Re: [請益] 次級房貸

看板ask-why (知識奧秘)作者kkkk123123 (某人-14873長多!)時間17年前 (2008/09/17 15:04)推噓1(1推 0噓 1→)

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※ 引述《afulet (阿弗雷特)》之銘言： : 看了一些討論串後 : 還是有點不懂，提問一下 : 1.次級房貸，次級是指信用比較不良人的。是指次級市場然後在這裡次級市場是信用不良的 : 　那房貸是指 (a) 用房子抵押來向銀行借錢？ : 　　　　　　 (b) 向銀行借錢來買他們原本買不起的房子？作者 warlocks (Can't type in Chinese) 標題 Re: 金融危機的12步時間 Tue Sep 9 16:50:46 2008 ─────────────────────────────────────── 如果真要看懂應該先看次貸危機：全面系統全市金融界的“蝴蝶效應” 雷曜台灣應該沒有這個書，但是妳可以按照下面的方式拿到 0.連到http://www.isoshu.com/indextw.html 下載e-read的電子書閱讀器 1.搜索關鍵字「次貸」 2.找那篇全面系統全市金融界的“蝴蝶效應”雷曜點選「點擊下載」（請下載 stk 副檔名的檔案這是e-read電子書的格式） 3.會跳出一個新視窗點選「請點此連結：.....」 4.會跳到e-read 電子書介面選「確定」即可下載 5.直接點選開啟電子書來看（這電子書蠻會跳廣告的，不過只有一開始比較常跳，之後就會穩定下來）這一本的好處是在於，他在介紹的過程中把相關的名詞的來源都解釋得非常清楚即使妳本身不是相關背景的，我想應該也都可以很清楚的瞭解。 : 2.次級房貸風暴，是指銀行將「房地產(？？不確定？？)」債卷化將這些因為房地產而產生的債務證卷化然後把這些證卷拿去賣到金融市場 : 　銀行再把那些「債卷」拿去作金融界投資 : 　但事實上那些信用不良的次級群，跟本還不出錢來不，其實一開始還的出錢因為房價一值漲你反手賣不就還清了XD 就是因為當時看起來一直漲加上一堆妖言惑眾的傢伙讓太多人忽略了房市反轉的風險然後通常這樣就真的會反轉..XD : 　導致金融界發生「有很多錢的假象」，最後就引發金融風暴？有很多錢的假象有一部份來字於買CDO的妖魔鬼怪們經過了一連串的雜交跟質借這就好像A借給B100 B借給C100 C借給A100 A在借給B100這樣借一萬次然後大家都忘了自己有欠債XD : 　美國也因此多很多法拍屋美國很多法拍屋有兩個原因一個是還不出錢來 (OS:要不是當時利率維持在1%誰要買) 第二個是美國人覺淂房子如果不漲就會跑回去住在卡車上把房子丟給銀行如果日本人的話就會選擇繼續住在裡面XD : 　以上我的了解是正確的嗎？ : 3.美國次級房貸，為何全球買單？因為本來就是全球買單啊~~ CDO賣到全世界多棒啊低風險高殖利還有AAA的評等XDDD 全世界的退休基金、資本管理機構、保險資金當然要搶著買囉 : 　原因一：美國消費能力降低，身為全球最大的出＆進口國，所以連帶影響全球經濟 : 　原因二：金融公司為了填滿「次級房貸」上捅出來的資金漏洞，所以把投資在其它 : 　　　　　國家的資金抽出來，去彌補美國次級房貸的問題。 : 　　　　　例如外商投資台股的資金，外商抽出來去填補美國次房危機，道至台股下跌這件事沒這麼單純什麼東西一扯到市場就會變複雜 : 　以上的原因是主要原因嗎？還是另外有主要原因我也不是很懂這只是我的想法 : ＰＳ：我不是在作報告　＝　＝　 -- 批　 ◤　　◣　鄭　　　　　　鯰　◤　◣◤　◣鄉 ◢▅▇◣ 張兔　 ◤ 　　先　 ◎　　◎ 　姊　　▄▄▄▄　長 █ˋ█ˊ▕ 霸　　 □︵□◣　生　～───～　　◣　　　　◤ ▍▇︿▇█ 　　四～●◣０ ◤　食　◣ ◤甩　◤ ◤ ◣ ◣亂 ◥█︹◤█ Ｃ霸　◣　　　◣ 子　▌ ▌尾　◣　 │ ◤入 ◢█▼█◤ Ｐ愛洨TSFansClub 愛鯰CFFansClub 愛孟JHFansClub　愛張Changpa -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.240.234.170 ※ 編輯: kkkk123123 來自: 123.240.234.170 (09/17 15:05)