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Re: [新聞] 全民炒股「抽乾房市」　專家示警股房雙崩：一次痛10年

看板Stock (股票)作者 (擁抱吧(B))時間1小時前 (2026/05/28 14:58), 編輯推噓21(24推 3噓 25→)
留言52則, 39人參與, 15分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
這完全在說幹話 當年從一萬二掉下來的時空背景要不要看看 那是還在用收音機聽股的年代 買賣單還要用紙寫用電話打 然後最能先跑的都是在號子裡的那群 現在呢 每個少年股神 人手一台電腦 隨時抓世界新聞 隨時下單 喔~如果遇到台新或大樹就不好說啦 所以~真的出大事要跑的還是跑的了啦 但在怎樣也不會輸到像當年那樣~一堆跳樓 再說了~龍嚴沒漲停前~你各位在怕三小 勇敢的進去阿 ※ 引述《diefishfish ()》之銘言： : 全民炒股「抽乾房市」　專家示警股房雙崩：一次痛10年 : https://house.ettoday.net/news/3173437 : ETtoday : 全民炒股「抽乾房市」　專家示警股房雙崩：一次痛10年 : 2026年05月28日 09:24 : 記者柯沛辰／綜合報導 : 台股一路創高，昨（27日）來到44818.25點再刷新紀錄。房市趨勢專家、吉家網董事長李 : 同榮在《地產詹哥老實說》節目中示警，台股一路狂飆已出現「四貸同堂」現象，但資金 : 過度集中單一市場，從歷史經驗來看，「股房雙崩」並不是不可能。 : 年輕人「四貸同堂」　房市流動性被抽乾 : 李同榮表示，許多年輕人利用銀行政策便利性多層次借貸，房貸、房屋增貸、股票融資， : 加上車貸、信貸同步堆疊，「四貸同堂」全部All in台股，而政府、銀行變相鼓勵資金從 : 房市槓桿流往股市，讓房市流動性被快速抽乾。 : 回顧民國79年股房雙崩　台灣歷經10年休息期 : 李同榮回顧，民國78年時房市下來，隔年股市隨即從12682點崩落，因為民國79年前，股 : 票跟房市幾乎是同步的，所以股市強的時候，大家賺的錢又流入房市，房市賺了錢，又回 : 過頭來去投資股市，成為資金快速流動的一種循環，最來政府出手整頓金融，股房雙崩， : 台灣才進入整整10年的休息期。 : ▲▼美股4大指數全面收漲，台股在美伊還有機會發動新一輪談判及亞股走揚下，隨之大 : 漲至37216.37點再創波段新高。（圖／記者湯興漢攝） : ▲台股不斷創高，全民瘋炒股。（圖／記者湯興漢攝） : 示警股市接近九分滿　別以為崩盤資金就會流回房市 : 李同榮認為，現在股市已經接近九分滿，該是獲利了結的時候，因為後續一旦修正，力道 : 不可小覷，但年輕人沒經歷過那段、沒受傷過，他身為過來人要提醒大家：不要以為股市 : 崩盤資金就會流到房市，因為房市資金也全卡在股市，難以接棒撐盤，將引發股房雙崩的 : 連鎖效應。 : 李同榮舉例，現在年輕人有200、400萬自備款，本來要買房子，但可能會想反正現在房市 : 不怎麼樣，若暫時把第一桶金投入股市去賺第二桶金，就可以買更好的房子，「大家心裡 : 都這樣想，所以大家就都去衝浪了」，但這樣就有股市過熱的風險，何況現在已經連小學 : 生都在瘋買股，這是一個訊號。 : ▲▼ 台中豪宅,台中房市,台中鳥瞰,七期鳥瞰,7期鳥瞰,台中房產,七期豪宅,台中七期,7 : 期豪宅,七期房市,台中七期鳥瞰 。（圖／記者張菱育攝） : ▲房市不被看好，年輕人資金大多All in股市 。（圖／資料照） : 房市門檻高　台股瘋漲營造「全民皆贏」 : 至於明明央行在打房，但理財型房貸、信貸卻相對活絡，是不是變相開後門，鼓勵大家拿 : 房子去炒股？對此，李同榮解答，房子是一種高額的千萬投資，但股市門檻低，1000元就 : 能入場，而且瘋漲看起來是「全民皆贏」，只要不崩下來就「無人受傷」，如今選舉年到 : 了，政府重視年輕人買不起房的民怨，自然是會半鼓勵，加上現在銀行競爭，恨不得資金 : 來自己這裡，因此競相願意提供增貸。 : 籲政府適度放鬆房市政策　避免資金集中單一市場 : 為此，他呼籲政府應關注炒作問題、適時放鬆房市政策，尤其是第二戶貸款，讓現金流動 : 性是均衡的，而非集中在單一市場，否則這對台灣會是很嚴重的問題，畢竟現在一天股市 : 交易量1兆以上，但一年房地產預售市場的交易量都不到1兆，成屋市場交易量半年才差不 : 多1兆。 : 預測剛需資金下半年回流房市　但房價不會全面反彈 : 李同榮相信，政府近期應會稍加出手，否則股市無法一路衝到選舉前，國安基金也沒那麼 : 多子彈，所以6、7月股市應該會稍作休息，直到9、10月選前才有力氣再拉一波。 : 李同榮直言，現在房市在下修，很多資金都All in在股市，如果股市正常向下修正，剛需 : 資金慢慢回流房市，自然對房市有幫助，預測下半年第三第四季，房市交易量會有起色， : 但即便剛需資金回流，房價也只是跌幅縮小，不會到馬上全面性反彈。 : 關鍵字： 地產詹哥老實說 房市 股市 四貸同堂 李同榮 : 心得：專家分析全民炒股，已經抽乾房市，最後很可能「股房雙崩」，一次痛十年。大家 : 是不是已經陸續獲利入袋？還是持續看好續抱？或者分階段出掉股票了呢？接下來後續盤 : 勢會怎麼走呢？值得大家高度關注。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.163.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1779951515.A.8D5.html
推
05/28 15:00, 1小時前 , 1F
你空手齁
05/28 15:00, 1F
→
05/28 15:00, 1小時前 , 2F
老人家總是喜歡懷念以前多風光
05/28 15:00, 2F
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05/28 15:01, 1小時前 , 3F
你是沒經歷過跌停鎖死，每天掛跌停都賣不掉、連跌
05/28 15:01, 3F
推
05/28 15:01, 1小時前 , 4F
專家績效有大盤一半我就信，
05/28 15:01, 4F
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05/28 15:01, 1小時前 , 5F
但專家甚至連單都拿不出來
05/28 15:01, 5F
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05/28 15:01, 1小時前 , 6F
20根的窘境才說這種風涼話。
05/28 15:01, 6F
推
05/28 15:02, 1小時前 , 7F
這次不一樣
05/28 15:02, 7F
推
05/28 15:02, 1小時前 , 8F
反串要說喔
05/28 15:02, 8F
推
05/28 15:02, 1小時前 , 9F
每次都不一樣w
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推
05/28 15:02, 1小時前 , 10F
越多人喊空我越放心做多顆顆
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05/28 15:03, 1小時前 , 11F
連跌20根不就200% 羨慕你可以撿鑽石
05/28 15:03, 11F
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05/28 15:04, 1小時前 , 12F
每次示警中一次可以吹一輩子
05/28 15:04, 12F
推
05/28 15:05, 1小時前 , 13F
應該說當年萬二那時候是虛胖的
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推
05/28 15:06, 59分鐘前 , 14F
推，真的，龍嚴沒漲停前~你各位在怕三小 XD
05/28 15:06, 14F
→
05/28 15:07, 58分鐘前 , 15F
AI 加資訊時代，股市怎麼走，沒人可預測。
05/28 15:07, 15F
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05/28 15:08, 57分鐘前 , 16F
一堆人回到3萬損益都還是紅的 怕三小
05/28 15:08, 16F
推
05/28 15:08, 57分鐘前 , 17F
重點還是現在PE跟當年不一樣
05/28 15:08, 17F
推
05/28 15:09, 56分鐘前 , 18F
還有人看空 那就妥妥當當
05/28 15:09, 18F
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05/28 15:09, 56分鐘前 , 19F
20根200%哈哈哈哈哈哈哈天才
05/28 15:09, 19F
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05/28 15:09, 56分鐘前 , 20F
指數腰斬，0050還不會賠錢..
05/28 15:09, 20F
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05/28 15:10, 55分鐘前 , 21F
你要體驗那個不用很久以前 疫情年玩高端就有了
05/28 15:10, 21F
噓
05/28 15:12, 53分鐘前 , 22F
連跌20根200%，義務教育是取消了嗎？
05/28 15:12, 22F
推
05/28 15:12, 53分鐘前 , 23F
44444 那篇移動式空單都能推爆 就知道多少人看空..
05/28 15:12, 23F
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05/28 15:13, 52分鐘前 , 24F
不買2330買一堆拉雞股
05/28 15:13, 24F
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05/28 15:13, 52分鐘前 , 25F
這些人都是指標 眉角 看破不說破
05/28 15:13, 25F
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05/28 15:13, 52分鐘前 , 26F
那時候本益比多高 台積現在才多少
05/28 15:13, 26F
推
05/28 15:13, 52分鐘前 , 27F
現在消息快跑更快吧
05/28 15:13, 27F
推
05/28 15:13, 52分鐘前 , 28F
連跌20根 是200%?? 你數學是某將軍教的嗎
05/28 15:13, 28F
→
05/28 15:13, 52分鐘前 , 29F
現在股市的確有泡沫 一堆本益比快一百的不要碰即可
05/28 15:13, 29F
推
05/28 15:14, 51分鐘前 , 30F
跌200%是我買股票券商還要給我錢的意思嗎
05/28 15:14, 30F
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05/28 15:14, 51分鐘前 , 31F
幾次全球金融危機 現在都有大人在顧啦
05/28 15:14, 31F
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05/28 15:17, 48分鐘前 , 32F
現在進行式阿，你看綠能
05/28 15:17, 32F
→
05/28 15:19, 46分鐘前 , 33F
確實 貸款多
05/28 15:19, 33F
噓
05/28 15:20, 45分鐘前 , 34F
0050腰斬還是獲利的人一堆好嗎
05/28 15:20, 34F
推
05/28 15:21, 44分鐘前 , 35F
股票可以跌200%?
05/28 15:21, 35F
→
05/28 15:21, 44分鐘前 , 36F
我還以為跌100%是他極限了
05/28 15:21, 36F
推
05/28 15:25, 40分鐘前 , 37F
反正跑再慢都有用台新的在後面洗碗
05/28 15:25, 37F
推
05/28 15:26, 39分鐘前 , 38F
0.9的20次方=-1 似乎不是唯一解
05/28 15:26, 38F
推
05/28 15:33, 32分鐘前 , 39F
資訊發達才跑不掉，大家人擠人都無量跌停
05/28 15:33, 39F
推
05/28 15:35, 30分鐘前 , 40F
房仲急了
05/28 15:35, 40F
噓
05/28 15:39, 26分鐘前 , 41F
怎麼這麼多沒遇過跌停鎖死賣不掉的…
05/28 15:39, 41F
推
05/28 15:39, 26分鐘前 , 42F
原來是用龍巖漲停判斷崩了嗎 受教了☺
05/28 15:39, 42F
推
05/28 15:41, 24分鐘前 , 43F
2020大家的資產才多少錢 真的沒什麼好怕 頂多跌回20
05/28 15:41, 43F
→
05/28 15:41, 24分鐘前 , 44F
20甚至2018 現在沒在賺錢的才應該想好自己到底要不
05/28 15:41, 44F
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05/28 15:41, 24分鐘前 , 45F
要繼續投資
05/28 15:41, 45F
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05/28 15:41, 24分鐘前 , 46F
萬8糕點喊到4萬5不敢說 跌停鎖死賣不掉? 想嚇誰啊
05/28 15:41, 46F
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05/28 15:42, 23分鐘前 , 47F
有本事就跌停鎖死回去3千點 我看那時候世界長啥樣
05/28 15:42, 47F
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05/28 15:43, 22分鐘前 , 48F
不在股市的有沒有過得比較好 我等著看
05/28 15:43, 48F
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05/28 15:43, 22分鐘前 , 49F
不用跌多少只要跌回3萬就一堆槓桿仔噴了
05/28 15:43, 49F
推
05/28 15:43, 22分鐘前 , 50F
主力不管，龍巖會館
05/28 15:43, 50F
推
05/28 15:47, 18分鐘前 , 51F
歷史總是不斷重演..
05/28 15:47, 51F
推
05/28 15:50, 15分鐘前 , 52F
大盤很難跌停鎖死吧…
05/28 15:50, 52F
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