07 23:18, 37F
推
04/07 23:20, 42分鐘前 , 38F
在炒房啊 最好天下有只漲不跌的東西
04/07 23:20, 38F
→
04/07 23:23, 39分鐘前 , 39F
推P大
04/07 23:23, 39F
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04/07 23:27, 35分鐘前 , 40F
中國瘋房地產時，蓋大樓拼速度，品質監控不好
04/07 23:27, 40F
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04/07 23:27, 35分鐘前 , 41F
建商槓桿過大，不少爛尾樓，房地產下跌看不到盡頭
04/07 23:27, 41F
推
04/07 23:30, 32分鐘前 , 42F
昨天聽到一個中國鬼故事，一個女的認識一個男生三個
04/07 23:30, 42F
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04/07 23:30, 32分鐘前 , 43F
月內火速結婚，男生名下繳了頭期的房還過到女生名下
04/07 23:30, 43F
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04/07 23:30, 32分鐘前 , 44F
，沒想到房子過戶完男生就不見了，女生被迫繳剩下的
04/07 23:30, 44F
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04/07 23:30, 32分鐘前 , 45F
房貸，更扯的是這房子還特別貴，因為這男的根本是房
04/07 23:30, 45F
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04/07 23:30, 32分鐘前 , 46F
仲，頭期是公司墊付的，攤平到未繳的房貸裡...
04/07 23:30, 46F
噓
04/07 23:31, 31分鐘前 , 47F
Su22：三峽大壩又垮了
04/07 23:31, 47F
推
04/07 23:32, 30分鐘前 , 48F
所以銀行撐的住嘛，反正錢本來就是放貸增加出來的，
04/07 23:32, 48F
→
04/07 23:32, 30分鐘前 , 49F
哪有損失
04/07 23:32, 49F
推
04/07 23:36, 26分鐘前 , 50F
銀行都知道房子沒價值，只有債務才可慢慢割
04/07 23:36, 50F
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04/07 23:54, 8分鐘前 , 51F
統一後台灣房地產會跟著一起下去 誰還在說台灣不一
04/07 23:54, 51F
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04/07 23:54, 8分鐘前 , 52F
樣
04/07 23:54, 52F
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04/07 23:54, 8分鐘前 , 53F
中國最不缺的就是鬼故事..不過這個也太有創意 XDD
04/07 23:54, 53F
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04/07 23:55, 7分鐘前 , 54F
不知道他們三個月內有沒有洞房
04/07 23:55, 54F
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