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[新聞] 金管會喬房貸邀集八行庫 替首購族民眾「找到錢」

看板Stock (股票)作者 (獸人H)時間1月前 (2025/08/31 15:57), 編輯推噓17(28推 11噓 55→)
留言94則, 55人參與, 1月前最新討論串1/1
原文標題： 金管會喬房貸邀集八行庫 替首購族民眾「找到錢」 原文連結： https://money.udn.com/money/story/5613/8973724?from=edn_subcatelist_cate 發布時間： 2025/08/31 02:25:14 記者署名： 朱漢崙 原文內容： 行政院長卓榮泰日前發話要銀行「水龍頭開大一點」，金管會率先採取行動。據知情人士 透露，金管會將由銀行局長童政彰出面，在明（9月1日）邀集八大行庫總經理開會，銀行 局將先了解現在金融業承作房貸最新現況，並盤點資金，看能否替更多的無自用宅、首購 族民眾「找到錢」。 知情人士指出，銀行局發出開會通知時，並未列出明確題綱，只通知各行庫總經理「要討 論房貸的事」。據了解，銀行局首先會了解各大行庫目前排撥銀行房貸情況。 銀行法第72-2條規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款 餘額及金融債券發售額30%。銀行通常會設定更嚴格的預警值，大多會設定在28%或28.5% 。 金管會統計，各銀行目前平均預警值，已從5月26.44%，一路降至6、7月26.31%、26.04% ，8月也許會跌破26%。 銀行局即將召開的會議，就是希望各大行庫能出更多的力紓解房貸荒。根據銀行局統計， 截至7月底止，依銀行法72-2條規範，比率在28%到29%的銀行只有三家，27%到28%的銀行 有七家。 面對卓揆喊話資金水龍頭再開大一些，一位公股人士直言：「得先要有水，否則想開都沒 法開。」之所以距離銀行法規範上限還有空間，比率卻愈來愈低，主要在於第二道關卡， 即中央銀行訂定的放款集中度控管。因此，銀行不動產放款金額受到限制，只能用房貸舊 貸償還額度承作新貸款。 但問題是，先前新青安寬限期（付息不還本）平均期三年，另外，現在房貸不易造成沒人 敢轉貸，舊貸償還速度牛步化，多數行庫以前一個月大約有70億至120億元的房貸清償， 現在只有50億至90億元，這也使多數行庫只能不斷向外吸收存款，來爭取更多房貸放款空 間。 卓揆下令後，銀行局動起來找八大公股行庫商討對策，接下來，業界也在觀察央行是否會 調整集中度管制政策。 心得/評論： 金管會喬房貸 房地產要開始放水了 不要忘記當初新青安出現後 造成台灣房價暴漲的恐怖效應 營建股和金融股會是房地產放水的最大受惠者 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.208.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1756627077.A.F5D.html
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08/31 16:00, 1月前 , 1F
如果爆了再以風控不佳罰銀行 金管會怎麼輸？
08/31 16:00, 1F
噓
08/31 16:03, 1月前 , 2F
一堆外行領導內行 垃圾至極
08/31 16:03, 2F
推
08/31 16:04, 1月前 , 3F
出事銀行一定要告金管會
08/31 16:04, 3F
推
08/31 16:05, 1月前 , 4F
放水流大師
08/31 16:05, 4F
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08/31 16:05, 1月前 , 5F
兄
08/31 16:05, 5F
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08/31 16:06, 1月前 , 6F
防疫險那年金管會也亂搞
08/31 16:06, 6F
推
08/31 16:06, 1月前 , 7F
可以替散戶籌錢投資0050嗎
08/31 16:06, 7F
推
08/31 16:06, 1月前 , 8F
防疫險有夠搞笑
08/31 16:06, 8F
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08/31 16:07, 1月前 , 9F
行庫以前一個月大約有70億至120億元的房貸清償，現
08/31 16:07, 9F
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08/31 16:07, 1月前 , 10F
只有50億至90億元 為啥少這麼多錢
08/31 16:07, 10F
噓
08/31 16:07, 1月前 , 11F
噁
08/31 16:07, 11F
推
08/31 16:10, 1月前 , 12F
防疫險那個最後保險局長就退休了，真以為當官可以
08/31 16:10, 12F
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08/31 16:10, 1月前 , 13F
為所欲為
08/31 16:10, 13F
噓
08/31 16:21, 1月前 , 14F
台灣房價，再炒一波。
08/31 16:21, 14F
推
08/31 16:22, 1月前 , 15F
對阿反正不管怎麼搞都不會有金管會的事 從古至今一
08/31 16:22, 15F
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08/31 16:23, 1月前 , 16F
律甩給金融金控說你們風控內控不合格 嘻嘻
08/31 16:23, 16F
推
08/31 16:26, 1月前 , 17F
房價漲是正常經濟繁榮現象，但薪資要跟上才行
08/31 16:26, 17F
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08/31 16:26, 1月前 , 18F
新加坡高薪就沒有房價貴的民怨
08/31 16:26, 18F
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08/31 16:32, 1月前 , 19F
新加坡不是超多社宅？反觀
08/31 16:32, 19F
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08/31 16:33, 1月前 , 20F
是替建商找房奴才對
08/31 16:33, 20F
推
08/31 16:33, 1月前 , 21F
新加坡房價一樣被嫌貴啊，只是社宅幫助了買不起的人
08/31 16:33, 21F
推
08/31 16:46, 1月前 , 22F
新加坡只是讓底層有社宅 一般房子還是很貴 我之前碰
08/31 16:46, 22F
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08/31 16:46, 1月前 , 23F
到新加坡的客戶都覺得台灣房子好便宜了== 台灣問題
08/31 16:46, 23F
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08/31 16:46, 1月前 , 24F
是薪資漲幅輸人家太多....
08/31 16:46, 24F
推
08/31 16:48, 1月前 , 25F
笑死了，國外的月亮都圓拉
08/31 16:48, 25F
→
08/31 16:49, 1月前 , 26F
買不起不會租嗎？哪一國不是這樣
08/31 16:49, 26F
推
08/31 17:06, 1月前 , 27F
噴爆 快買
08/31 17:06, 27F
推
08/31 17:09, 1月前 , 28F
08/31 17:09, 28F
→
08/31 17:09, 1月前 , 29F
社宅的問題：
08/31 17:09, 29F
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08/31 17:09, 1月前 , 30F
1.附近居民擔心房價被拉低
08/31 17:09, 30F
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08/31 17:09, 1月前 , 31F
2.附近居民擔心社宅住戶的素質不高
08/31 17:09, 31F
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08/31 17:09, 1月前 , 32F
還有首購？
08/31 17:09, 32F
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08/31 17:09, 1月前 , 33F
怎麼那麼多篇房產@@.....沒小孩省錢啦
08/31 17:09, 33F
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08/31 17:10, 1月前 , 34F
我自己當過大樓主委 我就有遇過一件讓我很傻眼的事
08/31 17:10, 34F
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08/31 17:11, 1月前 , 35F
就是我們社區收垃圾的公司 習慣都會先把垃圾放在
08/31 17:11, 35F
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08/31 17:11, 1月前 , 36F
這下又得噴爛!!!
08/31 17:11, 36F
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08/31 17:11, 1月前 , 37F
一樓外面整理 不知道是哪天是住戶突然發神經
08/31 17:11, 37F
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08/31 17:12, 1月前 , 38F
連署貼在留言板說 清潔公司在一樓外面整理垃圾
08/31 17:12, 38F
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08/31 17:12, 1月前 , 39F
會影響房價 要求改善 我超傻眼
08/31 17:12, 39F
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08/31 17:12, 1月前 , 40F
(這個作法已經行之有年非常久了 以前都沒有問題)
08/31 17:12, 40F
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08/31 17:13, 1月前 , 41F
我也只能溝通後 請清潔公司在整理垃圾的時候
08/31 17:13, 41F
→
08/31 17:13, 1月前 , 42F
動作要快...
08/31 17:13, 42F
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08/31 17:13, 1月前 , 43F
之所清潔公司要整理垃圾 是因為很多住戶亂丟沒分類
08/31 17:13, 43F
→
08/31 17:14, 1月前 , 44F
所以他們必須協助分類分包 清潔公司也很不爽XD
08/31 17:14, 44F
推
08/31 17:18, 1月前 , 45F
有夠可憐 自己搞爛的還是繼續亂搞下去
08/31 17:18, 45F
噓
08/31 17:21, 1月前 , 46F
替金主找錢吧 笑死
08/31 17:21, 46F
噓
08/31 17:26, 1月前 , 47F
不找央行 找金管會有什麼屁用 裝忙當作有做事膩
08/31 17:26, 47F
→
08/31 17:31, 1月前 , 48F
如果只是要對沒自住房 首購開水龍頭我也不反對 這
08/31 17:31, 48F
→
08/31 17:31, 1月前 , 49F
也不難 叫沒限制的土銀之類專案承做這些案子就好
08/31 17:31, 49F
→
08/31 17:31, 1月前 , 50F
怕的是又想要全面開水龍頭炒房
08/31 17:31, 50F
推
08/31 17:38, 1月前 , 51F
名下無房=首購，懂得都懂
08/31 17:38, 51F
噓
08/31 17:39, 1月前 , 52F
利害了，公股行庫這波剛好把新青安、首購族房貸吃好
08/31 17:39, 52F
→
08/31 17:39, 1月前 , 53F
吃滿，反正倒了國家會救
08/31 17:39, 53F
→
08/31 17:41, 1月前 , 54F
這垃圾黨炒房炒更兇
08/31 17:41, 54F
→
08/31 18:06, 1月前 , 55F
公股銀行真慘 被逼著做爛生意
08/31 18:06, 55F
噓
08/31 18:09, 1月前 , 56F
找你媽
08/31 18:09, 56F
推
08/31 18:49, 1月前 , 57F
不放貸被罵 放貸也被罵 其實都不要管就好 大家想買
08/31 18:49, 57F
→
08/31 18:49, 1月前 , 58F
想貸想賣都自由 用什麼合一稅跟貸款管真的煩 買不
08/31 18:49, 58F
→
08/31 18:49, 1月前 , 59F
起的就ㄧ直租啊
08/31 18:49, 59F
→
08/31 18:51, 1月前 , 60F
營建明天噴一根
08/31 18:51, 60F
推
08/31 18:57, 1月前 , 61F
朝令夕改，可悲
08/31 18:57, 61F
噓
08/31 20:05, 1月前 , 62F
炒房賴按奈不住了
08/31 20:05, 62F
推
08/31 20:58, 1月前 , 63F
房價炒起來
08/31 20:58, 63F
→
08/31 21:36, 1月前 , 64F
吸毒吸上癮了 很難戒的
08/31 21:36, 64F
→
08/31 21:40, 1月前 , 65F
盤子不夠嗎？
08/31 21:40, 65F
推
08/31 22:03, 1月前 , 66F
貸貸相傳！
08/31 22:03, 66F
推
08/31 22:06, 1月前 , 67F
所以之前認賠退屋的 都是笨蛋?
08/31 22:06, 67F
推
08/31 22:07, 1月前 , 68F
政府政策要炒房 銀行當然要配合
08/31 22:07, 68F
推
08/31 22:08, 1月前 , 69F
不可能只給土銀做啦 其他公股會抗議的XD
08/31 22:08, 69F
→
08/31 22:09, 1月前 , 70F
土建融和房貸 是銀行放款的基本盤
08/31 22:09, 70F
→
08/31 22:09, 1月前 , 71F
授信期間長 利差不錯
08/31 22:09, 71F
→
08/31 22:09, 1月前 , 72F
又有擔保品
08/31 22:09, 72F
→
08/31 22:10, 1月前 , 73F
銀行這麼愛做不動產融資是有原因的
08/31 22:10, 73F
噓
08/31 22:17, 1月前 , 74F
死全家的炒房仔整天裝首購換屋
08/31 22:17, 74F
推
08/31 22:54, 1月前 , 75F
接下來的新青安應該沒寬限期了
08/31 22:54, 75F
噓
08/31 23:18, 1月前 , 76F
繼續炒
08/31 23:18, 76F
推
08/31 23:45, 1月前 , 77F
炒房囉～
08/31 23:45, 77F
→
09/01 00:19, 1月前 , 78F
水再多你沒分好也是建商地主提走
09/01 00:19, 78F
→
09/01 05:53, 1月前 , 79F
原本計畫立委過半一黨獨大，要多少水都可以，無限
09/01 05:53, 79F
→
09/01 05:53, 1月前 , 80F
收割，現在沒鈔能力了
09/01 05:53, 80F
推
09/01 06:19, 1月前 , 81F
喬什麼，金管會是政府與建商的白手套嗎
09/01 06:19, 81F
推
09/01 07:03, 1月前 , 82F
嫌貴？像臺北市拿幾個地放某些立委答應放他家的高
09/01 07:03, 82F
→
09/01 07:03, 1月前 , 83F
階核廢安全乾淨不就得了
09/01 07:03, 83F
推
09/01 07:09, 1月前 , 84F
應該不會這麼快大放水 只是稍微開大水龍頭
09/01 07:09, 84F
→
09/01 07:10, 1月前 , 85F
公股水力全開, 私銀才沒有機會搞 高利率遊戲
09/01 07:10, 85F
→
09/01 08:06, 1月前 , 86F
替炒房仔找接盤吧笑死
09/01 08:06, 86F
推
09/01 08:44, 1月前 , 87F
我的資產要飛天了～支持支持
09/01 08:44, 87F
→
09/01 08:59, 1月前 , 88F
還要救炒房仔 台灣沒救了
09/01 08:59, 88F
→
09/01 08:59, 1月前 , 89F
希望中國打幾發飛彈過來 讓炒房仔死一死
09/01 08:59, 89F
推
09/01 09:00, 1月前 , 90F
這政府真的是……
09/01 09:00, 90F
噓
09/01 10:00, 1月前 , 91F
炒房黨
09/01 10:00, 91F
→
09/01 10:46, 1月前 , 92F
青年優先 居住正義
09/01 10:46, 92F
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09/01 10:49, 1月前 , 93F
住戶連署影響房價哦？那直接攤牌說再鬧會被列入清潔
09/01 10:49, 93F
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09/01 10:49, 1月前 , 94F
公司黑名單 以後垃圾自己倒
09/01 10:49, 94F
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