Re: [請益] 增值稅如何計算?
※ 引述《ww1882 (打不溜)》之銘言：
: 要賣房子
: 不知道仲介有沒有亂算
: 想親自算算看
: 可是不會算@_@...
: 有人會可以簡單教一下嗎?
: 謝!
土地增值稅
土地漲價總數額＝申報土地移轉現值－原地價×物價指數－(改良土地費用＋工程受益費
＋土地重劃負擔總費用＋土地使用變更無償捐作公設之土地公告現值總額)
計算增值稅四步驟
1.漲價總數額
2.前次移轉現值(原地價)
3.漲價倍數
土地稅法第33條 土地增值稅率
(1). 土地漲價總數額＜100％ 課20％
(2).100％＜土地漲價總數額＜200％ 課30％
(3).200％＜土地漲價總數額 課40％
4.增值稅額
這是基本的稅率，但還有很多減免的地方，可以去翻一下法條
http://myurl.com.tw/8den
這可以直接幫你計算土增稅
http://www.7top.com.tw/calvalue.htm
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